Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10/2017 (2-697/2016;) ~ М-817/2016 от 09.12.2016

2-10/2017

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                                         09 января 2017 года

Льговский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Петлица Г.М.,

при секретаре Самарской А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимченко Оксаны Николаевны к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Тимченко О.Н., действующая через представителя Чичкарева М.А., обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилой дом, общей площадью 113,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что она зарегистрирована и проживает в указанном жилом доме. Данное жилое помещение было предоставлено ее семье в 1999 г. администрацией <адрес> на условиях социального найма (ордер на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ). В настоящее время она решила воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения, однако из-за отсутствия документов, подтверждающих принадлежность занимаемого ею жилого помещения к муниципальному фонду, не представляется возможным заключить договор передачи жилой площади в ее собственность во внесудебном порядке. Отсутствие воли администрации <адрес> на регистрацию своего права собственности на указанный жилой дом не должно препятствовать реализации ее права на приватизацию жилого помещения, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец Тимченко О.Н. свои исковые требования поддержала по изложенным основаниям, пояснив, что еёотцу Толкачеву Н.В. и членам его семьи из 4-х человек: жене Толкачевой В.П., дочери Толкачевой О.Н., дочери Толкачевой Ю.Н. ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> был выдан ордер на жилое помещение № на право занятия жилого помещения - жилого <адрес> по адресу: <адрес>.В настоящее время в указанном жилом доме она проживает одна, Толкачев Н.В., Толкачева В.П., Толкачев Ю.Н. проживают <адрес> по адресу: <адрес>, собственником которой является Толкачев Н.В.

Представитель истца Тимченко О.Н. - Чичкарев М.А. исковые требования поддержал.

Представитель ответчика - администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, глава <адрес> Северинов Ю.В. представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя администрации, указав, что не имеет возражений относительно заявленных требований, сообщив, что жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, не числится в реестре муниципальной собственности и не входит в состав казны муниципального образования «<адрес>».

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, ее представителя, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.18 названного Закона, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В силу ст.8 Закона о приватизации, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В судебном заседании установлено, что отцу истца Толкачеву Н.В. и членам его семьи жене Толкачевой В.П., дочери Толкачевой О.Н., дочери Толкачевой Ю.Н. ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> был выдан ордер на жилое помещение № на право занятия жилого помещения - жилого <адрес> по адресу: <адрес> (л.д.11).

Согласно свидетельству о заключении брака I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ Толкачева О.Н. заключила брак с Тимченко О.В., после заключения брака ей присвоена фамилия «Тимченко».

Как следует из справки ООО ЖЭУ от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> по адресу: <адрес>, в настоящее время зарегистрирована и проживает Тимченко О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается отметкой в паспорте истца о регистрации по месту жительства.

Согласно сообщению, представленному ответчиком администрацией <адрес>, жилой <адрес> по адресу: <адрес>, не числится в реестре муниципальной собственности и не входит в состав казны муниципального образования «<адрес>».

Спорный жилой дом не относится к жилым помещениям, которые не подлежат приватизации в силу ст. 4 Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Таким образом, истец имела право на приватизацию жилого помещения в соответствии с указанным выше законом.

Из технического паспорта на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, составленного ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что указанный жилой дом имеет общую площадь 113,6 кв.м., жилую площадь 65 кв.м., кадастровый номер <адрес>:32:010101:4919, в сведениях о правообладателях собственником жилого помещения на основании ордера на жилое помещение №, выданного администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, указан Толкачев Н.В.

В настоящее время, в установленном законом порядке, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Управление Росреестра по <адрес>) жилой дом, занимаемый истцом, не зарегистрирован. Сведений о том, что Тимченко О.Н. ранее участвовала в приватизации, не имеется.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

        Исковые требования Тимченко Оксаны Николаевны к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Тимченко Оксаной Николаевной право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 113, 6 кв.м, жилой площадью 65 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Курский областной суд через Льговский районный суд.

Председательствующий     

судья                                                                                                Г.М. Петлица