Решение по делу № 2-760/2013 ~ М-846/2013 от 01.08.2013

Дело № 2-760/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 августа 2013 г. р.п. Мокшан

Мокшанский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Уткиной Е.В., при секретаре Моисеевой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Глебовой Н.В. к Корольковой Е.Б., Гришину Ю.Б., от имени которого действует ГАУСО ПО "Мокшанский психоневрологический интернат о признании права собственности,

установил:

Глебова Н.В. обратилась в Мокшанский районный суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ней право собственности на трёхкомнатную квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенную в многоквартирном жилом доме № <адрес>. Иск мотивирован тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, удостоверенного нотариусом р. п. Мокшан М.П., истцу принадлежит 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. Вторая половина жилого дома принадлежит Корольковой Е.Б. и Гришину Ю.Б. на основании решения Мокшанского районного суда Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно техническому паспорту указанный жилой дом фактически разделен на две квартиры еще при жизни ее отца. Ему принадлежала трёхкомнатная квартира № 2 общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. Более 30 лет пользуются отдельными входами к квартирам, проведено электроснабжение, газоснабжение, имеются раздельные счета по оплате коммунальных услуг, на квартиры имеются кадастровые паспорта, жилые помещения находятся на кадастровом на учете в филиале ФГБУ "ФКП Росреестра" по Пензенской области как отдельные две квартиры. Фактически реальный раздел между собственниками давно произведён и претензий никто не имеет.

В судебном заседании истец Глебова Н.В.исковые требования поддержала. Суду пояснила, что собственником жилого дома № <адрес> был Б.М., который ДД.ММ.ГГГГ 1/2 долю дома подарил своему брату- ее отцу В.М. После совершения сделки братья реально разделили дом на две квартиры. После их смерти квартиры перешли по наследству в собственность детям. После В.М. собственником квартиры № 2, то есть 1/2 доли дома стала она, а вторую половину дома или квартиру № 1 после смерти Б.М. унаследовали его дети Королькова Е.Б. и Гришин Ю.Б.

Ответчик Королькова Е.Б., уведомленная о месте и времени рассмотрения дела, иск просила рассмотреть без ее участия

Представитель Корольковой Е.Б. Савушкина И.Е. иск Глебовой Н.В. признала в полном объеме.

Ответчик Гришин Ю.Б. решением Первомайского районного суда г. Пензы от ДД.ММ.ГГГГ признан недееспособным. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № Гришин Ю.Б. проживает в <данные изъяты>, который является его опекуном. Представитель интерната О.Г. считает исковые требования Глебовой Н.В. обоснованными, не нарушающими права и законные интересы опекаемого Гришина Ю.Б.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения сторон, суд приходит к следующему.

Конституцией Российской Федерации гарантируются свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2).

Названные права, как следует из статей 1, 2, 15 (часть 4), 17 (части 1 и 2), 19 (части 1 и 2), 45 (часть 1) и 46 Конституции Российской Федерации, гарантируются в качестве основных и неотчуждаемых прав и свобод человека и гражданина и реализуются на основе общеправовых принципов юридического равенства, неприкосновенности собственности и свободы договора, предполагающих равенство, автономию воли и имущественную самостоятельность участников гражданско-правовых отношений, недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты, которые провозглашаются и в числе основных начал гражданского законодательства.

Согласно ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты (ч.1). Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч.2).

В силу ст. 8 ГК РФ договор является юридическим фактом, порождающим гражданские права и обязанности. В силу принципа свободы договора, закрепленного в ст. 421 ГК РФ, он заключается по свободному волеизъявлению сторон.

Согласно ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ и ст. 223 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другими лицами на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

При этом в соответствии со ст. 224 ГК РФ вещь считается врученной с момента, когда она фактически поступила во владение покупателя или указанного им лица.

Пунктом 1 статьи 235 ГК РФ установлено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого дома № по <адрес> в равных долях являлись Б.М. и В.М., о чем свидетельствует регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ №.

После смерти В.М. принадлежавшую ему 1/2 долю дома унаследовала Глебова Н.В., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Мокшанского районного суда Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ после смерти Б.М. в порядке наследования за Корольковой Е.Б. и Гришиным Ю.Б. было признано право собственности за каждым по 1/4 доле указанного дома.

Согласно техническим паспортам, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортам от ДД.ММ.ГГГГ, пояснениям истца, представителя ответчика, <адрес> является двухквартирным, изолированные части дома сохраняют свое назначение, т.е. являются пригодными для постоянного проживания и соответствуют санитарным нормам, обеспечены отдельными системами коммуникаций: отопления, водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения.

Постановление администрации р.п. Мокшан Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ № данному дому присвоен адрес: <адрес>

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Пензенской области отДД.ММ.ГГГГ № в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на дом, расположенный по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, ничто не препятствует удовлетворению исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Глебовой Н.В. удовлетворить.

Признать за Глебовой Н.В. право собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Мокшанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 09 августа 2013 года