Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-170/2022 ~ М-77/2022 от 19.01.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

заочное

10 февраля 2022 года Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л.,

при секретаре Газизовой Р.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-170/2022 по исковому заявлению ООО "Управляющая компания" к Прокофьеву Дмитрию Владимировичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

у с т а н о в и л :

ООО «Управляющая компания» обратилась в суд с иском к Прокофьеву Дмитрию Владимировичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что Прокофьев Д.В. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру № в жилом доме <адрес>. Ответчик зарегистрирован по данному адресу по месту жительства. На имя Прокофьева Д.В. в ООО «Управляющая компания» открыт лицевой счет на оплату жилого помещения и коммунальных услуг № и начисляется ежемесячная плата за жилье и коммунальные услуги. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ. оплату жилья и коммунальных услуг не производит и за ним образовалась задолженность в сумме 109425,40 рублей. Истцом на сумму долга за период с ДД.ММ.ГГГГ. и с ДД.ММ.ГГГГ. были начислены пени в общей сумме 15962,10 рублей. Истец просил взыскать в свою пользу с ответчика указанную сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и начисленные пени, а так же просил возместить с ответчика судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме 3388,51 рубль и почтовые расходы в сумме 408,25 рублей.

Представитель истца ООО «Управляющая компания» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, согласен на вынесение заочного решения.

    Ответчики Прокофьев Д.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен судебной повесткой, которую он получил лично.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 30 п.3 ЖК РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п.1, п. 11 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании было установлено, что Прокофьев Д.В. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки ООО «Управляющая компания» от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрирован по месту жительства Прокофьев Д.В.

ДД.ММ.ГГГГ. мировым судьей судебного участка № Похвистневского судебного района Самарской области был вынесен судебный приказ по гражданскому делу № о взыскании с Прокофьева Д.В. в пользу ООО «Управляющая компания» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 99525,27 рублей, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1592,88 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ определением мировым судьей судебного участка № Похвистневского судебного района Самарской области судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу № о взыскании с Прокофьева Д.В. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги отменен.

Из представленного суду расчета следует, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ. оплату жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес> не производит и за ним образовалась задолженность пропорционально принадлежащей ему доле в праве собственности на квартиру в сумме 109425,40 рублей, состоящей из суммы основного долга в размере 93463,30 рублей и пени в общей сумме 15962,10 рублей ( в т.ч. за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 2430,69 рублей и за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 13531,41 рубль), что подтверждается представленным расчетом.

Ответчик на представленные истцом уведомления о наличии задолженности и необходимости ее погашения не отреагировал.

Суду доказательств внесения ответчиком платежей в счет погашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по данному адресу не представлено.

Учитывая, изложенное, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из представленных истцом платежного поручения и квитанций, следует, что при подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в сумме 3388,51 рубль, а так же понесены почтовые расходы на сумму 408,25 рублей, а всего в сумме 3796,76 рублей, который суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать с Прокофьева Дмитрия Владимировича в пользу ООО «Управляющая компания» задолженность в общей сумме 109425,40 рублей, в т.ч. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 93463,30 рублей и пени в общей сумме 15962,10 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ. и за период с ДД.ММ.ГГГГ..

Взыскать с Прокофьева Дмитрия Владимировича в пользу ООО «Управляющая компания» судебные расходы в сумме 3796,76 рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок, либо отменено по жалобе не явившейся стороны в 7-дневный срок.

Судья                                С.Л.Федосеева