Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-594/2014 ~ М-628/2014 от 20.08.2014

РЕШЕНИЕ

заочное

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. Отрадненский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего Петрова В.А.,

при секретаре Чариковой Ю.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Коммунальная сервисная компания г. Отрадного» к Сурковой ФИО9, Локшину ФИО10, Локшиной ФИО11 о взыскании долга за жилое помещение и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

ООО «КСК г. Отрадного» обратилось с иском к ответчикам.

Согласно исковому заявлению    ООО «КСК г. Отрадного» является управляющей компанией и оказывает собственникам помещений многоквартирного дома жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии с условиями вышеуказанных договоров плата за теплоснабжение, водоснабжение осуществляется гражданами-абонентами ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов.

Согласно ст. 153 ЖК РФ наниматель, собственник, арендатор обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Суркова С.Е., Локшин Д.Д., Локшина Е.Д. являются нанимателями жилого помещения № Б <адрес>, на основании договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> жилого помещения – 55,90 кв. м.

Собственником жилого помещения является Комитет по управлению имуществом г.о. Отрадный.

В период ДД.ММ.ГГГГ. истец оказал коммунальные услуги по водоснабжению, водоотведению, отоплению и по содержанию и текущему ремонту на сумму <данные изъяты>.

В связи с тем, что ответчики не осуществляли плату, за ними образовалась задолженность по оплате за оказанные услуги в сумме <данные изъяты>.

В адрес ответчика направлялось предупреждение о необходимости погашения, но долг до настоящего времени не погашен.

Просит взыскать солидарно с Сурковой ФИО14, Локшина ФИО13, Локшиной ФИО12 в пользу ООО «КСК <адрес>» задолженность по оплате за коммунальные услуги по водоснабжению, водоотведению, отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>

Представитель истца в судебное заседание не явился, но от него поступило заявление, в котором просит дело рассмотреть в отсутствие их представителя. На исковых требованиях настаивают.

Ответчики Суркова С.Е., Локшина Е.Д., Локшин Д.Д. в судебное заседание не явились о причине неявки не уведомили, в связи с чем судом определено рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договору № найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. заключенного между Комитетом по управлению имуществом г.о. Отрадный Самарской области в лице ФИО7 с одной стороны ( наймодатель) и Сурковой ФИО16 с другой стороны( наниматель) заключили договор по которому наймодатель передает нанимателю в бессрочное безвозмездное пользование жилое помещение, относящееся к муниципальной собственности по адресу : <адрес> <адрес> для использования в целях проживания Сурковой ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ, сына Локшина ФИО17 <данные изъяты>, дочери Локшиной ФИО18-ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 -<данные изъяты>.

Согласно договору управления многоквартирным домом ДД.ММ.ГГГГ. в соответствии с решением общего собрания собственников квартир от ДД.ММ.ГГГГ между сторонами : с одной стороны ООО «КСК г. Отрадного» в лице управляющего ФИО8, и с другой стороны собственники многоквартирного дома, расположенного по адресу : <адрес> Б заключили договор по которому Управляющая компания по заданию собственников оказывает услуги по управлению домом, оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного <адрес> <адрес> расположенного по адресу : <адрес>, обеспечивает предоставление коммунальных услуг, указанных в п. 2.1.6 настоящего договора и осуществляет иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно договору собственники обязуются производить оплату за содержание и текущий ремонт общего имущества дома и предоставленные коммунальные услуги в порядке и сроки, установленные настоящим договором.

Как следует из содержания ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Согласно ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п. 5 ч. 2 ст.153 ГК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Таким образом, обязанность уплачивать коммунальные платежи и плату за жилое помещение возникла у ответчиков с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно расчета, представленного ООО «КСК г. Отрадного» в состав платы за жилое помещение и коммунальные платежи за периоды с ДД.ММ.ГГГГ. включительно входили платежи по отоплению и плата за содержание и текущий ремонт жилого помещения. Сумма задолженности составила <данные изъяты>.

В судебном заседании установлено, что ответчики Суркова С.Е., Локшин Д.Д., Локшина Е.Д. являются нанимателями данного жилого помещения и обязаны вносить необходимые коммунальные платежи.

С учетом вышеизложенного, задолженность ответчиков Сурковой С.Е., Локшина Д.Д., Локшиной Е.Д. перед ООО «КСК г. Отрадного» по оплате за жилье и коммунальные платежи за периоды ДД.ММ.ГГГГ. составила <данные изъяты>

В соответствии со ст. 98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск ООО «Коммунальной сервисной компании г. Отрадного» удовлетворить

Взыскать в пользу ООО «Коммунальная сервисная компания» солидарно с Сурковой ФИО19, Локшина ФИО20, Локшиной ФИО21 задолженность по оплате коммунальных платежей за период ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>

    Взыскать в пользу ООО «Коммунальной сервисной компании <адрес>» солидарно с Сурковой ФИО22, Локшина ФИО23, Локшиной ФИО24 в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Отрадненский городской суд в течение месяца.

Судья: