Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1372/2015 ~ М-1228/2015 от 17.04.2015

дело № 2-1372/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 мая 2015 года                                                                                      г. Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Орловой С.Н., при секретаре Ванюковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управление домами» к Мозговой Л.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержания и ремонта жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец общество с ограниченной ответственностью «Управление домами» обратилось в суд с данным иском к Мозговой Л.А., ссылаясь в обоснование своих требований на то, что 01.01.2010 года между ним и Товариществом собственников жилья «наш уютный дом» заключен договор управления многоквартирным жилым домом № * по ул.* г.Димитровграда. В соответствии с данным договором истец исполнял обязанности управляющей организации в отношении данного дома. Полномочия по управлению многоквартирным домом были продлены до 01 января 2016 года. Истец добросовестно и в полном объеме оказывает коммунальные и услуги по содержанию ремонту жилого помещения.

Ответчик является собственником квартиры №* д.* по ул.* г.Димитровграда. С июля 2010 года ответчик систематически нарушает свои обязательства по оплате оказываемых услуг, вследствие чего образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, ремонту и содержанию жилья в общем размере * руб. * коп.

22.12.2010 между истцом и ответчиком было заключено соглашение о погашении задолженности, по условиям которого ответчик обязалась погасить имеющуюся у нее задолженность до февраля 2011 года. Соглашение было исполнено, однако систематическое нарушение обязательств по оплате услуг прекращено не было, в связи с чем образовалась новая задолженность.

07.12.2012 года между истцом и ответчиком было заключено Соглашение о погашении задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг путем осуществления периодических платежей с декабря 2012 года по октябрь 2013 года, однако оно исполнено не было.

Истец просил взыскать с ответчика Мозговой Л.А. задолженность по оплате коммунальных услуг, содержания и ремонта жилого помещения в размере * руб. * коп., возместить расходы по оплате государственной пошлины в сумме * руб.

В судебном заседании представитель истца Мышляев И.В. поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик Мозговая Л.А. исковые требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержания и ремонта жилого помещения в размере * руб. * коп. в полном объеме признала, пояснила, что причиной ее образования стало сложное материальное положение. В ближайшее время ответчик намерена погасить указанную задолженность.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно договору управления многоквартирным домом от 01.01.2013 года ООО «Управление домами» осуществляет управление многоквартирным жилым домом № * по пр.* г.Димитровграда, предоставляет услуги и осуществляет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, предоставляет коммунальные услуги, осуществляет начисление и сбор платы за предоставление услуг.

Управление многоквартирным домом истец осуществляет непрерывно с 01.01.2010 года, что подтверждается представленными в дело копиями договоров управления.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о наличии у истца ООО «Управление домами» права требования от ответчика Мозговой Л.А. оплаты жилищно-коммунальных услуг за период управления многоквартирным домом.

Ответчику Мозговой Л.А. на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира № * в д. * по ул.* г.Димитровграда, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Неисполнение ответчиком обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг и наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2010 года по 30.04.2015 года подтверждается представленным расчетом задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, справкой о начислениях и оплате по лицевому счету. Задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг, содержания и ремонта жилого помещения в сумме * руб. * коп.

Ответчик исковые требования в полном объеме признала.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание ответчиком иска, если это признание противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку судом установлено, что ответчик не исполняет возложенной на нее законом обязанности по своевременной и полной оплате жилья и коммунальных услуг, требования истца являются правомерными.

При изложенных обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком, что является основанием для удовлетворения заявленного иска. С ответчика Мозговой Л.А. в пользу ООО «Управление домами» подлежит взысканию задолженность по жилищно-коммунальным платежам в сумме * руб. * коп.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку исковые требования удовлетворены, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в сумме * руб.

Руководствуясь ст.ст.39,173,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ * (*) ░░░. * ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ * (*) ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░- 26.05.2015.

░░░░░                                                                                                             ░.░. ░░░░░░