Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-866/2011 ~ М-8608/2010 от 16.12.2010

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 января 2011 года                                                        г. Тюмень

              Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Хромовой С.А.

при секретаре Сабировой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-866/2011 по иску Егоровой ФИО4 к <адрес> о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

Установил:

Истец Егорова Л.К. обратилась с иском в суд с требованием о сохранении <адрес> в перепланированном состоянии, мотивируя свои требования тем, что является нанимателем указанной квартиры, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира самовольно перепланирована, а именно: между жилой комнатой и коридором и между кухней и жилой комнатой заложены старые дверные проемы и устроены новые. Просит суд сохранить квартиру в перепланированном состоянии, поскольку перепланировка не нарушает права и жизненные интересы жильцов и соседей, а также не создается угроза их жизни и здоровью.

Истец Егорова Л.К. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила в суд заявление в письменном виде, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Представитель ответчика: <адрес> о времени и месте судебного разбирательства уведомлены, в судебное заседание не явились, представили в суд отзыв в письменном виде, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражают.

Изучив доводы сторон, материалы дела, суд находит требования обоснованными, подлежащими удовлетворению. В силу ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушатся права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

         Судом установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в технический паспорт <адрес> в <адрес> внесены изменения о том, что объект самовольно перепланирован.

Согласно справки <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в <адрес> произведена перепланировка: между жилой комнатой и коридором и между кухней и жилой комнатой заложены старые дверные проемы и устроены новые. Общая площадь квартиры до перепланировки составила 30,3 кв.м., в том числе жилая 18,7 кв.м., после выявленных изменений общая площадь квартиры составила 30,30 кв.м., в том числе жилая 18,70 кв.м. Документов разрешающих перепланировку не представлено.

Согласно технического заключения <адрес>, в результате перепланировки квартиры № №, расположенной по адресу: <адрес>, несущая способность конструктивных элементов не нарушена, данная перепланировка не нарушает права и жизненные интересы жильцов и соседей, а также не создается угроза их жизни и здоровью. Планировочное решение <адрес> после перепланировки соответствует нормам СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».

Согласно экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, перепланировка <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2. 2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях.

Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что произведенные в квартире, расположенной по адресу: <адрес> перепланировки отвечают санитарно-эпидемиологическим требованиям, строительным нормам и правилам, государственным стандартам, не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозы их жизни и здоровью.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст.ст. 23, 25-29 Жилищного Кодекса РФ, ст. ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

         Сохранить в перепланированном состоянии <адрес>, общей площадью 30,30 кв.м., жилой площадью -18,70 кв.м., а именно: между жилой комнатой и коридором и между кухней и жилой комнатой заложены старые дверные проемы и устроены новые.

          Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 10-ти дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

               Судья                                                                С.А. Хромова