Решение по делу № 2-3828/2016 ~ М-3183/2016 от 05.07.2016

Дело № 2-3828/16

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2016 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пантиной И.Г.,

при секретаре Вавренюк О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Звезда-6» к Михальчук Н. И., Мальцевой А. В. о возмещении ущерба,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК «Звезда-6» обратился в суд с иском к Михальчук Н.И., Мальцевой А.В. о возмещении ущерба в связи с самовольным захватом земельного участка, находящегося в собственности ЖСК и просит взыскать с Михальчук Н.И. за незаконное пользование землей на протяжении 7 лет в размере 11760 руб., административный штраф в размере 7751руб., а также штраф за порчу земельногоучастка в размере 5000 руб., с учетом цены демонтажа, эвакуации гаража и приведения в порядок земли под гаражом – 12000 руб., а всего на общую сумму 36511 руб. С ответчицы Мальцевой А.В. за незаконное пользование земельным участком на протяжении 4-х лет истец просит взыскать 6720 руб., а также административный штраф в размере 7751 руб. и с учетом демонтажа и эвакуации гаража сумму 12000 руб., а всего на общую сумму 26471 руб.

Свои требования ЖСК «Звезда-6» мотивирует тем, что ответчиками по делу были приобретены металлические гаражи расположенные на земельном участке, принадлежащем ЖСК «Звезда-6» на праве собственности.

ЖСК «Звезда-6» оплачивает земельный налог как юридическое лицо из средств, предназначенных на содержание общего имущества, обслуживание и текущий ремонт дома, собственники квартир земельный налог не оплачивали.

Гаражи, установленные ответчиками создавали угрозу пожарной безопасности дома, делая невозможным подъезд пожарной техники к дому и к пожарному колодцу.

Постановлением Администрации г.Королёва № 1704 от 30.12.1998г. установлено, что в городе должны быть ликвидированы все незаконно установленные гаражи и «ракушки», т.к. они уродуют облик города. Следуя самозахватуответчиков, на земельном участке ЖСК «Звезда-6» незаконно были установлены еще 4 металлических тента. Ответчики бесплатно пользовались земельными участками под гаражами, захламили участок ЖСК отходами и мусором, установленные гаражи наносили большой вред хозяйственной деятельности ЖСК и препятствовали работам по благоустройству земельного участка.

Общим собранием собственников квартир ЖСК «Звезда-6» от 04.11.2015г. постановило снести самовольно установленные гаражи и для этих целей заключили договор на их ликвидацию с МУП «Автогаражстрой», которому оплатило 60900 руб.

Локальной сметой установлено, что на демонтаж и перемещение металлического гаража (пенала) цельносварного составляет 12000 руб., а за демонтаж и перемещение металлического тента – 8300 руб., приведение в порядок участка земли под гаражом составляет стоимость 12000 руб.

А также ответчики должны выплатить административный штраф за незаконное использование земельного участка (ст.7.1КоАП РФ). Расчет нанесенного ущерба за незаконное пользование земельным участком определен представителем истца на основании Постановления Главы г.Королёва Московской области от 28.01.2002г. об арендной плате на землю.

С Михальчук Н.И., которая 7 лет незаконно пользовалась земельным участком, истец просит взыскать ущерб на сумму 36511 руб., из которых сумма арендной платы – 11 760 руб., административный штраф – 7751 руб., штраф за порчу земельного участка – 5000 руб, демонтаж, эвакуация и приведение в порядок земельного участка под гаражом – 12000 руб.

С Мальцевой А.В., которая незаконно пользуется земельным участком на протяжении 4 лет, истец просит взыскать ущерб на общую сумму 26471 руб., из которых арендная плата – 6720 руб., административный штраф – 7751 руб., демонтаж и эвакуация гаража – 12000 руб.

Представитель истца председатель ЖСК «Звезда-6» Волков А.М. в судебное заседание явился, на удовлетворении требований настаивает в полном объеме.

Ответчица Михальчук Н.И. в судебное заседание не явилась, извещена, ответчица Мальцева А.В. в судебное заседание явилась, против удовлетворения требований возражала, пояснив, что указанный гараж ей не принадлежит, оснований к удовлетворению исковых требований не имеется, в иске просит отказать.

Суд, рассмотрев дело, выслушав явившихся лиц, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено.

Согласно ч. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина,а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем, истцом не представлено доказательств тому, что спорные гаражи принадлежат на праве собственности именно ответчикам.

Из материалов дела следует, что на основании Общего собрания членов ЖСК «Звезда-6» от 04.11.2015г. были снесены шесть гаражей, которые располагались на земельном участке, принадлежащем кооперативу. Для этих целей ЖСК «Звезда-6» заключил договор подряда с МУП «Автогаражстрой» и оплатил стоимость выполненных работ на сумму 60900 руб. Стоимость 1 единицы (металлический тент) – 8300 руб. и 1 единица (металлический гараж) – 12000 руб.

Истец просит взыскать с Михальчук Н.И.36511 руб,с Мальцевой А.В. 26471 руб., при этом в стоимость ущерба включены суммы арендной платы и административный штраф, что не основано на законе: договор аренды земельного участка с ответчиками не заключался, поэтому и оснований к его взысканию не имеется, Жилищно-строительный кооператив не наделен властными полномочиями для наложения административного штрафа, в связи с чем оснований ко взысканию административных штрафов не имеется.

Для привлечения к гражданско-правовой ответственности за причинение вреда необходимо наличие в совокупности следующих условий: факт причинения вреда; противоправность поведения виновного лица; вина причинителя вреда; причинно-следственная связь между действиями причинителя вреда и возникшим вредом; доказанность размера причиненного вреда.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в настоящем случае факт причинения ущерба, размер ущерба, вина причинителя вреда и причинно-следственная связь не установлены и не обоснованы надлежащими доказательствами. Материалами дела не подтверждается причинение ответчиками Михальчук Н.И. и Мальцевой А.В. ущерба в результате ненадлежащей эксплуатации общего земельного участка ЖСК «Звезда-6».

При таких обстоятельствах, оценивая доказательства в их совокупностисуд не усматривает оснований к удовлетворению требований истца.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ЖСК «Звезда-6» к Михальчук Н. И., Мальцевой А. В. о возмещении ущерба – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья