Решение по делу № 2-1247/2015 ~ М-1352/2015 от 14.09.2015

Дело № 2-1247\2015 г.                                                                                                                                                                                                                                                                                    

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Чусовой                                                                                               19 октября 2015 года

Чусовской городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Петуховой Н.Е.,

с участием представителя истца Соболевой О.А.,

ответчика Семейского М.В.,

при секретаре Рыбаковой И.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Мир» к Семейскому М. В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

        у с т а н о в и л:

товарищество собственников жилья «Мир» /далее ТСЖ «Мир»/ обратилось с иском к Семейскому А.В., Семейскому М.В. о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги.

Определением от .... прекращено производство по делу в части взыскания задолженности с Семейского А. В., в связи с отказом ТСЖ «Мир» от заявленных требований к данному ответчику.

В судебном заседании представитель истца Соболева О.А. на иске настаивала. Пояснила, что Семейский М.В.. является собственником .... и имеет задолженность за жилищно-коммунальные услуги перед ТСЭЖ «Мир». Сумма задолженности с .... по .... составляет ... рублей ... коп., сумма пени ... рубля ... коп. Просит взыскать указанные суммы с Семейского М.В., а также расходы по оплате госпошлины в сумме ... рублей ... копеек.

Ответчик Семейский М.В. с исковыми требованиями ТСЖ «Мир» согласился. Не оспаривал сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги и сумму пени. Не вносил плату за жилищно-коммунальные услуги в связи с тяжелым материальным положением.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования ТСЖ «Мир» подлежат удовлетворению, исходя из следующего:

В соответствии со ст.289, 290 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме принадлежит на праве общей собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. В силу этого, собственник квартиры в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию общего имущества дома, так называемое техническое обслуживание /текущий ремонт, обслуживание здания, обслуживание придомовой территории/.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Судом установлено, что в ... по адресу: ... проживают и зарегистрированы Семейский М.В., Семейский А.В., С. /л.д.9/.

Собственником квартиры является Семейский М. В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и не отрицается самим ответчиком /л.д.10/.

Исходя из содержания ст. 210 Гражданского кодекса РФ, устанавливающей обязанность собственника нести бремя содержания принадлежащего ему имущества, если жилое помещение (жилой дом, квартира в многоквартирном доме, ее часть) принадлежит гражданину на праве собственности, то он должен вносить плату за техническое обслуживание жилья, коммунальные услуги, участвовать в расходах, связанных с обслуживанием и ремонтом инженерного оборудования, мест общего пользования дома и содержанием придомовой территории, соразмерно занимаемой им площади.

Задолженность Семейского М.В. за жилищно-коммунальные услуги за период с .... по .... составляет ... рублей ... коп., что подтверждается представленным истцом расчетом, который проверен судом. Следовательно, указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с несвоевременной внесением платы за жилищно-коммунальные услуги, с Семейского М.В. подлежат взысканию пени за период с .... по .... в сумме ... рубля ... копеек. Расчет пени ответчиком не оспаривается, проверен судом.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере ... рублей ... копеек, уплаченная истцом при подаче искового заявления.

            Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Взыскать в пользу товарищества собственников жилья «Мир» с Семейского М. В. ... /.../ рубля ... копеек, в том числе задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме ... рублей ... копеек, пени ... рубля ... копеек, а также расходы по оплате госпошлины      ... рублей ... копеек.

Решение в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд.

Судья        Н.Е.Петухова

: