Решение по делу № 2-4844/2016 ~ М-4687/2016 от 21.10.2016

Дело № 2-4844/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2016 года                     г.Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Матушевской Е.П.,

при секретаре Усковой Н.В.

с участием истца Платонова Н.Н., представителя истца Зинченко М.А., действующего на основании устного ходатайства, ответчицы Платоновой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Платонова Н. Н.ча к Платоновой В. Н. о взыскании необоснованного обогащения

    УСТАНОВИЛ :

     Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчицеПлатоновой В.Н. о взыскании уплаченной им суммы за жилье и коммунальные услуги в сумме 43951,20 рублей, а также процентов за пользование денежными средствами в сумме 11204,80 рублей. Мотивирует свои требования тем, что на основании решения суда о разделе имущества, он являлся собственником 1\2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, м-н 2, <адрес>.. Ответчица также являлась собственницей 1\2 доли квартиры, но оплату жилищно-коммунальных услуг не производила. В декабре 2015 года ответчица продала свою долю. Истец произвел оплату жилья и коммунальных услуг в полном размере. В связи с чемпросит ? часть уплаченной суммы, проценты, а также судебные расходы взыскать с ответчицы(л.д.4).

     В судебном заседании истец уточнил свои требования и просил взыскать с ответчицы неосновательное обогащение в сумме 42125 руб., а также проценты. Пояснил, что никаких договорённостей с ответчицей об оплате расходов на квартиру только за его счет не было. Доля квартиры продавалась ответчицей по реальной, а не заниженной цене.

    Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования. Пояснил, что собственники должны нести расходы по содержанию жилья. Истец произвел платежи за себя и за ответчика, т.к. квитанции приходили на его имя. Ответчица не оплачивала свою долю и не заключала отдельный договор. Коммунальные платежи за период после установления прибора учета они исключили из требований. В связи с оплатой истцом жилищно-коммунальных услуг ответчица сберегла свои средства.в связи с чем должна выплатить ? долю.

    Ответчица исковые требования не признала, пояснила, что стала собственником квартиры в марте 2014 года. Она выехала из квартиры, там проживал истец со своей семьей. Он не платил алименты дочери, поэтому они решили, что он и будет платить за квартиру. Он сам пользовался квартирой, она не пользовалась, поэтому платить не должна. Кроме того, она продала ему свою долю по цене ниже рыночной. Разница покрыла все расходы по квартирной плате.

Выслушав истца, ответчицу, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в следующем размере и по следующим основаниям.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации регламентирует, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу положений статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исходя из анализа указанной нормы, обязательства из неосновательного обогащения возникают при наличии в совокупности трех условий: имеет место приобретение или сбережение имущества; приобретение или сбережение имущества произведено за счет другого лица; отсутствие правовых оснований к приобретению или сбережению имущества.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Судом установлено, что решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак между супругами Платоновыми расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ решением Ачинского городского суда был произведен раздел имущества бывших супругов, в собственность истцу и ответчику было выделено по ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, м-н 2, <адрес>. Решение суда вступило в силу ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.5-7).

    По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчица продала истцу свою долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, м-н 2, <адрес> размере ?.

    В судебном заседании установлено, что за период с момента прекращения брачных отношений и до продажи своей доли истцу ответчица не производила оплату жилищно-коммунальных услуг. Данное обстоятельство подтверждается предоставленными в судебном заседании истцом подлинниками квитанций на оплату, а также не оспаривалось самой ответчицей.

    Судом установлено, что приборы учета холодной и горячей воды были установлены в квартире ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем до этого времени оплата коммунальных услуг производилась исходя из нормативов потребления коммунальных услуг и числа зарегистрированных лиц. Ответчик Платонова В.Н. была зарегистрирована в указанной квартире, и начисление платы осуществлялось с учетом этой регистрации. Также в этот период на регистрационном учете состояла дочь Платонова М.Н., а с июля 2014 года – Платонова И.Р.(л.д.18).

    С октября 2013 года по январь 2014 года оплата жилищно-коммунальных услуг осуществлялась в УК «Жилкоммунхоз» и составила 14387,64 руб.(л.д.8,). В том числе коммунальная услуга –6611,83 руб., жилищная –7775,81 руб. Доля ответчика по жилищной услуге -1/2, что составляет3887,90 руб., доля ответчицы по коммунальной услуге –1/3, что составляет 2203,94 руб.

