Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-536/2012 ~ М-498/2012 от 02.08.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Костомукша                         05 сентября 2012 года

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Софроновой И.А.,

при секретаре Шапковой И.П.,

с участием истицы Логиновой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Логиновой Н.П. к администрации Костомукшского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Логинова Н.П. обратилась в суд с иском к Администрации Костомукшского городского округа о признании права собственности на земельный участок, указывая в, в исковом заявлении, что в 1986 году семье был выделен земельный участок в СНТ «Рудник» площадью 443 кв.м., расположенный у береговой полосы. На протяжении всего периода участок разрабатывался для ведения садоводства, регулярно вносились членские взносы и оплачивалась электроэнергия. В 2012 году она обратилась с заявлением к ответчику о предоставлении в собственность земельного участка, однако ей было отказано по тем основаниям, что часть участка расположена в 20-ти метровой береговой полосе, и в соответствии с Земельным кодексом РФ и Водным кодексом РФ приватизации не подлежит, а также площадь участка менее 600 кв.м. Просит признать право собственности на земельный участок, расположенный в СНТ «Рудник».

В судебном заседании истица Логинова Н.П. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика Администрации Костомукшского городского округа, извещен о месте и времени рассмотрения дела.

Третье лицо о месте и времени рассмотрения дела извещено.

Заслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что истица, являясь членом садоводческого товарищества «Рудник» пользуется спорным земельным участком, площадью 443 кв.м. с 1986 г. Данный факт подтверждается объяснениями истицы, копией членской книжки садовода, согласием СНТ «Рудник» от ДД.ММ.ГГГГ, выданным председателем правления СНТ «Рудник».

Во время выделения участка для садоводческого товарищества каких-либо ограничений при определении его границ с учетом нахождения части участка в береговой линии водного объекта установлено не было. Размер предоставленного земельного участка, которым в настоящее время пользуется истец, составляет 443,0 кв.м. Расстояние между указанным земельным участком и береговой полосой составляет менее 20 метров. Согласно схеме и межевому плану, земельный участок истицы расположен в границах выделенного в 1986 г. земельного участка. Данное обстоятельство подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка.

В июне 2012 года истица обратилась с заявлением в Администрацию Костомукшского городского округа о предоставлении в собственность занимаемого ею земельного участка в порядке приватизации.

ДД.ММ.ГГГГ истице был дан ответ за подписью Главы местного самоуправления о том, что занимаемый ею земельный участок приватизации не подлежит в связи с тем, что часть испрашиваемого земельного участка находится в пределах 20-метровой береговой полосы, приватизация которой запрещена в соответствии с п. 8 ст. 27 Земельного кодекса РФ, кроме того минимальным размером вновь образуемого земельного участка на территории садово-огороднических товариществ установлена площадь 600 кв.м.

Пункт 8 статьи 27 Земельного кодекса РФ запрещает приватизацию земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом РФ, согласно которому ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров.

Однако в силу ФЗ от 03.06.2006 № 73-ФЗ (в ред. от 17.07.2008) «О введении в действие Водного кодекса РФ» Водный кодекс введен в действие с 1 января 2007г.

Статьей 4 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

Анализируя доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что Логинова Н.П. правомерно занимает земельный участок площадью 443,0 кв.м. в СНТ «Рудник», предоставленный ей в 1986г. На момент выделения земельного участка ограничений в выделении земельных участков в 20-метровой водоохраной полосе не существовало.

В соответствии с ч. 1 ст. 33 Земельного кодекса РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно п. 3 ст. 1 Закона Республики Карелия «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность» (далее Закон) размеры земельных участков для ведения садоводства, животноводства и дачного строительства установлены в размере - от 600 до 1500 кв. метров, для ведения огородничества - от 100 до 1500 кв. метров.

Размер земельного участка истицы фактически составляет 443,0 кв.м. и не превышает предельного размера земельного участка, предоставляемого для ведения садоводства и дачного строительства, установленного Законом Республики Карелия «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность», земельный участок расположен в границах СНТ «Рудник», межевых споров по границам земельного участка не имеется.

При изложенных обстоятельствах, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за Логиновой Н.П. право собственности на земельный участок площадью 443,0 кв.м., расположенный в СНТ «Рудник», кадастровый № для ведения садоводства и огородничества.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца через Костомукшский городской суд.

Судья          Софронова И.А.