Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-386/2017 ~ М-336/2017 от 06.09.2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Кошки Самарской области 12 октября 2017 года

    Кошкинский районный суд в составе:

председательствующего судьи Ельчанинов А.С.,

при секретаре Оларь К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-386/17 по иску Синельникова А. Н. к администрации сельское поселение Кошки муниципального района Кошкинский о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

Синельников А.Н. обратился в суд с исковым заявлением, о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> утверждая, что ему и его родителям - ФИО6 и ФИО7 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ Кошкинское Райпо передало в собственность вышеуказанную квартиру, в которой они проживали с 1993 года. Его мать умерла ДД.ММ.ГГГГ. Отец умер ДД.ММ.ГГГГ. С момента вселения в спорное жилое помещение он открыто, добросовестно и непрерывно пользуется им как своим собственным имуществом более 15 лет, несет бремя его содержания, оплачивает необходимые платежи, за личные средства содержит его в состоянии пригодном для проживания. Просит признать за ним право собственности на квартиру, площадью 45,5 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании истец Синельников А.Н. в лице представителя по ордеру ФИО4, поддержала исковые требования аналогичными доводами и просила иск удовлетворить.

    Ответчик - Администрация сельское поселение Кошки м.р. Кошкинский в лице представителя ФИО5 не возражала против удовлетворения исковых требований.

    Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явилось, своего представителя не направило, о дне слушания о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, возражений по заявленному требованию не представило.

Третье лицо – ФИО8 в судебном заседании пояснила, что на наследство не претендует, просила иск удовлетворить.

    Выслушав объяснения явившихся судебное заседание лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Кошкинское Райпо передало в собственность ФИО6, ФИО7, Синельникову А.Н. квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 10).

Свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Выпиской из похозяйственных книг администрации сельское поселение Кошки за ДД.ММ.ГГГГ г.г. подтверждается, что Синельников А.Н. в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

    Согласно Выписки из ЕГРН об объекте недвижимости спорный объект недвижимости представляет жилое помещение - квартиру площадью 45,5 кв.м., кадастровый № (л.д. 11).

    Из материалов дела следует, что истец постоянно проживает в спорном жилом помещении, открыто и добросовестно владеет и пользуется им как своим собственным – поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии, несёт бремя его содержания, уплачивая все необходимые обязательные и текущие платежи.

    В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

    Учитывая, что прав Синельникова А.Н. на спорное жилое помещение ответчик не оспаривает, удовлетворение его исковых требований не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, суд считает, что имеются достаточные основания для признания за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

    Руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Синельникова А. Н. к администрации сельское поселение Кошки муниципального района Кошкинский о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Синельниковым А. Н. право собственности на квартиру, площадью 45,5 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.С. Ельчанинов