Решение по делу № 2-4683/2016 ~ М-4776/2016 от 08.12.2016

Дело № 2-4683/2016

                                            Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Усолье                                                                                                         21 декабря 2016 года

Березниковский городской суд Пермского края

под председательством судьи Бабиновой Н.А.,

при секретаре Шнейдер О.А.,

с участием истца Колпащиковой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Усолье Пермского края гражданское дело по иску Колпащиковой В.Н. Гайбулиной М.В. о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец Колпащикова В.Н. обратилась в суд с иском к Гайбулиной М.В. о признании права собственности на жилой дом общей площадью ..... кв.м., находящийся по адресу: <дата>.В обоснование иска указала, что в <дата> между ней (истцом) и ответчиком – ее матерью Гайбулиной М.В. был заключен договор дарения жилого дома, находящегося на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>. Договор между истцом и ответчиком был заключен в простой письменной форме, однако переход права собственности на домовладение в установленном законом порядке оформлен не был. Ответчик является собственником домовладения на основании договора купли-продажи от <дата>, зарегистрированного в ....., а так же справки ..... от <дата> №. <дата> между истцом и ответчиком был заключен договор дарения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Договор был зарегистрирован в ....., истцом получено свидетельство о государственной регистрации права. При обращении ответчика с заявлением в кадастровую палату, для постановки на кадастровый учет домовладения как ранее учтенного объекта, она получила отказ, так как сведения о домовладении в ГКН отсутствуют, а так же в договоре купли-продажи жилого дома от <дата> отсутствует уникальная характеристика объекта – его площадь. На сегодняшний день данные обстоятельства являются препятствием для обращения в регистрирующий орган для регистрации перехода права собственности на вышеуказанное домовладение и постановки жилого дома на кадастровый учет как ранее учтенного объекта. Просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью ..... кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Истец Колпащикова В.Н. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Ответчик Гайбулина М.В. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, с иском согласна.

Представитель третьего лица Администрации Усольского муниципального района, в судебное заседание не явился, просит о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по доводам заявления не имеет.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ПК в судебное заседание не явился, просит о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по доводам заявления не имеет.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что <дата> между истцом Колпащиковой В.Н. и ответчиком Гайбулиной М.С. был заключен договор дарения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. .....). Переход права собственности по договору был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ПК, истцу было выдано свидетельство о государственной регистрации права от <дата> (л.д. .....).

<дата> между истцом Колпащиковой В.Н. и ответчиком Гайбулиной М.С. был заключен договор дарения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. .....). Ответчик является собственником домовладения на основании договора купли-продажи от <дата>, зарегистрированного в ..... (л.д. .....), а так же справки ..... от <дата> №. <дата> (л.д. .....). В связи с тем, что в договоре купли-продажи от <дата> отсутствует уникальная характеристика объекта – его площадь, ответчику было отказано во внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>(л.д. .....).

    Согласно технического паспорта домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, площадь жилого дома составляет ..... кв.м, в том числе жилой ..... кв.м (л.д. .....).

Согласно сведениямУправления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ПК с заявлением о государственной регистрации права на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, никто не обращался.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Переход права собственности регистрирующим органом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на спорный объект недвижимости не зарегистрирован.

Согласно п.1 ст.572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

    Договор дарения исполнен сторонами. Фактически Гайбулина М.С. передала в собственность своей дочери жилой дом, а та приняла его в дар, стала пользоваться домом, уплачивать налоги, нести расходы на его содержание. Таким образом, суд приходит к выводу, что договор состоялся и считается заключенным.

Учитывая вышеизложенное, суд находит иск подлежащим удовлетворению и считает возможным признать за истцом право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, учитывая, что на протяжении длительного периода истец пользуется домом открыто и непрерывно. Право истца на жилой дом никем не оспорено.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                    Р Е Ш И Л:

Признать за Колпащиковой В.Н. , <дата> г.рождения, право собственности на жилой дом площадью ..... кв.м, в том числе жилой ..... кв.м с хозяйственными постройками по адресу: <адрес>

            Решение является основанием постановки жилого домаплощадью ..... кв.м, в том числе жилой ..... кв.м с хозяйственными постройками по адресу: <адрес> на кадастровый учет в ГКН как ранее учтенный объект недвижимости до 2002г., а также внесением сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности на спорный объект недвижимости за Колпащиковой В.Н.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца.

             Судья Березниковского

             городского суда                       подпись                              Н.А.Бабинова

     Копия верна

     Судья