    Оплата жилищных услуг в ООО УК «Сибирь» за период с февраля 2014 года по декабрь 2014 года составила 12091,86 руб.(л.д.9), с января 2015 года по ДД.ММ.ГГГГ - 13265,7 руб. Доля ответчика по жилищной услуге -1/2, что составляет в денежном выражении 6045,93 руб. и 6632,85 руб. соответственно.

    С февраля 2014 года по ДД.ММ.ГГГГ оплата услуг по холодной, горячей воде, водоотведению, отоплению производится в ООО «Теплосеть» и составила 43752,30руб. (л.д.11).

    Учитывая, что с декабря 2014 года расчеты за поставленную горячую, холодную воду и водоотведение осуществляются по приборам учета и не могут быть взысканы с ответчика, за этот период взысканию подлежит только услуга по отоплению, в счет оплаты которой перечислено    22354,07 руб.    Следовательно, ? доли за указанный период составляет 11177,03 руб.

    С февраля 2014 года по июнь 2014 года оплата коммунальных услуг составила 8562,41 руб., с июля 2014 года по ноябрь 20ДД.ММ.ГГГГ5,2руб.

    Доля ответчика в оплате коммунальной услуги за период с февраля 2014 года по июнь 2014 года составила 1/3, что в денежном выражении составляет 2854,13 руб., за период с июля 2014 года по ноябрь 2014 года составила 1/4, что в денежном выражении составляет 2781,30 руб.:

    Всего взысканию с ответчицы в пользу истца подлежит сумма 35583,06руб.: 7839,35 руб. коммунальные услуги(2203,93 руб.+ 2854,12 руб.+ 2781,30 руб.)+ 27743,71 руб. жилищная услуга(3887,90 руб.+ 6045,93 руб.+ 6632,85 руб. + 11177,03 руб.)

    Истцом также предъявлено к взысканию ? от уплаченного им взноса на капитальный ремонт в размере 2764, 19 руб. Однако данное требование удовлетворению не подлежит, т.к. из представленной распечатки с сайта ООО «Красноярскэнергосбыт» не усматривается однозначно, что эта сумма внесена именно на капитальный ремонт, а не на оплату электроэнергии. Квитанции, подтверждающие уплату Платоновым Н.Н. взносов на капитальный ремонт, суду не были представлены.Суд выносит решение по представленным доказательствам.

Удовлетворяя заявленные требования, суд исходит из того, что установленные законом, иными правовыми актами или сделкой основания для приобретения или сбережения ответчиком перечисленных ему истцом денежных средств отсутствуют, в связи с чем данные денежные средства являются неосновательным обогащением ответчика и подлежат в взысканию с него в пользу истца.

Расчет подлежащих взысканию с ответчицы сумм является правильным, судом проверен, требованиям закона не противоречит.

    Доводы ответчицы о том, что она стала собственником квартиры только в марте 2014 года в связи с чем и оплачивать жилищные услуги должна с марта 2014 года, не могут быть приняты судом.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

На основании ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся любое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

    Учитывая, что спорная квартира являлась общей собственностью супругов Платоновых, брак между ними расторгнут 19.08.2013 года, что расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг нес только Платонов Н.Н., довод ответчицы о возникновении ее обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг с момента регистрации права собственности на 1/2 долю не обоснован. Доказательств осуществления регистрации в марте 2014 года также не представлено.

         Суд также не принимает доводы ответчицы о том, что она не должна возмещать истцу оплаченные жилищно-коммунальные услуги, т.к. не проживала в квартире и между ними была договоренность о том, что оплату должен производить только истец. Собственники помещений в многоквартирном доме независимо от факта пользования жилыми помещениями оплачивают услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, отоплению. Доказательств наличия соглашения между сторонами об оплате услуг только истцом ответчиком в суде не представлено, истец отрицает наличие такого соглашения.

         Также ответчиком не представлено доказательств, что ее долг по жилищно-коммунальным платежам был учтен при заключении договора купли-продажи.

