Решение по делу № 2-1013/2014-Р ~ М-1046/2014-Р от 20.10.2014

          Дело №2-1013/2014

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

11 декабря 2014 года         г. Белорецк РБ

Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ручушкиной Г.В.,

при секретаре Галиакберовой З.И.,

с участием истицы Иснюк В.В., представителя истицы Бакрешова А.Е. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иснюк Валентины Валерьевны к администрации муниципального района Белорецкий район РБ, администрации сельского поселения Инзерский сельсовет об установлении права собственности на объект индивидуального жилищного строительства,

У С Т А Н О В И Л:

Иснюк В.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района <адрес> РБ, администрации сельского поселения Инзерский сельсовет об установлении права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, указывая, что решением Президиума Инзерского поссовета <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ ей был выделен земельный участок в размере <данные изъяты> га для строительства дачного дома в дер. Карпуста. Указанным решением был произведен отвод земельного участка в натуре (на местности) с разбивкой осей дома под строительство одноквартирного жилого дома на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. В <данные изъяты> году на основании решения Инзерского поссовета № от ДД.ММ.ГГГГ Иснюк В.В. был выделен земельный участок для строительства для строительства дачного дома <данные изъяты> в д.Карпуста, <адрес> в аренду сроком на <данные изъяты> года. На выделенном участке истица своими силами и за свой счет истица возвела объект индивидуального жилищного строительства, однако разрешения на строительство не было получено. В связи с чем истица не может зарегистрировать свое право собственности.

В судебном заседании Иснюк В.В. и ее представитель Бакрешов А.Е. исковые требования поддержали в полном объеме, дав объяснения аналогичные изложенному в иске.

Представители ответчиков - администрации муниципального района Белорецкий район, администрации сельского поселения Инзерский сельсовет в судебное заседание не явились, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны.

Третье лицо - представитель МУП «Архитектура и градостроительство» в судебное заседание не явился, о месте и времени надлежащим образом извещен, направил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии со справкой Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ РБ № от ДД.ММ.ГГГГ сведениями о регистрации права на жилой дом по адресу: РБ, <адрес>, <адрес> <адрес>, филиал не располагает.

Согласно уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ №, № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу отсутствуют.

В соответствии с решением Президиума Инзерского поссовета № от ДД.ММ.ГГГГ Иснюк В.В. выделен земельный участок для строительства дачного дома в количестве <данные изъяты> га в д.Карпуста. ДД.ММ.ГГГГ Иснюк В.В. произведен отвод в натуре указанного земельного участка, выделенный на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актом об отводе земельного участка в натуре (на местности под строительство индивидуального жилого дома с надворными постройками).

Как усматривается из решения сессии Инзерского поссовета <адрес> РБ №ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка» Иснюк В.В. по адресу: <адрес>, <адрес>, предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га для строительства дачного дома в аренду сроком на <данные изъяты> года.

В соответствии со справкой администрации сельского поселения Инзерский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку кадастровый номер <адрес> присвоен адрес: РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Как усматривается из технического паспорта, по вышеуказанному адресу находится жилой дом.

Свидетели ФИО3, ФИО4, допрошенные в судебном заседании, показали, что действительно по адресу: д.Корпуста, <адрес>, истица построила жилой дом, претензий никто не предъявляет, споров по границам земельного участка не имеется.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истицей на предоставленном ей в аренду земельном участке возведен жилой дом, который согласно акту обследования № от ДД.ММ.ГГГГ построен без существенных нарушений градостроительных, строительных, противопожарных норм и правил и соответствует п.8.3.3 республиканских нормативов градостроительного проектирования РБ «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений РБ», таблице 113 (при классификации по СНиП 21-01-97*) и по таблице 114 (при классификации по СНиП 2.01.02-85*), соответствует санитарно - бытовым условиям п.ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанных нормативов и СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов и сельских поселений»; в соответствии с градостроительным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ данный объект недвижимости не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, отдел архитектуры не возражает против оставления его на месте, что позволяет суду удовлетворить исковые требования и признать за Иснюк В.В. право собственности на жилой дом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Иснюк Валентины Валерьевны удовлетворить.

Признать за Иснюк Валентиной Валерьевной право собственности на жилой дом с верандой (лит. А, а), общей площадью жилого дома <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца через Белорецкий районный суд РБ.

Судья:      Г.В. Ручушкина