Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3290/2021 ~ М-1879/2021 от 22.07.2021

Дело № 2-3290/2021

УИД 24RS0013-01-2021-003273-32

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2021 года пгт. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Хомченко И.Ю.,

при секретаре Гореловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Филипьева Владимира Леонидовича к Администрации Емельяновского района Красноярского края, Надолько Роману Анатольевичу, Жуковской Любови Петровне о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Филипьев В.Л. обратилась в суд с иском к Администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок, площадью 620 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, район <адрес> мотивируя свои требования тем, что с 2010 года он является членом СНТ «Кедр-2», за ним закреплен участок №, что подтверждается членской книжкой, выпиской из протокола общего собрания. Данный земельный участок был предоставлен отцу истца Филипьеву Леониду Иннокентьевичу, как работнику Городского ремонтно-строительного треста и членам его семьи для ведения садоводства 21 августа 1983 года. Со дня предоставления и до настоящего времени Филипьев В.Л., как член семьи Филипьева Л.Н. использует данный земельный участок по целевому назначению, обрабатывает его, оплачивает членские взносы в товарищество. Участок находится в границах СНТ «Кедр-2», споров по границам участка со смежными землепользователями не имеется. В связи с тем, что во внесудебном порядке оформить право собственности на указанный земельный участок не представляется возможным, истец обратилась в суд с данным иском (л.д. 3-8).

К участию в деле в качестве соответчиков привлечены Надолько Р.А., Жуковская Л.П.

Истец Филипьев В.Л. надлежащим образом извещенный о времени, дате и месте судебного заседания, посредством направления почтовой связью судебного извещения (л.д. 116), в суд не явился, ранее в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Надолько Р.А., Жуковская Л.П. надлежащим образом извещенные о времени, дате и месте судебного заседания, посредством направления почтовой связью судебного извещения (л.д. 116), в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали (л.д. 96, 97).

Представители ответчика Администрации Емельяновского района Красноярского края, третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Администрации Зеледеевского сельсовета Емельяновского района Красноярского края надлежащим образом извещенные о времени, дате и месте судебного заседания, посредством направления почтовой связью судебного извещения (л.д. 116), в судебное заседание не явились. От представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю поступили письменные пояснения, с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие их представителя (л.д. 110-111). Представитель Администрации Зеледеевского сельсовета Емельяновского района Красноярского края просил рассматривать дело в их отсутствие (л.д. 129).

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч.1 ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на такомправе, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 1 марта 2022 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

В силу ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из представленных материалов дела следует и установлено судом, что решениями Исполнительного комитета Красноярского городского Совета депутатов трудящихся №312 от 15.07.1971 и №372 от 03.09.1974 отведены земельные участки под коллективные сады предприятиям согласно списку (л.д. 62-63, 70-71).

Решением Исполнительного комитета № 131 от 28.04.1981 отведены земельные участки для коллективного садоводства (л.д. 78)

Постановлением Администрации г. Красноярска №269 от 27.07.1993 земельные участки, ранее закрепленные за садоводческими товариществами, переданы в собственность членам товариществ (л.д. 85).

Решением общего собрания СНТ «Кедр» №1 от 09.06.2019 внесены изменения в устав товарищества, согласно которым Садоводческое некоммерческое товарищество «Кедр-2» является правопреемником Садоводческого товарищества «Кедр-2».

Согласно Уставу, СНТ «Кедр-2» является юридическим лицом, образовано на основании решения Исполнительного комитета Красноярского городского Совета депутатов трудящихся №312 от 15.07.1971, место расположения земельных участков товарищества: Красноярский край, Емельяновский район, муниципальное образование Зеледеевский сельсовет, район ж/д платформы Крючково, СНТ «Кедр-2», что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, свидетельствами о государственной регистрации юридического лица, постановке на учет в налоговом органе (л.д. 35-42,45-56).

