Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-461/2016 ~ М-433/2016 от 20.05.2016

Дело № 2-461/2016 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2016 года                            г.Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Полузеровой С.В.,

при секретаре Весниной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО "ЕИРЦ РК" к Синицкому О.П., Ефимовой Т.А., Дорошенко А.А. и Дорошенко В.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО «ЕИРЦ РК» обратилось в суд с указанным выше иском к Синицкому О.П., Ефимовой Т.А., Дорошенко А.А. и Дорошенко В.А. по тем основаниям, что в период с хх.хх.хххх по настоящее время жилищно-коммунальные услуги (по холодному водоснабжению, водоотведению, содержанию, вывоз жидких нечистот, сан.уборке) населению г.Беломорска и Беломорского района оказывает ООО "С". С хх.хх.хххх по настоящее время коммунальные услуги по отоплению населению г. Беломорска и Беломорского района оказывает ООО "К". С хх.хх.хххх по настоящее время региональным оператором по сбору взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах с потребителей – физических лиц г. Беломорска и Беломорского района РК является НО"ФКР". На основании ст. 1005 ГК РФ, а так же агентских договоров № от хх.хх.хххх и № от хх.хх.хххх. договора от хх.хх.хххх № истец от своего имени, но за счет ООО "С", ООО "К" и НО"ФКР" ведет претензионно-исковую работу по взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги с потребителей. Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от хх.хх.хххх, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности у ответчиков. В адрес ответчиков ежемесячно направляются счета-квитанции для оплаты стоимости жилищно-коммунальных услуг, однако оплата не производится. В результате чего образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> года в сумме <данные изъяты> руб. Просят взыскать с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги в указанной сумме и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

В судебное заседание, состоявшееся хх.хх.хххх истец представил заявление об отказе от исковых требований к Ефимовой Т.А. в связи с поступающей добровольной оплатой, просили задолженность в сумме <данные изъяты> руб. и судебные расходы взыскать с Синицкого О.П. – <данные изъяты> руб., с Дорошенко В.А. – <данные изъяты> руб. и с Дорошенко А.А. – <данные изъяты> руб.

Определением суда от 28.06.2016г. принят отказ истца от иска в части заявленных требований к Ефимовой Т.А., производство по делу в этой части прекращено.

Представитель истца в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик Ефимова Т.А. в судебном заседании не участвовала, извещена о дате и времени судебного заседания надлежащим образом. Из представленных письменных пояснений следует, что с исковыми требованиями не согласна, так как оплачивает коммунальные услуги пропорционально принадлежащей ей доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Так же вносит оплату и за Дорошенко А.А.

Ответчики Синицкий О.П., Дорошенко В.А., Дорошенко А.А. в судебном заседании не участвовали, извещены о дате и времени судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 11 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно части 1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу частей 2 статьи 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Частью 1 ст.158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее Правила №354) потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

В соответствии с абз. 2 п. 44 Правил №354 объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме.

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от хх.хх.хххх № правообладателями квартиры, расположенной по адресу: РК, <адрес>, на праве общей долевой собственности, являются: О.Н., хх.хх.хххх г.р., доля в праве – <данные изъяты>; Ефимова Т.А., хх.хх.хххх г.р., доля в праве – <данные изъяты>; Дорошенко А.А., хх.хх.хххх г.р., доля в праве – <данные изъяты>; Дорошенко В.А., хх.хх.хххх г.р., доля в праве – <данные изъяты>, иных правообладателей не имеется.

Из материалов наследственного дела №, представленного нотариусом З., Беломорского нотариального округа следует, что хх.хх.хххх О.Н., умерла, согласно завещанию от хх.хх.хххх она завещала принадлежащие ей <данные изъяты> доли в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> своему сыну Синицкому О.П. хх.хх.хххх Синицкий О.П. обратился к нотариусу Беломорского нотариального округа Республики Карелия с заявлением о принятии наследства после смерти матери. Таким образом Синицкий О.П. принял наследство после смерти О.Н. и является надлежащим ответчиком по рассматриваемому гражданскому делу.

Согласно расчету задолженности от хх.хх.хххх ответчики имеют задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. за период с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года, в том числе по видам, предоставляемых услуг: внутридомовое газ обслуживание – <данные изъяты> руб., капитальный ремонт – <данные изъяты> руб., отопление (норм) – <данные изъяты> руб., содержание – <данные изъяты> руб., холодная вода (ОДН) – <данные изъяты> руб.

Из расчета задолженности, составленного ООО «ЕИРЦ РК», в отношении каждого из ответчиков, пропорционально размеру его доли в праве собственности, следует, что: за период с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года Дорошенко В.А. имеет задолженность в размере <данные изъяты> руб., в том числе по видам, предоставляемых услуг: внутридомовое газ обслуживание – <данные изъяты> руб., капитальный ремонт – <данные изъяты> руб., отопление (норм) – <данные изъяты> руб., содержание – <данные изъяты> руб., холодная вода (ОДН) – <данные изъяты> руб.;

за период с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года Синицкий О.П. имеет задолженность в размере <данные изъяты> руб., в том числе по видам, предоставляемых услуг: внутридомовое газ обслуживание – <данные изъяты> руб., капитальный ремонт – <данные изъяты> руб., отопление (норм) – <данные изъяты> руб., содержание – <данные изъяты> руб., холодная вода (ОДН) – <данные изъяты> руб.;

за период с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года Дорошенко А.А. было начислено к оплате за оказанные коммунальные услуги <данные изъяты> руб., в том числе по видам, предоставляемых услуг: внутридомовое газ обслуживание – <данные изъяты> руб., капитальный ремонт – <данные изъяты> руб., отопление (норм) – <данные изъяты> руб., содержание – <данные изъяты> руб., холодная вода (ОДН) – <данные изъяты> руб. Задолженность погашалась Дорошенко А.А. частично и на дату вынесения решения составляет <данные изъяты> руб.

За период с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года Ефимовой Т.А. было начислено к оплате за оказанные коммунальные услуги <данные изъяты> руб., в том числе по видам, предоставляемых услуг: внутридомовое газ обслуживание – <данные изъяты> руб., капитальный ремонт – <данные изъяты> руб., отопление (норм) – <данные изъяты> руб., содержание – <данные изъяты> руб., холодная вода (ОДН) – <данные изъяты> руб. Ответчик Ефимова Т.А. представила документы подтверждающие оплату коммунальных услуг от своего имени и от имени Дорошенко А.А. до подачи истцом искового заявления в суд, истец от взыскания указанной суммы задолженности отказался, отказ принят судом и определением от хх.хх.хххх производство по делу прекращено в части взыскания задолженности за коммунальные услуги с Ефимовой Т.А. в полном объеме.

Установлено, что ответчики, оплату за жилищно-коммунальные услуги, за период с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года не вносили, в связи с чем имеют задолженность в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается представленным расчетом.

Возражений относительно расчета ответчики не представили, расчет задолженности судом проверен, суд удовлетворяет требования истца в оставшейся части в полном объеме.

В силу ст.98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца суд взыскивает судебные расходы в размере <данные изъяты> руб., связанные с оплатой государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Синицкого О.П., в пользу ООО "ЕИРЦ РК" задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года в размере <данные изъяты> копеек и судебные расходы в размере <данные изъяты> копеек, а всего взыскать <данные изъяты> копеек.

Взыскать с Дорошенко А.А., в пользу ООО "ЕИРЦ РК" задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года в размере <данные изъяты> копеек и судебные расходы в размере <данные изъяты> копеек, а всего взыскать <данные изъяты> копейки.

Взыскать с Дорошенко В.А., в пользу ООО "ЕИРЦ РК" задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года в размере <данные изъяты> копейку и судебные расходы в размере <данные изъяты> копеек, а всего взыскать <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Беломорский районный суд РК в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья                                С.В. Полузерова

Решение в окончательной форме изготовлено 29.06.2016 г.