Решение по делу № 2-143/2021 (2-1242/2020;) ~ М-676/2020 от 01.06.2020

Дело №2-143/2021

24RS0004-01-2020-000971-27

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июня 2021 года                                 п. Березовка

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лапуновой Е.С.,

при секретаре Орловой К.А.,

с участием помощника прокурора Березовского района Красноярского края Микериной Л.И.,

истца Пузырева В.В.,

представителя истца Агранович М.Н. (доверенность от 26.10.2019 года),

ответчика Пузырева С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пузырева Виталия Владимировича к Пузыреву Сергею Владимировичу, Пузыревой Оксане Александровне, Пузыревой Екатерине Сергеевне, Пузыревой Анастасии Сергеевне, Пузыреву Александру Сергеевичу об определении порядка пользования квартирой, выселении, вселении,

У С Т А Н О В И Л:

Пузырев В.В. обратился в суд с иском к Пузырев С.В., Пузырева О.А., Пузырева Е.С., Пузырева А.С., Пузырева А.С. о выселении, ссылаясь на то, что истец является собственником 5/8 долей квартиры по <адрес>. 3/8 долей указанной квартиры принадлежат Пузырева С.В. Истец лишен возможности пользоваться принадлежащим ему имуществом, поскольку Пузырев С.В. проживает в спорной квартире совместно с женой и детьми, оплату коммунальных услуг не производит, в связи с чем, образовалась задолженность. Просит выселить Пузырева О.А., Пузырева Е.С., Пузырева А.С. и Пузырев А.С. из квартиры по <адрес>

В ходе рассмотрения дела представитель истца Агранович М.Н. исковые требования уточнила, просит определить порядок пользования спорной квартирой, закрепив за Пузырев С.В. комнату площадью 12 кв.м., за истцом комнаты 17 и 12 кв.м., туалет, ванную комнату, кухню, коридор оставить в общем пользовании собственников, выселить Пузырева О.А., Пузырева Е.С., Пузрева А.С. и Пузырев А.С. из распределенных за истцом комнат, вселить Пузырев В.В. в распределенные за ним комнаты.

В судебном заседании истец Пузырев В.В. и его представить Агранович М.Н. уточненные исковые требования поддержали, суду пояснили, что просят закрепить за истцом комнаты 17,8 кв.м., 10,3 кв.м.

Ответчик Пузырев С.В. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, пояснил, что просит закрепить за ним комнату 12,8 кв.м., дополнительно пояснил, что Пузырев Е.С. в спорной квартире не проживает.

Ответчики Пузырев О.А., Пузырев Е.С., Пузырев А.С. и Пузырев А.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Выслушав истца и его представителя, ответчика Пузырев С.В., заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.1 ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Пузырев В.В. (5/8 долей) и Пузырев С.В. (3/8 долей).

На регистрационном учете в указанной квартире никто не состоит.В судебном заседании установлено и не отрицалось ответчиком, что в настоящее время в спорном жилом помещении проживают Пузырев С.В., Пузырев О.А., Пузырев А.С. и Пузырев А.С.

Согласно поэтажному плану и экспликации на квартиру по <адрес> данная квартира является трехкомнатной, состоит из комнат площадью 12,8 кв.м., 17,8 кв.м., 10, 3 кв.м., а также кухни, ванной комнаты, туалета и коридора.

Поскольку в добровольном порядке собственники не смогли определить порядок пользования квартирой, исковые требования истца об определении порядка пользования квартирой подлежат удовлетворению.

Жилая площадь квартиры составляет 40,9 кв.м., в связи с чем, исходя из имеющихся долей в праве на жилое помещение, Пузырев В.В. должно быть определено 25,5 кв.м. жилой площади, Пузырев С.В. - 15,4 кв.м.

Однако, поскольку определить порядок пользования квартирой соразмерно указанным долям не представляет возможным, с учетом имеющихся площадей комнат, суд считает возможным определить следующий порядок пользования жилым помещением, с учетом мнения сторон, изложенных в судебном заседании: закрепить за Пузырев В.В. жилые комнаты площадью 17,8 кв.м., 10,3 кв.м., за Пузырев С.В. – комнату площадью 12,8 кв.м., оставив места общего пользования: кухню, ванную комнату, туалет, коридор, в общем пользовании собственников.

Кроме того, истцом заявлены требования о выселении ответчиков Пузырев О.А., Пузырев Е.С., Пузырев А.С. и Пузырев А.С. из распределенных за истцом комнат.

Между тем, выселение возможно лишь из жилого помещения, а не его части, поэтому суд приходит к выводу, что фактически истцом заявлены требования об устранении препятствий в пользовании распределенными им комнатами, поэтому возлагает на ответчиков обязанность освободить жилые комнаты, закрепленные за истцом.

Также суд удовлетворяет требования истца о вселении его в закрепленные за ним комнаты, поскольку в судебном заседании установлено, что ключей от квартиры у Пузырев В.В. не имеется, доступ в квартиру ему ограничен, доказательств обратного суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Пузырева Виталия Владимировича удовлетворить частично.

Определить порядок пользования квартирой по адресу: <адрес>: закрепить за Пузыревым Виталием Владимировичем жилые комнаты площадью 17,8 кв.м., 10,3 кв.м., закрепить за Пузыревым Сергеем Владимировичем жилую комнату площадью 12,8 кв.м.; места общего пользования: коридор, кухню, туалет, ванную комнату оставить в общем пользовании Пузырева Виталия Владимировича и Пузырева Сергея Владимировича.

Устранить препятствия в пользования имуществом Пузырева Виталия Владимировича, обязав Пузыреву Оксану Александровну, Пузыреву Анастасию Сергеевну, Пузырева Александра Сергеевича освободить жилые комнаты площадью 17,8 кв.м., 10,3 кв.м. квартиры по по адресу: <адрес>, закрепленные за Пузыревым Виталием Владимировичем.

Вселить Пузырева Виталия Владимировича в жилые комнаты площадью 17,8 кв.м., 10,3 кв.м. квартиры по адресу: <адрес>

В удовлетворении исковых требований Пузырева Виталия Владимировича к Пузыревой Екатерине Сергеевне отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Березовский районный суд.

Председательствующий:                            Е.С.Лапунова

Мотивированное решение изготовлено 15 июня 2021 года.