Решение по делу № 2-1068/2015 ~ М-926/2015 от 15.07.2015

Дело № 2-1068/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2015 года г. Вельск

Вельский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Смоленской Ю.А.,

при секретаре Сусловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К.Н.И. к администрации муниципального образования «Муравьевское» о признании права собственности на здание гаража в порядке наследования,

установил:

К.Н.И. обратился в суд с иском к администрации МО «Муравьевское» о признании права собственности на здание гаража, расположенного по адресу: <адрес>, гараж №, инвентарный №, в порядке наследования после смерти К.М.И., обосновывая требования тем, что он является наследником первой очереди по закону после смерти супруги К.М.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Кроме него наследниками являются дочери: Ф.А.Н. и С.Н.Н. На предоставленном земельном участке, для целей строительства гаража, наследодателем был возведен спорный гараж. После смерти наследодателя осталось наследственное имущество, в том числе здание гаража, расположенного по адресу: <адрес>, гараж №. Между тем, при жизни наследодателем право собственности на указанное здание гаража в установленном законом порядке не было зарегистрировано, в связи с чем, истец, как наследник умершей супруги, не имеет возможности вступить в права наследования на указанное имущество. Иные наследники отказались от прав на спорный объект недвижимости и оформлять его в собственность не желают.

Истец К.Н.И. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и по тем же основаниям, подтвердив факт принятия наследства после смерти супруги, а также то, что иные лица, прав на спорный объект недвижимости не заявляют.

Представитель ответчика администрации МО «Муравьевское» на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, согласно заявлению ответчик просил рассмотреть дело без их участия, относительно удовлетворения заявленных исковых требований не возражают.

Третьи лица Ф.А.Н. и С.Н.Н. на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по существу заявленных исковых требований не представили.

С учетом мнения истца, суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации (далее – ГПК РФ) рассматривает дело без участия не явившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав объяснения истца, изучив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданское законодательство основывается, в частности: на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, обеспечении судебной защиты нарушенных прав.

Статья 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 1 ст. 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что К.Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> Архангельской области, с ДД.ММ.ГГГГ состоял в зарегистрированном браке с К. (Ивановой) К.М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес> Вологодской области. От данного брака супруги К. имеют детей: Ф.А.Н. (до заключения брака ДД.ММ.ГГГГ - К. ) А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> области, и Савченко (до заключения брака ДД.ММ.ГГГГ – К. ) Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку г. <адрес> Архангельской области.

        Согласно свидетельству о смерти серии №, копии записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенной Вельским территориальным отделом Управления ЗАГС Архангельской области, К.М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д. <адрес> Вологодской области, умерла ДД.ММ.ГГГГ в г. Вельске Архангельской области.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что К.Н.И., Ф.А.Н., С.Н.Н. являются наследниками первой очереди по закону после смерти К.М.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, сведений об иных наследниках не имеется, наследодателем завещание не оформлялось.

Из сообщения нотариуса нотариального округа: Вельский муниципальный район С.Л.П. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в производстве нотариуса заведено наследственное дело № о праве наследования имущества К.М.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, по которому произведены следующие действия: ДД.ММ.ГГГГ поступили заявления от наследников по закону первой очереди - супруга К.Н.И., дочери К.Н.Н. о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство по закону, а также заявление от наследника по закону первой очереди – дочери Ф.А.Н. о непринятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ К.Н.И. и К.Н.Н. в ? доли каждому выданы свидетельства о праве на наследство по закону по реестру за № на обыкновенные именные акции ОАО «Газпром»; ДД.ММ.ГГГГ - свидетельство о праве на наследство по закону по реестру за № на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; ДД.ММ.ГГГГ - свидетельство о праве на наследство по закону по реестру за № на денежные вклады в Архангельском филиале ОАО КБ «<данные изъяты>» и свидетельство о праве на наследство по закону по реестру за № на денежные вклады в Вельском отделении Сбербанка. Иных свидетельств о праве на наследство по данному делу не выдавалось.

