Решение по делу № 2-1821/2020 ~ М-1404/2020 от 23.04.2020

№2-1821/2020

24RS0002-01-2020-001967-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2020 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи ИрбеткинойЕ.А.,

при секретаре Слепуха Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панкова Виктора Александровича к администрации Ачинского района,открытому акционерному обществу «Российские железные дороги», администрация Белоярского сельсовета Ачинского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение, обязании произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Панков В.А. обратился в суд с иском к администрации Ачинского района, ОАО «РЖД»о признании права собственности на жилое помещение, обязании произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что 15.01.1996 г. его матери <данные изъяты> по решению профкома ПМС № 197 была предоставлена квартира по адресу: <данные изъяты> (в настоящее времяп<данные изъяты>). 17.04.2003 г. между <данные изъяты> и Федеральным Государственным Унитарным Предприятием «Красноярская железная дорога» был заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> скончалась. После смерти матери он продолжает пользоваться квартирой, оплачивает ее содержание. После обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, выяснилось, что <адрес> поменяла адрес, в связи с передачей в <адрес>, и право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано.Всвязи с этим он просит признать за ним в порядке наследования право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, обязать ответчика произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>(л.д.3-4).

Определением суда от 04.06.2020 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Белоярского сельсовета Ачинского района Красноярского края, в качестве третьего лица ШориковаЛ.А. (л.д. 38).

Истец Панков В.А., о назначении судебного заседания извещенный надлежащим образомсообщением(л.д. 41), в суд не явился, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 57).

Представитель ответчика администрации Ачинского района, извещенный о дне слушания дела надлежащим образом сообщением (л.д. 41), в судебное заседание не явился, отзыва либо возражений по заявленным требованиям не представил.

Представитель ответчика администрация Белоярского сельсовета Ачинского района Красноярского края, извещенный о дне слушания дела надлежащим образомсообщением (л.д. 41), в судебное заседание не явился, в представленном отзыве Глава Белоярского сельсовет Кириков В.В. пояснил, что возражений по существу дела не имеет, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрация Белоярского сельсовета (л.д. 56).

Представитель ответчикаОАО «РЖД», извещенный о дне слушания дела надлежащим образом (л.д. 41, 43), в судебное заседание не явился, в отзыве и ходатайстве предстоятель Четвериков П.А., действующий по доверенности от 30.01.2019 г. (л.д. 48), просил судебное заседание провести в отсутствие представителяОАО «РЖД», сообщив, что спорная квартира на балансе Красноярской железной дороги не состоит, была передана в муниципальную собственность Ачинского района по акту от 20.12.2004 (л.д.27 47).

Третье лицо ШориковаЛ.А., уведомленная о дне слушания дела надлежащим образом сообщением (л.д. 41), в судебное заседание не явилась, в полученной телефонограмме пояснила, что против удовлетворения исковых требований не возражает, просила рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 50)

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Панкова П.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст.ст. 1141,1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства, согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Как следует из материалов дела, 16.01.1996 г. между Путевой машинной станцией 197ФГУП «КЖД» и <данные изъяты> был заключен типовой договор найма жилого помещения в доме местного Совета народных депутатов государственной кооперативной и общественной организации в соответствии с которым <данные изъяты> предоставлена отдельная 2-х комнатная квартира жилой площадью 50,9 кв.м. в доме <адрес> (л.д. 8-9).

17.04.2003 г. между Федеральным Государственным Унитарным Предприятием «Красноярская железная дорога» и <данные изъяты>. был заключен договор о безвозмездной передаче в собственность жилого помещения по адресу: <адрес>, общей площадью 50,9 кв.м., регистрация договора и права собственности за <данные изъяты> не произведена (л.д.10).

Согласно списку населенных пунктов Ачинского района, которым Законом Красноярского края от 25.02.2005 г. № 13-3134 название «<данные изъяты>» изменено на «<данные изъяты>» (л.д. 14).

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. умерла,что подтверждается свидетельство о смерти № II-БА № (л.д. 11).

Согласно сведениям Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу: <адрес> (л.д. 15, 16).

Согласно сведениям Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу: <адрес> (л.д. 18).

Указанное жилое помещение включено в перечень имущества ФГУП «Красноярская железная дорога», передаваемого в муниципальную собственность Ачинского района на основании распоряжения от 08.4.2004 (л.д. 28, 32).

Между тем, по сообщению Управления муниципальной собственностью, земельно-имущественных отношений и экономики администрации Ачинского района, по состоянию на 29.06.2020 г. жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Ачинского района отсутствует (л.д. 54).

Наследником после смерти <данные изъяты> является ее сын Панков В.А. (л.д. 12), который не имеет возможности оформить наследственные права на жилое помещение ввиду отсутствия государственной регистрации прав на квартиру за наследодателем.

Также наследником после смерти <данные изъяты> является ее дочь ШориковаЛ.А., которая в телефонном режиме пояснила, что не возражает против удовлетворения заявленных Панковым В.А. требований (л.д. 50).

Иные наследники первой очереди судом не установлены.

Согласно информации, полученной с официального сайта Федеральной нотариальной палаты, после смерти <данные изъяты> наследственное дело не заводилось, в реестре наследственных дел не значится(л.д. 25).

Как следует из искового заявления и представленных доказательств, при жизни <данные изъяты> регистрация договора о безвозмездной передаче в собственность жилого помещения по адресу: <адрес>, и права собственности на него за <данные изъяты> не произведена.

С 2003 г. до своей смерти <данные изъяты> пользоваласьспорным жилым помещением, надлежащим образом право собственности на этот объект недвижимости не зарегистрировав.

Как указано в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

После смерти матери в ДД.ММ.ГГГГ г. Панков В.А. продолжает проживать в спорном жилом помещении, состоит в нем на регистрационном учете с 16.02.2012 (л.д. 13), в связи с чем суд полагает возможным признать, что Панков В.А. как наследник <данные изъяты> первой очереди фактически принял ее наследство.

Поскольку порядок пользования наследственным имуществом определен, спора между наследниками не имеется, учитывая то обстоятельство, что иных наследников, претендующих на это наследственное имущество нет, суд, исходя из фактических обстоятельств дела, считает необходимым исковые требования Панкова В.А. удовлетворить, признать за Панковым В.А. право собственности на квартиру <адрес>, общей площадью 50,9кв.м., в порядке наследования.

В силу ч. 2 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 3 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.05.2020) "О государственной регистрации недвижимости"государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом (ч. 1 ст. 58 указанного Федерального закона).

Поскольку ответчиками по данному делу выступают администрации Ачинского района, ОАО «РЖД» и администрация Белоярского сельсовета Ачинского района Красноярского края, которые не относятся к органам, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней,при этом регистрация права собственности осуществляется в порядке, установленном законом по заявлению правообладателя, основания для удовлетворения исковых требований Панкова В.А.к администрации Ачинского района,администрация Белоярского сельсовета Ачинского района Красноярского края, ОАО «РЖД» об обязании произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение суд не усматривает и полагает необходимым в удовлетворении данной части требований отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияПанкова В.А. удовлетворить частично.

Признать за Панковым Виктором Александровичем право собственности на жилое помещения, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В удовлетворении исковых требований Панкова Виктора Александровича к администрации Ачинского района,администрация Белоярского сельсовета Ачинского района Красноярского края об обязании произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Судья                                                          Е.А. Ирбеткина