Решение по делу № 2-950/2012 ~ М-868/2012 от 05.04.2012

Дело № 2-950/12

Решение (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

27 апреля 2012 года город Орск

    Ленинский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Гук Н.А.,

при секретаре Никулиной С.В.,

с участием представителя истца Лукьянцевой Н. Н. адвоката Кисловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукьянцевой Н.Н. к Луценко Ю.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Лукьянцева Н.Н. обратилась в суд с иском к Луценко Ю.А., в котором просит признать Луценко Ю.И. утратившим право пользования жилым помещением, снять ответчика с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №.

В ДД.ММ.ГГГГ с ее согласия ответчик был зарегистрирован в указанном жилом помещении и проживал в нем вместе с ней. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик по указанному адресу не проживает. В настоящее время по адресу: <адрес> согласно справки о составе семьи ответчик остается зарегистрирован.

Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета истцу отказано.

Членом семьи истца либо родственником ответчик не является и не являлся, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

В судебное заседание истец Лукьянцева Н.Н. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя Кисловой О.А.

Представитель истца - адвокат Кислова О.А. (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ) в судебном заседании просила удовлетворить иск в полном объеме. Пояснила, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом доме с согласия истца, поскольку проживали совместно. В настоящее время ответчик перестал быть членом семьи Лукьянцевой Н.Н.

Ответчик Луценко Ю.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил в суд письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно позиции Верховного Суда РФ, выраженной в постановлении Пленума от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Лукьянцева Н.Н. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ Администрации ..., в жилом доме по адресу: <адрес>, зарегистрирован Луценко Ю.А.

Согласно актам от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме по адресу: <адрес>, зарегистрирован, но не проживает с ДД.ММ.ГГГГ Луценко Ю.А..

Из пояснений представителя истца и материалов дела следует, что ответчик в настоящее время не является членом семьи собственника.

Анализ представленных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик прекратил семейные отношения с собственником спорной квартиры, следовательно, право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, им утрачено.

Ответчиком не представлено суду соглашение с Лукьянцевой Н.Н. о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением.

Как видно из материалов дела, ответчику по праву собственности принадлежит № двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>

Регистрация Луценко Ю.А. в жилом доме, принадлежащем Лукъянцевой Н.Н. на праве собственности без каких-либо правовых оснований, нарушает права истца, лишая ее возможности лично распоряжаться и пользоваться принадлежащим ей имуществом в тех целях, для которых оно приобреталось.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: признание утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные судебные расходы в размере <данные изъяты> уплаченной при подаче иска в суд государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лукьянцевой Н.Н. к Луценко Ю.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Луценко Ю.А., <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Луценко Ю.А., <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Взыскать с Луценко Ю.А. в пользу Лукъянцевой Н.Н. расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г.Орска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме- 02 мая 2012 года.

Судья: Н.А. Гук