Между тем, судом также установлено и это следует из письменных материалов дела, что решением исполнительного комитета Усть-Вельского сельского Совета народных депутатов <адрес> Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельных участков под строительство индивидуальных гаражей на Горке Муравьевской» К.М.И., проживающей в д. <адрес> было разрешено строительство индивидуального гаража. При этом указано, что строительство гаража должно было быть выполнено согласно проекту 4х5, стены из силикатного кирпича, ворота выполняются деревянные и окрашиваются в светло-зеленый цвет (размер ворот <данные изъяты>). Строительство должно быть закончено к ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено и это не оспаривается ответчиком, что при жизни наследодателем К.М.И. на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ году был возведен гараж площадью <данные изъяты> кв.м.

Распоряжением главы МО «Муравьевское» от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении нумерации и присвоении адресного ориентира гаражу в д. Горка Муравьевская» индивидуальному гаражу на земельном участке, выделенном ранее К.М.И., присвоен адрес: <адрес>, гараж №.

В соответствии с техническим паспортом, оформленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, зданию гаража, расположенному по адресу: <адрес>, гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., присвоен инвентарный №, здание гаража, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, является нежимым зданием, выполнен в кирпичном исполнении.

Согласно уведомлениям ГУП АО «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения о зарегистрированных правах и о переходе прав на земельный участок и здание гаража, расположенных по адресу: <адрес>, гараж ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав, на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Таким образом, установлено, что при жизни К.М.И. не было в предусмотренном законом порядке зарегистрировано право собственности на здание гаража, как объект недвижимого имущества.

Вместе с тем, имеющиеся в материалах дела доказательства, подтверждают фактическое возведение, владение и пользование по назначению К.М.И. указанным гаражом до смерти.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, проанализировав установленные по делу обстоятельства в совокупности с указанными нормами материального права, суд приходит к выводу, что К.Н.И. является наследником по закону первой очереди К.М.И., после смерти которой осталось спорное наследственное имущество. Наследник принял оставшееся наследственное имущество, состоящее, в том числе и из спорного здания гаража, открыто владеет и пользуется им по назначению с момента смерти наследодателя, несет бремя его содержания, что не оспаривается ответчиком.

Ответчик и иные лица каких-либо прав на спорный объект недвижимости с момента его возведения и на момент рассмотрения спора не заявляли и не заявили в ходе рассмотрения настоящего спора. При этом ответчик и третьи лица также не возражают относительно заявленных истцом требований и доводов в их обоснование.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» (далее - Постановления Пленума № 9) при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.

В соответствии со ст. 1161 ГК РФ, если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

Судом установлено, что наследники Ф.А.Н. и С.А.Н. на наследственное имущество после смерти матери в виде спорного объекта не претендуют, отказались от него в пользу отца К.Н.И., что подтверждается их заявлениями.

Статьей 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее Закона) установлено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии со ст.ст. 17, 28 Закона вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

На территории Вельского района государственная регистрация наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, производится Вельским межрайонным отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Таким образом, проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности с установленными по делу обстоятельствами и дав им оценку, суд приходит к выводу, что в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на недвижимое имущество у наследодателя, который мог бы их получить при жизни, обладая объектом недвижимости и имея пакет необходимых документов для регистрации права собственности до смерти, наследник К.Н.И. не имеет возможности вступить в наследство и зарегистрировать в регистрирующем органе право собственности на здание гаража, как объект недвижимого имущества, без участия наследодателя, по независящим от истца обстоятельствам, что, безусловно, ущемляет его наследственные права.

При таких обстоятельствах, учитывая позицию ответчика и третьих лиц, суд находит заявленные К.Н.И. исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования К.Н.И. - удовлетворить.

Признать за К.Н.И. в порядке наследования право собственности на здание гаража, расположенного по адресу: <адрес>, гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №.

Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Копию решения суда в трехдневный срок со дня вступления в законную силу направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, нотариусу нотариального округа: Вельский район Архангельской области С.Л.П.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд Архангельской области.

Председательствующий     подпись Ю.А. Смоленская