Таким образом, по делу установлено, что СНТ "Кедр-2" осуществляет свою деятельность с 1981 года, границы товарищества сформированы на местности, определены проектом организации и застройки (л.д. 75, 77).

Согласно списку садоводов СНТ «Кедр-2» земельный участок № закреплен за Филипьевым В.Л. (л.д. 57-61).

Согласно членской книжке садовода СТ "Кедр" ГРСТ участок № общей площадью 600 кв.м. был предоставлен Филипьеву Л.Н. ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-15).

ДД.ММ.ГГГГ Филипьев Л.И. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 16).

По сообщению нотариуса после смерти Филипьева Л.И. заведено наследственное дело, наследником принявшим наследство является сын Филипьев В.Л., ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону (л.д. 118-125).

Согласно справке, выданной председателем СНТ " Кедр-2 ", Филипьев В.Л. с 2011 года является членом СНТ, а также пользователем земельного участка №, площадью 600 кв.м., земельный участок был предоставлен в пользование отцу Филипьева В.Л. - Филипьеву Л.И. в 1983 году, с этого же времени участок обрабатывается, задолженности по взносам и платежам не имеет. При этом члены СНТ не возражают против выделения в собственность Филипьева В.Л. спорного земельного участка (л.д. 18, 19).

Таким образом, со дня предоставления и до дня смерти Филипьев Л.И., с 2011 года Филипьев В.Л., являясь членами товарищества, пользовались и пользуется до настоящего времени Филипьев В.Л. земельным участком (использует его по назначению - для ведения садоводства), уплачивает членские взносы, что также подтверждается членской книжкой (л.д. 20-21).

Согласно уведомлению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах и обременениях на земельный участок по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, <адрес>, отсутствуют (л.д.149).

В соответствии с представленным истцом межевым планом земельного участка, границы данного земельного участка установлены на местности. По результатам измерения площадь земельного участка составляет 620 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования - для ведения садоводства; участок находится в границах СНТ «Кедр-2» (л.д. 22-33).

Будучи надлежащим образом извещенной о нахождении в производстве суда дела по иску Филипьева В.Л. смежные землепользователи Надолько Р.А., Жуковская Л.П. исковые требования признали (л.д. 96, 97), согласование местоположения границ спорного земельного участка подтверждается актом согласования границ (л.д. 32 – оборот листа). Данные обстоятельства указывают на отсутствие споров относительно границ спорного земельного участка.

В материалы дела представлены выписки, согласно которым в ЕГРН внесены сведения о земельном участке, расположенном по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, район <адрес> (кадастровый №), с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности Жуковской О.П. (л.д. 131-139); о земельном участке по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, <адрес> (кадастровый №), с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности Надолько Р.А. (л.д. 140-148).

Таким образом, по делу установлено, что истец Филипьев В.Л. является членом СНТ «Кедр-2», за ним закреплен земельный участок № который не изъят из оборота и расположен в границах СНТ «Кедр-2», образованного до 1998 года. Споры по границам земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, район <адрес>, отсутствуют, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, находящийся в пользовании истца, в Едином государственном кадастре недвижимости отсутствуют, лиц, которые бы оспаривали право истца на спорный земельный участок, либо иным образом претендовали на него, не установлено.

На основании изложенного, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 198-199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Филипьева Владимира Леонидовича удовлетворить.

Признать за Филипьевым Владимиром Леонидовичем право собственности на земельный участок площадью 620 кв.м., категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для ведения садоводства, расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, <адрес>, в каталоге координат узловых и поворотных точек границ: точка н1. Х – 642244,55, Y – 52379,39; точка н2. Х – 642236,07, Y – 52398,60; точка н3. Х – 642209,24, Y – 52386,99; точка н4. Х – 642216,09, Y – 52367,81; точка н1. Х – 642244,55, Y – 52379,39.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано не явившимся ответчиком в Емельяновский районный суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Ю. Хомченко