Решение по делу № 2-637/2015 ~ М-695/2015 от 21.04.2015

Решение составлено: 08.06.2015 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2015 года      г. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Архипова И.В., при секретаре Шелудяковой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № 2-637/2015 по иску Романовой Г. М. к Брусницыной С. В. «О признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета»,

Установил:

Истец Романова Г.М. обратилась в суд с иском к ответчику Брусницыной С.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по месту жительства, указав, с учетом уточнений, что ей принадлежит 1/4 доли в праве собственности на квартиру по адресу: *Адрес*. Также собственниками (по 1/4 доли) данной квартиры являются ее сын ФИО5, ее внуки ФИО1, *Дата* г.р., и ФИО2, *Дата* г.р.

В указанной квартире зарегистрированы и фактически проживают все собственники жилого помещения, кроме ответчика Брусницыной С.В., которая в квартире зарегистрирована, но не проживает. Несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2 проживают в квартире с 10:00 часов каждого воскресенья до 18:00 часов среды, а также в период болезни ФИО1 Данный порядок проживания детей определен решением Асбестовского городского суда от *Дата* года.

С *Дата* года ответчик Брусницына С.В. являлась одним из собственников данной квартиры, в *Дата* году была в ней зарегистрирована, но в квартире никогда не проживала, ее вещей в квартире не имеется, расходов по содержанию квартиры не несет, фактически проживает по адресу: *Адрес*. С *Дата* стороны по делу не состоят в родственных отношениях, *Дата* между ними был заключен договор дарения, по которому ответчик передала истцу в дар свою долю в праве собственности на квартиру по адресу: *Адрес*.

Регистрация ответчика по месту жительства в спорной квартире ограничивает права собственника, так как он не может в полной мере пользоваться и распоряжаться квартирой, вынужден нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. Добровольно сняться с регистрационного учета по данному адресу ответчик отказывается. На основании изложенного, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: *Адрес*, со снятием с регистрационного учета по месту жительства (л.д. 4-7, 21-25).

Истец -Романова Г.М. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме, подтвердив доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик - Брусницына С.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена, письменного мнения, уважительных причин своей неявки суду не представила. С учетом мнения истца судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо - ФИО5, действующий за себя и в интересах ФИО1 И ФИО2, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал.

Представители третьего лица- Отдела УФМС России по СО в Асбестовском районе представили письменное мнение по иску, просят рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, разрешение вопроса об обоснованности исковых требований оставляют на усмотрение суда (л.д. 60, 61).

Отдел опеки и попечительства ТОИОГВ СО – УСП МСП СО по г.Асбесту представил письменное заключение по делу, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, считает, что удовлетворение заявленных требований не будет противоречить интересам ФИО1. и ФИО2, указывая, что спорное жилое помещение принадлежит истцу, ее сыну и внукам, Брусницына С.В. и ФИО5 – родители ФИО1 совместно не проживают, брак между ними расторгнут, место жительства детей определено с матерью. Фактически Брусницына С.В. с детьми проживает по адресу: *Адрес*, собственниками которой в равных долях являются несовершеннолетние (л.д. 35, 54).

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив и исследовав материалы дела, изучив заключение органа опеки и попечительства, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение – квартира по адресу: *Адрес*, находилась в равнодолевой собственности (по 1/4 доле) супругов ФИО5 и Брусницыной С. В., а также их детей ФИО1, *Дата* года рождения, и ФИО2, *Дата* года рождения, на основании договора купли-продажи от *Дата* года, заключенного с Романовой Г. М., истцом по делу (л.д. 26-29).

Брак, заключенный между сыном истца ФИО5 и ответчиком Брусницыной С.В., прекращен *Дата* на основании решения мирового судьи судебного участка *Номер* *Адрес* от *Дата* года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от *Дата* (л.д. 11).

В спорной квартире, согласно справке МКУ «УЗЖКХ г.Асбеста» от *Дата* года, Брусницына С.В. зарегистрирована *Дата* года, остается в ней зарегистрированной по настоящее время (л.д. 36).

