Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-356/2015 ~ М-259/2015 от 29.04.2015

Дело №2(1)-356/2015

                                            РЕШЕНИЕ

                      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Козельский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Щукина В.В.

при секретаре Михайловой М.О.

с участием:

истца - Сафонова С.В.

представителя ответчика - администрации ГП «Город Козельск» - по доверенности Зубова И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда города Козельска Калужской области

                                                                                    25 июня 2015 года

гражданское дело по иску Сафонова С.В. к Администрации городского поселения «Город Козельск» о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

                                            УСТАНОВИЛ:

Сафонов С.В. обратился в Козельский районный суд Калужской области к Администрации ГП «Город Козельск» с учетом изменений, иском, в котором просит обязать ответчика предоставить ему на семью из 2 человек, вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение отвечающее требованиям санитарных и технических норм в границах соответствующего населенного пункта, равноценной площади утраченного в результате пожара жилого помещения в многоквартирном доме, указав в обоснование, что:

в конце декабря 2011 года сгорел многоквартирный дом по адресу: <адрес>, в котором у него находилась в собственности двухкомнатная квартира; согласно Акту и Заключению межведомственной комиссии от 30 января 2012 года жилые помещения в многоквартирном доме не соответствуют нормам предъявляемым к жилым помещениям, а также не пригодны для проживания в виду снижения несущей способности и эксплуатационных характеристик после пожара;

ответчик признал его и его семью малоимущей и включил его и его семью во внеочередную очередь под номером №;

заключение и Акт межведомственной комиссии в настоящее время являются действующими документами; какого-либо иного Акта, свидетельствующего о том, что помещение в многоквартирном доме № пригодны для проживания и соответствуют всем требованиям предъявляемым к жилому помещению у ответчика нет;

в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права квартира, которая находится в его собственности, расположена в городе Козельске, имеет общую площадь 43,6 кв. м. и состоит из 2-х комнат;

на момент обращения в суд ответчик жилое помещение взамен утраченного не представил.

В своих возражениях представитель ответчика просит отказать в удовлетворении иска поданного в суд, указав, что заключение о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания от 30.01.2012 г. Не говорит о том, что указанный дом признан аварийным; для временного проживания истца и членам его семьи предоставлено жилое помещение.

В судебном заседании истец Сафонов С.В. иск поддержал в полном объеме по основаниям указанным в иске.

Представитель ответчика Зубов И.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, по основаниям указанным в возражениях, дополнив, что дом не включен ни в какие региональные программы.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства и материалы дела, суд приходит к следующему.

Сафонов С.В. является собственником двухкомнатной квартиры, жилой площадью 30,5 кв. м., расположенной по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права № от 16.12.2002г.).

Согласно справке от 10.12.2014 г. семья истца состоит из сына - Сафонова Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированном по указанному выше адресу квартиры.

Как следует из Акта о пожаре № от 25 ноября 2011 года, 24 ноября 2011 года произошел пожар двухэтажного, 8-ми квартирного дома квартира № принадлежит Сафонову С.В. по адресу: <адрес>.

Согласно Акту обследования от 30 января 2012 года, межведомственной комиссией был обследован двухэтажный кирпичный <адрес>, в городе Козельске, жилые помещения которого получили значительные повреждения в результате пожара и который не соответствует нормам предъявляемым к жилому помещению, не пригоден для проживания в связи со снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик после пожара.

Как следует из Заключения о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания от 30 января 2012 года, межведомственная комиссия приняло заключение о том, что согласно разделу 3 пункту 8 положения «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» - не соответствует нормам предъявляемым к жилому помещению, не пригоден для проживания, в связи со снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик после пожара.

Постановлением Главы администрации ГП «Город Козельск» № от 06декабря 2012 года семья Сафонова С.В. в составе трех человек признана малоимущей.

Постановлением Главы администрации ГП «Город Козельск» № от 27 декабря 2012 года, семья Сафонова С.В.в составе трех человек признана нуждающейся в жилом помещении и включена в список граждан, нуждающихся в жилых помещениях - внеочереди.

Согласно ответу Главы администрации ГП «Город Козельск» семья Сафонова С.В. включена в список внеочередников под номером №.

Исходя из иска, истец считает, что ему должно быть представлено жилое помещение на основании пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат (пункт 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как было указано выше, заключением межведомственной комиссии дом, в котором проживает истец, признан непригодным для проживания.

Вместе с тем, комиссия не признавала дом не подлежащим ремонту или реконструкции.

Истец заключение межведомственной комиссии не оспаривал, более того, ссылался на заключение как на основание своих требований.

При указанных обстоятельствах, основания для предоставления истцу жилого помещения по пункту 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации отсутствуют, в связи и с чем доводы истца являются несостоятельными.

Ссылка истца на то, что он ранее оспаривал заключение межведомственной комиссии является не состоятельным, поскольку из представленных суду копий решений от 25 июля 2012 года и от 15 января 2014 года Сафоновым С.В. заявлялись требования о проведении обследования жилого помещения, признании многоквартирного дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции, а также о возмещении материального ущерба, соответственно.

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска Сафонова С.В. к Администрации городского поселения «Город Козельск» о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, районный суд

                                        РЕШИЛ:

в удовлетворении иска Сафонова С.В. к Администрации городского поселения «Город Козельск» о предоставлении жилого помещения по договору социального найма отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Козельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий -                                     В.В. Щукин