Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-578/2015 ~ М-407/2015 от 23.03.2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

05 мая 2015 года с.Кинель-Черкассы

Кинель – Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Иноземцевой Е.И.

С участием истца Кунибаева К.И.

при секретаре Проскуриной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кунибаева <данные изъяты> к Гусейнову <данные изъяты> об устранении препятствий в осуществлении прав собственника, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Кунибаев К.И. обратился в суд с иском указав, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <данные изъяты> жилого дома по адресу <адрес>. <данные изъяты> дома принадлежит ФИО4, который умер в ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в доме зарегистрирован Гусейнов А.О. – ответчик по делу, которого он никогда не видел. Регистрация Гусейнова носит формальный характер, вещей принадлежащих ему, в доме не имеется, жилым помещением он не пользуется.

Просит устранить препятствия в осуществлении прав собственника, снять с регистрационного учета по адресу <адрес> Гусейнова А.О.

Истец Кунибаев К.И. в судебном заседании поддержал исковые требования, пояснил, что бывший собственник дома ФИО8 прописал Гусейнова в доме, но он его никогда не видел, его вещей в доме нет, его регистрация в доме мешает ему в осуществлении прав собственника, так как он вынужден оплачивать за Гусейнова коммунальные услуги.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о необходимости явки в судебное заседание, однако судебные извещения возвратились в суд без вручения по причине отсутствия адресата по указанному адресу регистрации. Суд находит возможным рассмотреть дело без его участия.

В соответствии со ст. 117 ч.2 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Представитель 3 лица отделения УФМС России по Самарской области в Кинель-Черкасском районе в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не представлено.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда

В судебном заседании установлено, что истцу Кунибаеву К.И. на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доли жилого дома по адресу <адрес>, собственник <данные изъяты> дома ФИО4 умер в ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после его смерти не заводилось. В доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Гусейнов А.О., который длительное время там не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, собственником жилого помещения не является.

Свидетель ФИО5 пояснил, что с Кунибаевым вместе работают, дружат, на протяжении трех лет Кунибаев с женой и детьми проживают в доме по <адрес>. Посторонние лица в доме не проживают, Гусейнова не знает.

Свидетель ФИО9. пояснил, что Кунибаев его сосед, проживает через дом от него. Два года назад в этом доме проживала семья ФИО10, ФИО7 никогда не видел, он в доме никогда не проживал.

Представленные истцом доказательства суд считает достоверными и достаточными для удовлетворения заявленных требований.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № Кунибаев К.И. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником <данные изъяты> жилого дома по адресу <адрес>. Истец имеет право требовать устранения всяких препятствий в осуществлении его прав как собственника. Требования Кунибаева К.И. обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить. Устранить препятствия в осуществлении прав собственника Кунибаева <данные изъяты>. Обязать отделение УФМС России по Самарской области в Кинель-Черкасском районе снять с регистрационного учета по адресу <адрес> Гусейнова <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Кинель-Черкасский районный суд в Самарский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в мотивированном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>