Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1715/2016 ~ М-1148/2016 от 26.02.2016

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 апреля 2016г. г.Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Галиной Г.Ф.,

с участием помощника прокурора г. Самары Пиковской Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1715/16 по исковому заявлению Филилеевой Е. В. к Воропаеву Ю. П., Воропаевой Н. И., Воропаеву Д. Ю., Кузнецовой М. Ю., Кузнецовой А. К. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Филилеева Е.В. обратилась в суд с иском к Воропаеву Ю.П., Воропаевой Н.И., Воропаеву Д.Ю., Кузнецовой М.Ю., Кузнецовой А.К. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, указав, что Воропаев Ю.П., Воропаева Н.И., Воропаев Д.Ю. являлись собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доле каждый, были зарегистрированы в спорной квартире.

В квартире также зарегистрированы Кузнецова М.Ю., Кузнецова А.К.

ДД.ММ.ГГГГ. ответчики продали квартиру Фокину А.В. на основании договора купли-продажи. Право собственности Фокина А.В. было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. По условиям договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. продавцы обязались снять с регистрационного учета зарегистрированных в квартире лиц до ДД.ММ.ГГГГ.

18.08.2014г. Фокин А.В. по договору купли-продажи продал истице квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Истицей было получено свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчики до настоящего времени квартиру не освободили, с регистрационного учета не снялись.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истица просила суд прекратить право пользования Воропаева Ю. П., Воропаевой Н. И., Воропаева Д. Ю., Кузнецовой М. Ю., Кузнецовой А. К. жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выселить Воропаева Ю. П., Воропаеву Н. И., Воропаева Д. Ю., Кузнецову М. Ю., Кузнецову А. К. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и снять Воропаева Ю. П., Воропаеву Н. И., Воропаева Д. Ю., Кузнецову М. Ю., Кузнецову А. К. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истицы Буевич С.А., действующий на основании доверенности, требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, месте рассмотрения дела были извещены, причины неявки суду не сообщили. Суд считает, на основании ст. 233 ГПК РФ, возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, помощника прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Филилеева Е.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного с Фокиным Д.Ю., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее собственниками квартиры являлись Воропаев Ю.П., Воропаева Н.И., Воропаев Д.Ю., по <данные изъяты> доле каждый, которые продали указанную квартиру Фокину Д.Ю., что подтверждается договором купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Из договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. п. 5 следует, что ответчики обязались сняться с регистрационного учета в спорной квартире до ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке с места жительства, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы Воропаев Ю.П., Воропаева Н.И., Воропаев Д.Ю., Кузнецова М.Ю., Кузнецова А.К. и Филелеева Е.В.

Таким образом, ответчики обязательство о снятии с регистрационного учета не исполнили.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 2 ст. 292 ГК РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчики добровольно с регистрационного учета не снимаются, собственниками квартиры не являются, право пользования квартирой утратили, из квартиры не выселяются,суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Доказательств в опровержение заявленных требований ответчиками суду не предоставлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право пользования Воропаева Ю. П., Воропаевой Н. И., Воропаева Д. Ю., Кузнецовой М. Ю., Кузнецовой А. К. жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить Воропаева Ю. П., Воропаеву Н. И., Воропаева Д. Ю., Кузнецову М. Ю., Кузнецову А. К. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать УФМС России по <адрес> в <адрес> снять Воропаева Ю. П., Воропаеву Н. И., Воропаева Д. Ю., Кузнецову М. Ю., Кузнецову А. К. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Борисова

Копия верна

Судья