Решение по делу № 2-801/2014 ~ М-529/2014 от 02.04.2014

Дело № 2-8012014

Поступило в суд 02 апреля 2014 года

МОТИВИРОВАННОЕ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2014 г.                                 г. Бердск

    Бердский городской суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Зюковой О.А.,

при секретаре Гетман Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьмицкой О.В. к Шабунину В.В., администрации г.Бердска об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения,

    установил:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка <адрес> на том основании, что с 1992 года она является членом вышеуказанного садового общества, при вступлении в члены садоводческого товарищества ей в пользование был предоставлен земельный участок №, выдана членская книжка. С 1997 года она участком не пользовалась, членские взносы не оплачивала. В 2013 году она обратилась в правление СНТ для оплаты задолженности, однако, узнала, что из членов общества она исключена. В настоящее время спорный участок принадлежит на праве собственности Шабунину В.В.. Истец просит признать за ней право пользования на указанный участок, истребовать земельный участок из чужого незаконного владения, признать недействительными Постановление главы администрации города Бердска о предоставлении указанного участка в собственность Шабунину В.В. и аннулировать запись о регистрации права собственности за Шабуниным В.В.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя Петренко Т.Д..

Представитель истца Петренко Т.Д. в судебном заседании иск поддержала по указанным в нем основаниям, пояснила, что положения устава товарищества, предусматривающие возможность исключения владельцев земельных участков из членов товарищества и изъятие у них земельных участков за неуплату взносов по решению общего собрания СНТ нарушение порядка, предусмотренного Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», незаконно. Поэтому незаконно исключение истца из членов товарищества и изъятие у нее земельного участка. Членство истца в СНТ подтверждается членской книжкой. Просит иск удовлетворить.

Ответчик Шабунин В.В. в судебное заседание не явился, был уведомлен. В заявлении, представленном 03.10.2014 года указал, что с исковыми требованиями не согласен, поскольку участок им был приобретен на законных основаниях (л.д.84).

Представитель СНТ <данные изъяты> Ботанцева Т.Н. с исковыми требованиями не согласилась по тем основаниям, что истцом не подтверждено членство в СНТ <данные изъяты>, а также право пользования спорным участком. При передаче ей в 1998 году всех документов предыдущим председателем, в списках членов Кузьмицкой не было. Пользователем участка № являлась по документам являлась Петрова, по которой, впоследствии и было принято решение об исключении ее из членов общества за систематическую неуплату членских взносов.

Представитель администрации города Бердска в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия (л.д.86).

Изучив материалы дела, заслушав пояснения сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.18 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства), а также лица, принятые в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.

Таким образом, членство в садоводческом обществе подтверждается исключительно членской книжкой.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В обоснование своих доводов истцом представлена членская книжка, из которой следует, что истец Кузьмицкая О.В. (Песчанко О.В.) была принята в члены садоводческого товарищества с/о <данные изъяты> и ей был предоставлен спорный земельный участок № (л.д. 6).

Однако, представленная истцом членская книжка не имеет порядкового номера, подписи председателя с/о <данные изъяты>, в ней также отсутствует печать с/о <данные изъяты>, дата вступления в общество, а потому, указанное письменное доказательство, по мнению суда, не может быть принято в качестве доказательства по делу.

Доводы истца о том, что она являлась членом СНТ <данные изъяты> с 1992 года опровергаются и показаниями представителя третьего лица- председателя СНТ <данные изъяты>, которая указывает, что с момента назначения ее председателем общества, членом садового общества Кузъмицкая О.В. не являлась.

Данные показания председателя СНТ <данные изъяты> объективно подтверждаются представленным списком членов с\о <данные изъяты>, согласно которому владельцем участка № являлась Петрова Т.А. (л.д.45-46). Кузьмицкая О.В. (до брака –Песчанко О.В.) в списках членов общества отсутствует.

В судебном заседании, по ходатайству представителя истца была допрошена в качестве свидетеля Петрова Т.А., которая суду пояснила, что она являлась членом с\о <данные изъяты> в период с 1992 по 1993 год. Ей предоставлялся земельный участок №. Примерно в 1993 году данный участок она продала Песчанко О.В. Каких-либо документов, подтверждающих данное обстоятельство они не оформляли. Заявление об исключении ее из членов общества она не подавала.

Других доказательств, подтверждающих членство истца Кузьмицкой О.В. в с/о <данные изъяты>, равно как и доказательств передачи ей в пользование спорного земельного участка №, суду не представлено.

Представленные истцом три копии квитанций об оплате членских взносов являются финансовым документом, подтверждающим оплату, и не могут быть приняты в качестве доказательства, подтверждающего членство Кузьмицкой О.В. в СНТ <данные изъяты>.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что доводы истца о том, что спорный земельный участок был предоставлен ответчику Шабунину В.В. незаконно, и подлежит истребованию во владение Кузьмицкой О.В., не нашли своего подтверждения при рассмотрении дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ /░░░░░░░/ ░.░.░░░░░░