Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2297/2010 ~ М-2027/2010 от 25.08.2010

Дело № 2-2297/10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 сентября 2010 г. г. Саранск

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Денискиной В.Н.,

при секретаре Пучковой А.А.,

с участием в деле:

истца Осипова В.И., третьих лиц без самостоятельных требований на стороне истца Осиповых Т.Ф.,Н.В.,В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Осипова Василия Ивановича к Администрации городского округа Саранск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Осипов В.И. обратился в суд с иском к Администрации городского округа Саранск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

В обоснование иска указал, что 10 июня 1999 года ему был выдан ордер № на право занятия комнат № и № в малосемейном общежитии по адресу: <адрес>. Он является нанимателем того же жилого помещения, которому согласно учетным данным Саранского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по Республике Мордовия присвоен №. В январе 2007 года он самовольно произвел перепланировку комнат: сделал дверной проем между комнатами № и №, в комнате № установил перегородки, в результате чего комната № площадью 15 кв.м разделена на три помещения – прихожую площадью 2,8 кв.м, кухню площадью 9,1 кв.м, ванную комнату площадью 2,5 кв.м. В кухне установил газовую колонку и раковину, провел канализацию. В ванной комнате установил ванную и унитаз, провел канализацию. В комнате № установил внутрикомнатные перегородки. Получил экспертное заключение Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Мордовия», из которого следует, что осуществленная перепланировка не противоречит требованиям СанПиН 2.1.2. 1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». Согласно заключению отдела Государственного пожарного надзора г. Саранска УГПН ГУ МЧС России по Республике Мордовия перепланировка выполнена без нарушений действующих норм и правил пожарной безопасности.

В связи с чем, просил сохранить изолированное жилое помещение по адресу: г. Саранск, <адрес> в перепланированном виде.

В судебном заседании истец Осипов В.И. поддержал исковые требования и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Третьи лица без самостоятельных требований на стороне истца Осиповы Т.Ф., Н.В., В.В. считают, что иск подлежит удовлетворению.

Представитель ответчика Администрации городского округа Саранск в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дне и времени рассмотрения дела извещался своевременно.

Суд, заслушав объяснения истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, считает, исковые требования Осипова В.И. подлежат удовлетворению.

При этом суд исходит из следующего:

В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Материалами дела установлено, что 10 июня 1999 года Осипову В.И. был выдан ордер № на право занятия комнат № и № в малосемейном общежитии по адресу: <адрес> (л.д.6).

В связи с объединением комнат согласно учетным данным Саранского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по Республике Мордовия, комнатам за №, №, расположенным по адресу: <адрес> присвоен № (л.д.5).

В январе 2007 года Осипов В.И. самовольно произвел перепланировку комнат: сделал дверной проем между комнатами № и №, в комнате № установил перегородки, в результате чего комната № площадью 15 кв.м разделена на три помещения – прихожую площадью 2,8 кв.м, кухню площадью 9,1 кв.м, ванную комнату площадью 2,5 кв.м. В кухне установил газовую колонку и раковину, провел канализацию. В ванной комнате установил ванную и унитаз, провел канализацию. В комнате № установил внутрикомнатные перегородки.

Согласно экспертному заключение Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Мордовия», из которого следует, что осуществленная перепланировка жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> не противоречит требованиям СанПиН 2.1.2. 1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» (л.д.8).

Согласно заключению отдела Государственного пожарного надзора г. Саранска УГПН ГУ МЧС России по Республике Мордовия перепланировка произведенная по адресу: <адрес> выполнена без нарушений действующих норм и правил пожарной безопасности (л.д. 4).

Осипов В.И. возвел межкомнатные перегородки на свои личные денежные средства, с вложением своего физического труда. Претензий со стороны третьих лиц и администрации городского округа Саранск не поступало.

В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Поскольку в суде установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, суд считает, следует исковые требования Осипова Василия Ивановича к Администрации городского округа Саранск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить, сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования Осипова Василия Ивановича к Администрации городского округа Саранск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение десяти дней через Ленинский районный суд г. Саранска со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий В.Н. Денискина