В соответствии с п. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно п. 1 ст. 395 данного Кодекса за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Истцом рассчитаны проценты на всю сумму долга с 01.10.2013 года по 22.09.2016 года, однако оплата производилась не всей суммой сразу, а частями, в связи с чем размер процентов составляет 5543,81 руб. из расчета:

Содержание, мусор(жилищная услуга)

Расчетный период	Период просрочки		Сумма платежа	Сумма просрочки	Число дней просрочки	Сумма процентов
	с	по
Октябрь 2013	13.11.2013	22.09.2016	2 033,51	1 016,76	1029	239,76
Ноябрь 2013	13.12.2013	22.09.2016	2 033,76	1 016,88	999	232,80
Декабрь 2013	13.01.2014	22.09.2016	2 039,91	1 019,96	969	226,49
Январь 2014	13.02.2014	22.09.2016	1 978,03	989,02	939	212,82
Февраль 2014	13.03.2014	22.09.2016	1 099,26	549,63	909	114,49
Март 2014	14.04.2014	22.09.2016	1 099,26	549,63	878	110,59
Апрель 2014	13.05.2014	22.09.2016	1 099,26	549,63	849	106,94
Май 2014	25.05.2014	22.09.2016	309,40	154,70	837	29,67
Май 2014	13.06.2014	22.09.2016	789,86	394,93	819	74,12
Июнь 2014	12.07.2014	22.09.2016	1 099,28	549,64	790	99,51
Июль 2014	13.08.2014	22.09.2016	1 099,24	549,62	759	95,60
Август 2014	15.09.2014	22.09.2016	1 099,26	549,63	727	91,57
Сентябрь 2014	14.10.2014	22.09.2016	1 099,26	549,63	698	87,92
Октябрь 2014	13.11.2014	22.09.2016	1 099,26	549,63	669	84,27
Ноябрь 2014	16.12.2014	22.09.2016	1 099,26	549,63	636	80,11
Декабрь 2014	13.01.2015	22.09.2016	1 099,34	549,67	609	76,71
Январь 2015	13.02.2015	22.09.2016	1 099,18	549,59	579	72,92
Февраль 2015	16.03.2015	22.09.2016	1 099,26	549,63	546	68,77
Март 2015	13.04.2015	22.09.2016	1 099,26	549,63	519	65,37
Апрель 2015	14.05.2015	22.09.2016	1 164,22	582,11	488	65,10
Май 2015	15.06.2015	22.09.2016	1 164,22	582,11	457	60,96
Июнь 2015	13.07.2015	22.09.2016	1 159,35	579,68	429	56,99
Июль 2015	17.08.2015	22.09.2016	1 159,35	579,68	395	52,47
Август 2015	14.09.2015	22.09.2016	1 159,35	579,68	368	48,89
Сентябрь 2015	15.10.2015	22.09.2016	1 159,35	579,68	337	44,77
Октябрь 2015	14.11.2015	22.09.2016	1 159,35	579,68	308	40,92
Ноябрь 2015	12.12.2015	22.09.2016	1 159,35	579,68	280	37,20
Декабрь 2015	13.01.2016	22.09.2016	373,98	186,99	249	10,67
Итого	33 133,37	16 566,69	2 588,41

Отопление, ОДН(жилищная услуга)

