Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-332/2019 ~ М-324/2019 от 11.03.2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

21 мая 2019 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Коробач Е.В.,

при секретаре судебного заседания Старцевой Д.П.,

рассмотрев в помещении Краснотурьинского городского суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горчаевой О.А. к Гордиевскому С.А. о расторжении предварительного договора купли-продажи жилого помещения, взыскании суммы задатка, денежной компенсации морального вреда,

установил:

Горчаева О.А. обратилась в Краснотурьинский городской суд с вышеуказанным иском к Гордиевскому С.А. о признании сделки недействительной, в обоснование указав, что 02.07.2018 между Горчаевой О.А. и Гордиевским С.А. заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен> Указанное жилое помещение принадлежит ответчику на праве единоличной собственности. Согласно п. 9 заключенного предварительного договора купли-продажи квартиры, продавец гарантировал, что отчуждаемая квартира не продана, не заложена, не обременена правами третьих лиц. В качестве обеспечения выполнения обязательств по договору 02.07.2018 Горчаевой О.А. был внесен задаток продавцу Гордиевскому С.А. в размере 100 000 руб. Согласно информации, полученной ею с официального сайта Росреестра, имеется государственная регистрация запрещений по указанному объекту недвижимости. Истец просит признать предварительный договор от 02.07.2018 купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, недействительным, применить последствия недействительной сделки, взыскать с ответчика задаток в сумме 100 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3440 руб., расходы за юридические услуги в размере 2000 руб.

В судебном заседании 26.04.2019 истец Горчаева О.А. уточнила требования, просила расторгнуть предварительный договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес обезличен> в соответствии с положениями ч.2 ст. 450 ГК РФ, обязать Гордиевского С.А. возвратить ей задаток в сумме 100 000 руб., уплаченный по предварительному договору от 02.07.2018, в течение месяца с даты вступления решения суда в законную силу. Взыскать с Гордиевского С.А. в свою пользу расходы по уплате по оплате государственной пошлины в размере 3 440 руб., расходы за юридические услуги в размере 2 000 руб.

В судебное заседание, отложенное на 21.05.2019, истец Горчаева О.А. не явилась, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, а также ходатайство о прекращении производства по делу в связи с отказом от исковых требований в полном объеме, просит принять отказ от иска в связи с тем, что в данный момент договор купли-продажи квартиры по <адрес обезличен> с ответчиком заключен. Последствия отказа от требований, предусмотренные ст.221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ей разъяснены и понятны, просил приобщить к материалам дела письменное заявление. Кроме того, просит вернуть ей уплаченную при подаче иска государственную пошлину в сумме 3 440 руб.

Ответчик Гордиевский С.А. в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела путем вручения судебного извещения, что подтверждается распиской в получении, ходатайств, отзывов не представил, о причинах неявки не сообщил.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Отказ истца Горчаевой О.А. от заявленных требований к Гордиевскому С.А. о расторжении предварительного договора купли-продажи жилого помещения, взыскании суммы задатка, не противоречит закону, а именно, Гражданскому процессуальному кодексам Российской Федерации, и не нарушает права и законные интересы других лиц, поскольку согласно ч.1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе отказаться от иска, кроме того, в заявлении об отказе от иска указано, что отказ мотивирован тем, что в данный момент между сторонами заключен основной договор купли-продажи спорной квартиры, в связи с чем, суд принимает отказ Горчаевой О.А. к Гордиевскому С.А. о расторжении предварительного договора купли-продажи жилого помещения, взыскании суммы задатка.

Последствия отказа от требований, предусмотренные ст.221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истцу разъяснены, о чем имеется письменное заявление, приобщенное к материалам дела.

Согласно п. 4 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 39, ст. ст. 220-221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №2-332/2019 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░.221 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: (░░░░░░░) ░.░. ░░░░░░░