Решение по делу № 2-4360/2014 ~ М-3841/2014 от 17.10.2014

Дело № 2-4360/14

Решение

Именем Российской Федерации

17 декабря 2014 года г. Пермь

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Суворовой К.А.,

при секретаре Чайниковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования «Город Пермь» в лице Администрации г. Перми к Корепановой В.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего сына Корепанова Е.А., о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снятии с регистрационного учета по данному адресу, указывая на то, что жилое помещение находится в муниципальной собственности. В связи со сносом дома № ... по ул.... ответчикам с их согласия была предоставлена комната по адресу: ..., однако они не снялись с регистрационного учета по данному адресу.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ранее было представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третьи лица ТУ Министерства социального развития Пермского края по г.Перми, МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» в суд не явились, о слушании дела извещены надлежаще.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае: если жилое помещение признано не пригодным.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре: если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния; в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.

В случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда (ст. 688 ГК РФ).

Судом установлено и следует из материалов дела, что Корепановы В.А., Е.А. зарегистрированы по адресу: ... На основании распоряжения начальника Управления жилищных отношений администрации г.Перми № 1069 от 12.08.2010 Корепановым В.А., Е.А. предоставлена комната по адресу: ..., в связи со сносом дома № ... по ул...., принято решение заключить с Корепановой В.А. договор социального найма на данную комнату. Данные юридические действия были произведены с письменного согласия последней, в распоряжении имеется ее подпись о получении комнаты 18.08.2010.

Анализ исследованных доказательств дает основание суду сделать вывод о том, что право пользования жилым помещением по адресу: ... у ответчиков прекратилось в связи с выселением в другое жилое помещение, расторжением договора социального найма.

Статьей 1 ЖК РФ установлено, что жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования вышеуказанным жилым помещением, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Корепановых В.А., Е.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенной по адресу: ...

Решение суда является основанием для снятия Корепановых В.А., Е.А. с регистрационного учета по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня составления его в окончательной форме.

Судья К.А. Суворова