Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-988/2013 ~ М-878/2013 от 21.05.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«27» июня 2013 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

судьи Аверьянова В.А.,

при секретаре Хакимовой Н.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-988/2012 по исковому заявлению Вдовиной ФИО1 к Яковлеву ФИО2, Яковлевой ФИО3, Яковлеву ФИО4 о признании договора мены квартиры состоявшимся, признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Вдовина ФИО1 обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с вышеуказанным исковым заявлением по тем основаниям, что на основании договора мены квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, Вдовина ФИО1, ФИО5 приобрели в долевую собственность (по 1/3 доле каждый) трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу : <адрес>. ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. Судом за Вдовиной ФИО1, ФИО5 было признано право собственности, по 1/6 доле каждому, на спорную квартиру в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти брата истца - ФИО5, истец является его единственным наследником. В связи с тем, что своевременно зарегистрировать право собственности на указанное жилое помещение не удалось, а данный договор до настоящего времени никем не оспаривался, истец была вынуждена обратиться в суд. Просит признать состоявшимся договор мены квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6, Вдовиной ФИО1, ФИО5 и Яковлевым ФИО2, Яковлевой ФИО3, Яковлевым ФИО4. Признать за Вдовиной ФИО1, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 60,90 кв.м. жилой площадью 44,60 кв.м.

Истец Вдовина ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчики Яковлев ФИО2, Яковлева ФИО3, Яковлев ФИО4 извещались о дате и времени судебного заседания по адресу регистрации, что подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы УФМС России по Самарской области.

Ответчики Яковлева ФИО3, Яковлев ФИО4 согласно телефонограмме (л.д. 37) пояснили, что заявленные исковые требования признают, в удовлетворении не возражают.

Ответчик Яковлев ФИО2 в судебное заседание не явился, согласно сведениям УФМС выбыл с адреса регистрации в связи со смертью.

Третье лицо нотариус нотариального округа Красноярский район Самарской области ФИО7 в судебное заседание не явилась, согласно письму просила рассмотреть дело без ее участия, возражений по делу не имеет.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав пояснения истца в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 567 ГК РФ по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.

Согласно договору мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г. Самары ФИО8 (л.д. 8-9), ФИО6, Вдовина ФИО1, ФИО5 приобрели в долевую собственность (по 1/3 доле каждый) трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту, составленному ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер № (л.д. 20-25) квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 60,90 кв.м., жилую площадь 44,60 кв.м.

Согласно свидетельству о смерти серии № (л.д. 17) ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.На основании решения Красноярского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14) за Вдовиной ФИО1 было признано право собственности на 1/6 долю квартиры <адрес> в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения Красноярского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15) за ФИО5 было признано право собственности на 1/6 долю квартиры <адрес> в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании п. 1 ст. 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21 июля 1997 г., государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя (сторон договора) или уполномоченного им на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.

Судом установлено, что ФИО5 и Вдовина ФИО1 обращались в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на спорную квартиру на основании договора мены, однако в регистрации им было отказано, в связи с тем, что с заявлением не обратились другие участники договора (л.д. 6-7).

Согласно свидетельству о смерти серии № (л.д. 18) ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что истец является единственным наследником первой очереди после смерти ФИО5, однако за принятием наследства в установленный законом шестимесячный срок не обратилась. В то же время, Вдовина ФИО1 проживает в спорной квартире, несет расходы по ее содержанию, в связи с чем суд приходит к выводу, что она приняла наследство фактически на основании ст. 1153 ГК РФ.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованны, подлежат удовлетворению в полном объеме и Вдовиной ФИО1 принадлежит право собственности на спорную квартиру (1/3 доля по договору мены, 1/6 доля в порядке наследования после смерти ФИО6, 1/2 доля в порядке наследования после смерти ФИО5).

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Вдовиной ФИО1 к Яковлеву ФИО2, Яковлевой ФИО3, Яковлеву ФИО4 о признании договора мены квартиры состоявшимся, признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать состоявшимся договор мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО6, Вдовиной ФИО1, ФИО5 и Яковлевым ФИО2, Яковлевой ФИО3, Яковлевым ФИО4.

Признать за Вдовиной ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 60,90 кв.м., жилой площадью 44,60 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Аверьянов В.А.