Решение по делу № 2-1533/2015 (2-9173/2014;) ~ М-9234/2014 от 25.12.2014

дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 16 марта 2015 года город Уфа

Октябрьский районный суд <адрес> Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шакировой Л.А.,

при секретаре Хакимовой Р.Р.,

с участием: истца Шаверской Л.К, ответчика Шаверского В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаверской Л.К. к Шаверскому В.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Шаверская Л.К. обратилась в суд с иском к Шаверскому В.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано на то, что Шаверская Л.К., является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

В данной квартире зарегистрирован истец, ее члены семьи и Шаверский В.Г.

Истец с ответчиком состояли в зарегистрированном браке, который был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, при этом ответчик с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в спорной квартире, расходы по содержанию квартиры не несет.

С учетом истец изложенного просит признать Шаверского В.Г. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Шаверская Л.К. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить их по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Шаверский В.Г. в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения лиц участвующих в деле, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как разъяснено в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1, 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Как следует из материалов дела, на основании договора передачи жилой квартиры в собственность Шаверской Л.К. была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес> Данный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службе по РБ ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту оценки приватизируемой квартиры от ДД.ММ.ГГГГ № в приватизации участвует Шаверская Л.К., в приватизации не участвуют ФИО4, Шаверский В.Г.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Шаверская Л.К. является собственником квартиры по адресу: <адрес>

Согласно справке о регистрации, выданной ЕРКЦ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в спорной квартире зарегистрированы: Шаверская Л.К., Шаверский В.Г. (супруг), ФИО4 (сын).

Согласно свидетельству о расторжении брака № брак между Шаверской Л.К. и Шаверским В.Г. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено судом и не оспаривается ответчиком, Шаверский В.Г. в спорной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, оплату коммунальных платежей не производит.

Факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении также подтверждается показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6, ФИО7, которые в судебном заседании пояснили, что ответчик в квартире не проживает более <данные изъяты>, препятствий в проживании ему не чинили.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, поскольку их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в собранных по делу доказательствах.

Таким образом, ответчик выехал из спорного жилого помещения добровольно, обстоятельств препятствующих в пользовании жилым помещением не установлено, оплату за жилье не производит.

То обстоятельство, что ответчик как лицо, отказавшееся от участия в приватизации жилого помещения сохранило право на проживание в жилом помещении, не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, т.к. Шаверский В.Г. с ДД.ММ.ГГГГ в течение длительного времени в квартире не проживает, прав на нее не заявлял, расходы по содержанию квартиры не несет. Заявление ответчика о разделе лицевых счетов от ДД.ММ.ГГГГ не свидетельствует о том, что ответчиком осуществлялось содержание жилого помещения.

Согласно п.п. "а" п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по письменному заявлению гражданина. На основании судебного решения снятие гражданина с регистрационного учета производится по основаниям п.п. "г" и "е" п. 31 Правил, а именно в случае признания гражданина безвестно отсутствующим либо выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Шаверской Л.К. о признании Шаверского В.Г. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 56, 194-196, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шаверской Л.К. к Шаверскому В.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Шаверского В.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Шаверского В.Г. снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Л.А. Шакирова