Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1258/2014 ~ М-1302/2014 от 25.11.2014

Дело № 2-1258/2014

Решение в окончательной форме принято 15 декабря 2014 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2014 года город Кушва

Кушвинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Ильиной А.А.,

при секретаре Новеньких Ю.А.,

рассмотрев в помещении Кушвинского городского суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Денякиной Н.А. к администрации городского округа Верхняя Тура о признании права собственности на дом в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Денякина Н.А. обратилась в Кушвинский городской суд с иском к администрации городского округа Верхняя Тура о признании право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

В обоснование иска истец Денякина Н.А. указала, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО3 Последняя умерла примерно в ДД.ММ.ГГГГ году. При ее жизни уход за ней осуществляла ФИО1 После смерти Еловиковой дом перешел в распоряжение ФИО1 по существовавшей между ними договоренности. Письменно данный факт зафиксирован и оформлен надлежащим образом не был. Черноголова владела домом, несла расходы по его содержанию и полагала себя полноправным собственником этой недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 продала этот дом по расписке Денякиной Н.А. Свидетелем данной сделки была ФИО2 Истица владеет, пользуется домом открыто, непрерывно и добросовестно на протяжении 26 лет. Помимо неё на данное имущество никто не претендует. Денякина Н.А. просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Истец Денякина Н.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила иск удовлетворить, дело рассмотреть в её отсутствие (л.д. 18).

Представитель ответчика администрации городского округа Верхняя Тура ФИО4в суд не явились, в представленном отзыве иск признала, не возражала против его удовлетворения. Дело просила рассмотреть в ее отсутствие (л.д. 17).

Судом исследованы письменные материалы дела.

По данным филиала «Кушвинское БТИ» собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ числится ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).

Из кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом по адресу: <адрес>, является одноэтажным, общая площадь составляет 27, 8 кв.м., введен в эксплуатацию в 1959 году (л.д. 5). Расположен данный жилой дом на земельном участке общей площадью 604 кв.м., правообладателем которого никто не числится (л.д. 6).

Денякина Н.А. приобрела спорный дом у ФИО1 по расписке ДД.ММ.ГГГГ за 500 рублей (л.д. 8). За этот дом она оплачивает налоги на землю и на имущество (л.д. 9-12).

Суд, изучив доводы истца, учитывая признание иска ответчиком, исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства в совокупности, пришел к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: г<адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года принадлежит Денякиной Н.А., которая владеют им открыто, добросовестно и непрерывно более 20 лет. Данный факт никем не оспорен. Помимо истца на данный дом никто не претендовал, не решал ни в судебном, ни в ином порядке вопрос о приобретении права собственности на это недвижимое имущество. Денякина Н.А. пользуются указанной недвижимостью как своей более 15 лет, следит за техническим состоянием дома, поддерживает его в исправности, оплачивает налоги.

Принимая во внимание, что дом, расположенный по адресу <адрес>, под арестом не состоит, не является предметом судебных споров, ранее и в настоящее время никто не претендовал и не претендует на это имущество, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков.

Таким образом, ответчик – администрация городского округа Верхняя Тура освобождена от уплаты государственной пошлины и с нее не может быть взыскана государственная пошлина, подлежащая уплате по данному иску.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 27,8 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░