Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1564/2018 ~ М-917/2018 от 15.02.2018

№ 2-1564/29-2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2018 года г. Курск

Ленинский районный суд г.Курска в составе

судьи Антаевой Е.В.,

при секретаре Гладких Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сибилевой Светланы Евгеньевны к Халину Дмитрию Романовичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Сибилева С.Е. обратилась в суд с иском к Халину Д.Р. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что в жилое помещение Халин Д.Р. никогда не вселялся, а числится лишь формально зарегистрированным по указанном месту жительства.

В судебном заседании Сибилева С.Е. иск поддержала по основаниям, указанным в заявлении и пояснила, что спорную квартиру получала ее мать ФИО6, на состав семьи, в том числе матери ответчика Халина Д.Р. – ФИО10, которая в последствии была лишена родительских прав. Халин Д.Р. с момента рождения был зарегистрирован по месту жительства своей матери, но никогда не проживал в квартире.

Ответчик Халин Д.Р. в судебное заседание не явился, извещен судом, надлежащим образом, суд счел возможным вынести решение в его отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации г.Курска, третьи лица Сибилев С.В., Слепухова О.С., Халин Р.Р., в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Представитель органа опеки и попечительства Администрации Центрального округа Нуруллова Е.В. просила в иске отказать, так как при снятии Халина Д.Р. с регистрационного учета, последний утратит право на получение квартиры, так как будет исключен из списка детей – сирот.

Выслушав стороны, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" от 02 июля 2009 года N 14, при рассмотрении конкретного дела необходимо определить, когда возникли спорные жилищные правоотношения между сторонами. Если будет установлено, что спорные жилищные правоотношения носят длящийся характер, то Жилищный кодекс Российской Федерации может применяться только к тем правам и обязанностям сторон, которые возникли после введения его в действие, то есть после 1 марта 2005 года.

На основании ст. 51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

В силу ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

На основании решения исполкома Кировского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № был выдан ордер № ФИО6 на состав семьи: ФИО8, ФИО9, ФИО10

ДД.ММ.ГГГГ нанимателем Сибилевой С.Е. был заключен договор социального найма спорного жилого помещения 37176 и, в качестве члена семьи нанимателя вселен племянник Халин Д.Р., ответчик по данному делу.

Согласно лицевому счету № по адресу: <адрес> том числе зарегистрирован Халин Д.Р. племянник истца.

Судом установлено, что Халин Д.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства своей матери ФИО9, вместе с родителями последней ФИО6, ФИО8 и ответчицей по данному делу Сибилевой С.Е.

Так же судом установлено, что Халин Д.Р. был вселен в спорную квартиру при рождении ДД.ММ.ГГГГ. В период, когда Халин Д.Р. находился в несовершеннолетнем возрасте, он не имел возможности самостоятельно осуществлять свои права по пользованию жилым помещением. От права пользования квартирой после наступления совершеннолетия он не отказывался. По настоящее время с регистрационного учета не снят.

Кроме того, судом установлено, что Халин Д.Р. был включен в договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, по мнению суда, он приобрел право пользования спорной квартирой с момента регистрации в ней.

Из показаний свидетелей ФИО11, ФИО12 так же усматривается, что из роддома ФИО10 - мать ответчика вернулась с сыном в квартиру по месту своего жительства, где проживала с родителями ФИО6, ФИО8, и сестрой ФИО9, и зарегистрировала ребенка по месту жительства.

Вместе с тем показания свидетелей о том, что на протяжении длительного времени ответчик не проживает в спорном домовладении не могут быть приняты во внимание при разрешении спора о признании не приобретшим Халина Д.Р. права пользования жилым помещением, так как не являются значимыми по делу обстоятельствами. Иных требований истцом заявлено не было.

То обстоятельство, что Халин Д.Р., будучи в несовершеннолетнем возрасте, не оплачивал коммунальные услуги, не может являться основанием для признания его, не приобретшим право пользования жилым помещением, поскольку самостоятельного дохода у него не было. И, кроме того, факт неоплаты коммунальных и иных платежей не может быть положен в основу при вынесении решения суда. Невнесение платы за жилье и коммунальные услуги не является основанием для признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по требованию нанимателя.

Каких-либо данных о том, что у Халина Д.Р. для проживания имеется другое жилое помещение, в деле не имеется.

Судом установлено, что согласно ответу Комитета социального обеспечения Курской области, на ДД.ММ.ГГГГ Халин Д.Р. включен в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда по договорам социального найма. Снятие ответчика с регистрационного учета повлечет утрату им права на получение жилья.

Доводы истца о том, что у Халина Д.Р. имеется задолженность по кредитным договорам, и что она опасается за свое имущество, которое может быть конфисковано, суд не принял во внимание, так как это ее предположения, которые не могут быть положены в основу решения суда, а так же не имеют правовых оснований при рассмотрении данного дела

Судом установлено, что в настоящее время Халин Д.Р. отбывает наказание в связи с совершением им преступления, согласно приговору Промышленного районного суда г.Курска от 17 марта 2014 года.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Жилищным кодексом РФ закреплена правовая презумпция неизменности прав нанимателя жилого помещения фонда социального использования и членов его семьи при временном отсутствии (ст. 71 Жилищного кодекса РФ).

В силу статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

По смыслу разъяснений Конституционного Суда РФ, данных в Постановлении N 8-П от 23.06.1995, временное непроживание лица в жилом помещении, в том числе в связи с осуждением его к лишению свободы, само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении нанимателем своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением.

В силу чего, гражданин, осужденный к лишению свободы, не утрачивает право пользования жилым помещением в течение всего периода отбытия наказания.

В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища, и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Исходя из изложенного и в соответствии с указанными выше положениями закона, суд отказывает истцу в удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

В иске Сибилевой Светлане Евгеньевне к Халину Дмитрию Романовичу о признании не приобретшим его право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета, отказать

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме в Курский областной суд, через Ленинский районный суд г.Курска.

Судья