Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-574/2021 от 25.01.2021

Дело № 2-574/2021

73RS0003-01-2020-003563-03

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Ульяновск                                                                                      16 февраля 2021 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Лисовой Н.А.,

при секретаре Герасимове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» к Казанцевой Ольге Владимировне, Казанцеву Дмитрию Владимировичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Открытое акционерное общество «Городская управляющая компания Железнодорожного района» (далее по тексту ОАО «ГУК Железнодорожного района») обратилось в суд с иском, к Казанцевой Ольге Владимировне, Казанцеву Дмитрию Владимировичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов.

В обосновании иска указали, что между ОАО «ГУК Железнодорожного района» и собственниками жилого <адрес> был заключен договор управления МКД, от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из имеющихся учетов ОРУГ, собственниками <адрес> являются: Казанцева О.В., Казанцев Д.В., а также несовершеннолетняя ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счёту жилья задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2012 по 30.03.2016 в размере 33 132 руб. 84 коп. На указанную задолженность были начислены пени за период с 01.08.2012 по 31.03.2016 в размере 24 826 руб. 34 коп.

Просили взыскать в пользу ОАО «ГУК Железнодорожного района» в солидарном порядке с Казанцевой О.В., Казанцева Д.В. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2012 по 31.03.2016 в размере 33 132 руб. 84 коп., пени за период с 01.08.2012 по 31.03.2016 в размере 24 826 руб. 34 коп., почтовые расходы в долевом порядке 108 руб. по 54 руб. с каждого.

Представитель истца в судебном заседании не присутствовала, представила заявление, в котором просит дело рассмотреть в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались.

Представитель третьего лица ООО «РИЦ-Ульяновск», в судебное заседание не явился, извещался.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56, 195, 196 ГПК РФ, суд разрешает дело в пределах заявленных истцом требований и по основаниям, им указанным, основывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. В условиях состязательности процесса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 210 указанного выше кодекса собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 39 названного кодекса определено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. При этом доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (ч. 1 ст. 37 ЖК РФ).

Положениями части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 упомянутого кодекса установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 названного кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как следует из ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В соответствии с п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 Ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида: собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, - с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления, до даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанной в пункте 14 или 15 данных Правил.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями самого обязательства и требованиями закона – ст. 309 ГК РФ.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий (ст.64 СК РФ).

В соответствии со ст. 81 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий (ст.64 СК РФ).

В силу ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданское права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются: Казанцева О.В., Казанцев Д.В., несовершеннолетняя ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из выписки из имеющихся учетов ОРУГ, усматривается, что в спорной квартире ответчики, в т.ч. несовершеннолетняя ФИО6 не зарегистрированы.

Управление многоквартирным жилым домом <адрес> осуществляется ОАО «ГУК Железнодорожного района» на основании договора управления от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной истцом выписки о задолженности лицевого счета, усматривается, что за период с 01.08.2012 по 30.03.2016 за ответчиками числится задолженность в размере 33 132 руб. 84 коп.

В ст. 155 ЖК РФ указано что, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

           Наличие задолженности объективно подтверждается представленными ООО «РИЦ-Ульяновск» документами: справкой о начислениях и оплате по лицевому счету 111119965Q, выпиской о задолженности лицевого счета на 02.11.2020 года. Суд, рассматривает дело по представленным доказательствам, доказательств, полной оплаты вышеуказанных услуг, ответчиком не представлено, наличие задолженности, не оспаривалось.

Согласно ч. 3 ст. 24 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Доказательств обратного, со стороны ответчиков не представлено.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2012 по 31.03.2016 в размере 33 132 руб. 84 коп., в солидарном порядке.

На основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

          Истец просит взыскать с ответчика пени с 01.08.2012 по 31.03.2016 в размере 24 826 руб. 34 коп.

Поскольку своевременно платежи не производились по оплате коммунальных платежей, то требования истца о взыскании пени являются законными и обоснованными.

           В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает размер пеней, начисленных истцом, явно не соответствует последствиям неисполнения денежного обязательства. Поэтому суд с учетом размера основного долга, периода просрочки, материального положения сторон, уменьшает размер пеней до 3 000 руб.

Таким образом, с Казанцева Д.В., Казанцевой О.В. следует взыскать пени с солидарном порядке за период с 01.08.2012 по 31.03.2016 в размере 3 000 руб.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, суд относит понесенные истцом почтовые расходы по отправке искового заявления в адрес ответчиков в суд в размере 108 руб. Указанные расходы следует взыскать с ответчиков в долевом порядке, а именно с Казанцевой О.В. в размере 54 руб., Казанцева Д.В. в размере 54 руб.

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ, а также предоставления судом отсрочки платежа госпошлины истцу при подаче иска, в доход местного бюджета с ответчиков следует взыскать госпошлину, пропорционально удовлетворенным требованиям, с Казанцева Д.В. в размере 642 руб., с Казанцевой О.В. в размере 642 руб.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса по представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

      исковые требования открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать в пользу открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» задолженность по оплате жилищных услуг за период с 01.08.2012 по 31.03.2016 в солидарном порядке с Казанцевой Ольги Владимировны, Казанцева Дмитрия Владимировича в размере 33 132 руб. 84 коп., пени за период с 01.08.2012 по 30.03.2016 в размере 3 000 руб.

Взыскать в пользу открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» с Казанцева Дмитрия Владимировича почтовые расходы в размере 54 руб.

Взыскать в пользу открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» с Казанцевой Ольги Владимировны почтовые расходы в размере 54 руб.

Взыскать с Казанцева Дмитрия Владимировича в доход местного бюджета госпошлину в сумме 642 руб.

Взыскать с Казанцевой Ольги Владимировны в доход местного бюджета госпошлину в сумме 642 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                       Н.А. Лисова