Расчетный период	Период просрочки		Сумма платежа	Сумма просрочки	Число дней просрочки	Сумма процентов
	с	по
Февраль 2014	13.03.2014	22.09.2016	1026,36	513,18	909	106,90
Март 2014	14.04.2014	22.09.2016	1006,80	503,40	878	101,29
Апрель 2014	13.05.2014	22.09.2016	1012,28	506,14	849	98,48
Май 2014	13.06.2014	22.09.2016	1012,46	506,23	819	95,01
Июнь 2014	12.07.2014	22.09.2016	1004,49	502,25	790	90,93
Июль 2014	13.08.2014	22.09.2016	995,40	497,70	759	86,57
Август 2014	15.09.2014	22.09.2016	1007,88	503,94	727	83,96
Сентябрь 2014	14.10.2014	22.09.2016	1025,55	512,77	698	82,02
Октябрь 2014	13.11.2014	22.09.2016	1021,81	510,90	669	78,33
Ноябрь 2014	16.12.2014	22.09.2016	1014,70	507,35	636	73,95
Декабрь 2014	13.01.2015	22.09.2016	893,80	446,90	609	62,37
Январь 2015	13.02.2015	22.09.2016	1018,53	509,26	579	67,57
Февраль 2015	16.03.2015	22.09.2016	989,22	494,61	546	61,89
Март 2015	13.04.2015	22.09.2016	997,07	498,54	519	59,29
Апрель 2015	14.05.2015	22.09.2016	997,98	498,99	488	55,80
Май 2015	15.06.2015	22.09.2016	970,42	485,21	457	50,82
Июнь 2015	13.07.2015	22.09.2016	976,48	488,24	429	48,00
Июль 2015	17.08.2015	22.09.2016	1 010,24	505,12	395	45,72
Август 2015	14.09.2015	22.09.2016	1 001,70	505,85	368	42,66
Сентябрь 2015	15.10.2015	22.09.2016	1 010,24	505,12	337	39,01
Октябрь 2015	14.11.2015	22.09.2016	1 012,38	506,19	308	35,73
Ноябрь 2015	12.12.2015	22.09.2016	1012,40	506,20	280	32,48
Декабрь 2015	13.01.2016	22.09.2016	373,98	186,99	249	10,67
Итого	22392,17	11196,08	1458,63

Вода, стоки(коммунальная услуга)

Расчетный период	Период просрочки		Сумма платежа	Сумма просрочки	Число дней просрочки	Сумма процентов
	с	по
Октябрь 2013	13.11.2013	22.09.2016	1 635,13	545,04	1029	128,53
Ноябрь 2013	13.12.2013	22.09.2016	1 584,04	528,01	999	120,88
Декабрь 2013	13.01.2014	22.09.2016	1 696,33	565,44	969	125,56
Январь 2014	13.02.2014	22.09.2016	1 696,33	565,44	939	121,68
Февраль 2014	13.03.2014	22.09.2016	1 744,52	581,50	909	121,13
Март 2014	14.04.2014	22.09.2016	1 666,52	555,50	878	111,77
Апрель 2014	13.05.2014	22.09.2016	1 775,65	591,88	849	115,16
Май 2014	13.06.2014	22.09.2016	1 716,00	572,00	819	107,35
Июнь 2014	12.07.2014	22.09.2016	1 659,73	553,24	790	100,16
Июль 2014	13.08.2014	22.09.2016	2 206,04	551,51	759	95,93
Август 2014	15.09.2014	22.09.2016	2325,26	581,32	727	96,85
Сентябрь 2014	14.10.2014	22.09.2016	2 379,24	594,81	698	93,92
Октябрь 2014	13.11.2014	22.09.2016	2 264,12	566,03	669	86,78
Ноябрь 2014	16.12.2014	22.09.2016	1 950,54	487,63	636	71,07
Итого	26 299,42	7 839,35	1 496,77

Таким образом, размер процентов за пользование чужими денежными средствами составил 5543,81 руб.: 1496,77+ 1458,63+2588,41.

Всего взысканию с Платоновой В.Н. подлежит сумма 41126,87 руб.(5543,81+35583,06), что составляет 77% от заявленных требований(42125 руб.+11204,80 руб.).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела(ст.88 ГПК РФ).

При обращении в суд Платоновым Н.Н. оплачена государственная пошлина в сумме 1519,00 рублей (л.д.2,3), 3000,00 руб.- за составление искового заявления в суд(л.д.13), которые подлежат возврату путем взыскания с Платоновой В.Н. пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 3479,63 рублей.

            Учитывая установленные обстоятельства, суд полагает возможным частично удовлетворить требование истца и взыскать с ответчицы 35583,06 руб. неосновательного обогащения, 5543,81 руб. проценты за пользование чужими денежными средствами, 3479,63 руб. – судебные расходы, всего 44606,50 руб.

            Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

            Р Е Ш И Л:

Исковые требования Платонова Н. Н.ча к Платоновой В. Н. о взыскании необоснованного обогащения удовлетворить частично.

Взыскать с Платоновой В. Н. в пользу Платонова Н. Н.ча    44606(сорок четыре тысячи шестьсот шесть) рублей 50 копеек. В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья                                               подпись                  Е.П. Матушевская