Решение по делу № 2-1338/2013 ~ М-1414/2013 от 27.11.2013

Дело №2-1338/2012

РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

Берёзовский городской суд Кемеровской области в составе:

Председательствующего судьи Кузменко Ю.А.,

При секретаре Лобода О.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Берёзовском Кемеровской области 17 декабря 2013 года

Гражданское дело по иску Чудаева <данные изъяты> к Давыдочкиной <данные изъяты> об устранении нарушений прав собственника,

УСТАНОВИЛ:

Чудаев А.Ю. обратился в суд с иском, просит устранить нарушения его права собственности по пользованию принадлежащим ей жилым помещением по адресу: <адрес><данные изъяты>, путем снятия с регистрационного учета с указанного адреса ответчиков: Давыдочкину <данные изъяты> и её <данные изъяты> ФИО2.

Требования обоснованы тем, что он является собственником данной квартиры. Ответчица с дочерью в квартире не проживает, бремя содержания квартиры, в которой они зарегистрированы, не несут, личных вещей в квартире не имеется. Считает, что регистрация в квартире ответчиков нарушает его права собственника по пользованию и распоряжению, принадлежащим ему имуществом.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал.

Ответчица Давыдочкина Н.Г. и <данные изъяты> ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель Отдела опеки и попечительства несовершеннолетних Управления образования Берёзовского городского округа Курицына Н.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель ОУФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, в заявлении направленном в адрес суда просит рассмотреть дело в его отсутствии.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ОУФМС России по <адрес>, исковые требования суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ч. 1, ч. 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника …

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ… собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ года, …снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из пояснений истца и имеющихся письменных доказательств судом установлено, что Чудаеву А.Ю. на основании договора купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности квартира, находящаяся по адресу: <данные изъяты> область, г. <данные изъяты>, <адрес><данные изъяты>, что подтверждается пояснениями истца, договором купли – продажи квартиры.

В квартире по адресу: <данные изъяты> область, г. <данные изъяты>, <адрес><данные изъяты> зарегистрированы: Давыдочкина Н.Г. с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается справкой с места жительства, пояснениями истца.

Истец в судебном заседании показал, что в принадлежащей ему квартире зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ и проживали до ДД.ММ.ГГГГ Давыдочкина <данные изъяты> с <данные изъяты> — ФИО2. Вышеуказанные лица не выполняли своих обязательств по оплате за коммунальные услуги, на ДД.ММ.ГГГГ долг составил <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пеня составила <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейку.

В настоящее время ответчица с дочерью в квартире не проживает, бремя содержания квартиры, в которой они зарегистрированы, не несут, личных вещей в квартире не имеется. В настоящее время проживают по адресу: <адрес>,

Анализируя собранные по делу доказательства, суд учитывает, что

Чудаев <данные изъяты> является сособственником квартиры по адресу: Кемеровская область, г. <данные изъяты>, <адрес><данные изъяты>, Давыдочкина <данные изъяты> и <данные изъяты> ФИО2 не являлись и не являются членами его семьи или бывшим членом семьи, зарегистрированы в жилом помещении временно. В связи с чем, суд полагает, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает необходимым на основании ст.304 ГПК РФ защитить право собственности истца на квартиру по адресу: <адрес><данные изъяты> путем выселения ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Давыдочкину <данные изъяты>, Иванову <данные изъяты>, выселить из жилого помещения по адресу: <адрес><данные изъяты>, без предоставления другого жилого помещения.

Обязать ФИО3 по <адрес> снять Давыдочкину <данные изъяты>, ФИО2 с регистрационного учёта в квартире по адресу <адрес><данные изъяты>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения, на заочное решение может быть подана жалоба в Березовский городской суд в течение 7 суток со дня получения копии решения.

Председательствующий: Ю.А. Кузменко

Решение в окончательной форме принято ____________