Решение по делу № 2-1782/2015 ~ М-1245/2015 от 10.03.2015

Дело № 2-1782-15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 27 апреля 2015 года

Заводский районный суд <адрес>

в составе судьи Изотовой О.В.,

при секретаре Арыковой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации <адрес>, КУГИ КО о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам Администрации <адрес>, КУГИ КО о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 306 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «№, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО1 После его смерти наследником по закону является истец и их дочь ФИО6 После смерти ФИО8 открылось наследственное имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «ФИО9», участок № принадлежащий умершему на праве собственности. Ни истец, ни её дети в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались. При обращении истца к нотариусу с намерением официально оформить свои права на наследственное имущество, истец получила отказ, мотивированный пропуском срока, установленного законом для принятии наследства и было рекомендовано обратиться в суд. Истец фактически приняла наследство, поскольку вступила во владение имуществом, принадлежащим ФИО1, в частности распорядилась его личными вещами. Также на протяжении 15 лет истец пользуется спорным земельным участком, обрабатывает его, платит членские взносы. Дети ФИО1 – ФИО6, ФИО7 на наследство после смерти отца не претендуют, указанным земельным участком не пользуются.

Истец ФИО2, в судебном заседании обстоятельства и доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила, на иске настаивала в полном объеме, просила признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 306 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «ФИО10», участок № № в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель Администрации <адрес>, в качестве ответчика, в судебное заседание не явился, в суд по средствам факсимильной связи от представителя ответчика ФИО4, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20,21), поступил отзыв на исковое заявление, из которого следует, что ответчик считает себя ненадлежащим ответчиком по настоящему гражданскому делу. Просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика КУГИ <адрес>, своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 29).

Третье лицо ФИО6, в судебном заседании суду пояснила, что она не возражает против признания права собственности на земельный участок № в СНТ «ФИО12 ФИО11» за её мамой ФИО2 в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ., на указанное наследственное имущество не претендует, о чем имеется её подпись в протоколе судебного заседания.

Третье лицо СНТ «ФИО13», в суд не явился, был извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что исковые требования ФИО2 поддерживает в полном объеме.

Третье лицо ФИО7, в суд не явился, письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что исковые требования ФИО2 поддерживает в полном объеме. На наследственное имущество не претендует (л.д.).

На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Выслушав истца, третье лицо, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ч. <адрес> №108-ОЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре <адрес>» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре <адрес> - городе Кемерово осуществляется специальным органом исполнительной власти <адрес>, осуществляющим отдельные полномочия в сфере земельных отношений.

Согласно п. 1.1 Положения о комитете по управлению государственным имуществом <адрес>, утвержденного постановлением Коллегии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №92, Комитет по управлению государственным имуществом <адрес> является исполнительным органом государственной власти <адрес> отраслевой компетенции.

Согласно п. 1.2 Положения Комитет является уполномоченным органом по управлению и распоряжению имуществом <адрес>.

Согласно п. 3.44 Положения Комитет принимает решения о предоставлении земельных участков, находящихся в собственности <адрес>, в собственность и аренду гражданам и юридическим лицам.

В соответствии с <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 49-ОЗ "О разграничении полномочий между органами государственной власти <адрес> в сфере земельных отношений" и распоряжением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 506-р "О специальном органе исполнительной власти <адрес>, осуществляющем отдельные полномочия в сфере земельных отношений" комитет является специальным органом исполнительной власти <адрес>, осуществляющим отдельные полномочия в сфере земельных отношений.

Таким образом, в настоящее время полномочия по распоряжению земельными участками на территории <адрес> отнесены к компетенции Комитета по управлению государственным имуществом <адрес>.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ч. 2 ст. 271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Исходя из положений ч. 2 ст. 552 ГК РФ следует, что с передачей права собственности на недвижимость переходит право собственности на ту часть земельного участка, которая занята недвижимостью и необходима для ее использования.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии с абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что на основании свидетельства на право собственности на землю № ФИО1 является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, СНТ «ФИО14» (л.д.8-10).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается данными свидетельства о смерти последней I-ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Из справки выданной ФИО2 следует, что она является членом СНТ «ФИО15» и имеет в пользовании садовый участок № 177, оформленный на её имя в 2005г. в связи со смертью её мужа ФИО1 Членские взносы истец оплачивает с 2000г., что подтверждается записями в карточке садовода (л.д.11).

Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ. № №, следует, что земельный участок имеет кадастровый номер №, площадь земельного участка указана 306 кв.м., но также указано, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о регистрации прав отсутствуют (л.д. 17).

Однако, само по себе то обстоятельство, что межевание земельных участков не произведено, и не определен точный размер земельных участков по фактическому землепользованию, не может быть основанием для отказа в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на земельные участки, документов, подтверждающих предоставление земельного участка в большей площади, у истцов не имеется.

В соответствии с абз. 2,3 ч. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Учитывая указанные обстоятельства, а также то, что истец ФИО2 пользуется спорным земельным участком, ее права на указанное имущество не были оспорены, она осуществляет все права и несет все, предусмотренные законодательством, обязанности собственников недвижимого имущества, третьи лица на указанное имущество не претендуют, суд считает возможным признать за ней, как за наследником после смерти супруга ФИО1, умершего 15.06.2000г., право собственности на указанный земельный участок площадью 306 кв.м.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ «░░░16», ░░░░░░░ № №, ░░░░░░░░ 306 ░░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ : ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░.