Родители ФИО1 совместно не проживают, местом жительства детей определено с матерью Брусницыной С.В. Также решением Асбестовского городского суда Свердловской области от *Дата* по гражданскому делу *Номер* по иску ФИО5 к Брусницыной С.В. об определении порядка общения с детьми определен следующий порядок общения ФИО5 с его несовершеннолетними ФИО2., *Дата* года рождения, и ФИО1, *Дата* года рождения, а именно: с 10:00 часов каждого воскресенья до 18:00 часов среды. Этим же решением постановлено, что в период болезни дочери ФИО1, *Дата* года рождения, осуществление ухода за ребенком установлено за отцом ФИО5 по месту его жительства (л.д. 12).

По состоянию на *Дата* в *Адрес* зарегистрированы: истец Романова Г.М., ответчик Брусницына С.В., ФИО2 и ФИО2, что подтверждается справкой МКУ «УЗЖКХ г.Асбеста» (л.д. 39).

Ответчик Брусницына С.В. передала в качестве дара истцу Романовой Г.М. принадлежащую ей 1/4 долю в праве собственности на *Адрес*, что подтверждается договором дарения от *Дата* (л.д. 30-31). Как следует из вышеуказанного договора дарения, какие-либо права Брусницына С.В. по пользованию квартирой по адресу: *Адрес*, в договоре не оговорены.

Право собственности Романовой Г.М. зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем *Дата* составлена запись регистрации №*Номер*, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права *Номер* от *Дата* (л.д. 13-14).

Согласно акту о не проживании в жилом помещении, составленному ООО «<данные изъяты>» *Дата* года, в *Адрес* зарегистрированная в жилом помещении Брусницына С.В. никогда не проживала и не проживает (л.д. 15).

Таким образом, в спорной квартире Брусницына С.В. фактически в спорной квартире не проживала, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет, сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказывается.

Актом обследования жилищно-бытовых условий ТОИОГВ СО – УСП МСП СО по г.Асбесту от *Дата* установлено, что Брусницына С.В. проживает по адресу: *Адрес*, вместе со своими детьми, которым и принадлежит данная квартира на праве равнодолевой собственности. Дети проживают с матерью со <данные изъяты> на основании решения суда, которым определен порядок общения родителей с детьми (л.д. 55). Данные обстоятельства также подтверждаются актом о фактическом проживании ООО «<данные изъяты>» от *Дата* (л.д. 65).

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом и каждый вправе иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. И никто не вправе ограничить его в этом не иначе только как на основании действующего законодательства.

В силу части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), Романовой Г.М., как сособственнику спорного жилого помещения, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а в статье 304 ГК РФ указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г., граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В силу положений п.п. 3, 4 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713 (ред. от 22.12.2004), регистрация производится по месту жительства, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - в том числе и в жилой дом; граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Из изложенного следует, что регистрация является техническим действием, установленным в целях исполнения гражданами обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Регистрация в силу специфики правовой природы не является основанием для возникновения гражданско-правовых (жилищных) отношений. Она является административным актом, не порождающим жилищных отношений.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Как установлено в судебном заседании, соглашение между собственником ? доли в праве собственности на *Адрес* *Адрес* – Романовой Г.М. и ответчиком Брусницыной С.В. о порядке пользования квартирой не заключалось, истец не намерен заключать какое-либо соглашение о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением. При этом, ответчик в вышеуказанную квартиру в качестве членов семьи других собственников данного жилого помещения не вселялась.

На основании изложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить: устранить нарушения права Романовой Г.М. на жилое помещение – квартиру по адресу: *Адрес*; признать Брусницыну С.В. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу, так как в судебном заседании было установлено, что ответчик произвел отчуждение своего права собственности на долю в праве собственности в спорном жилом помещении, членом семьи истца не является, в квартиру, в качестве членов семьи собственников жилого помещения не вселялась, не проживает, ее вещей в квартире не имеется, каких-либо прав по пользованию жилым помещением истцу ответчик не предъявлял, порядок пользования спорным жилым помещением с истцом не оговаривал, квартира необходима для личного пользования собственнику, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства, ущемляет и ограничивает права собственника жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198, 233, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Романовой Г. М. удовлетворить.

1. Устранить нарушения права Романовой Г. М. на жилое помещение –квартиру по адресу: *Адрес*.

2. Признать Брусницыну С. В. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу.

На решение ответчиком в течение семи дней со дня получения копии этого решения, может быть подано в Асбестовский городской суд заявление об отмене заочного решения, в котором должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                              И. В. Архипов