Решение по делу № 2-4471/2014 ~ М-4553/2014 от 21.10.2014

№2-4471/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2014 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Настенко Т.Н.,

с участием: истца Ермолаевой И.Ю. и ее представителя Паршакова В.Г., действующего по ордеру №27 от 26.11.2014 г.,

ответчика Мироновой Л.Н. и ее представителя Бастриковой Л.В., действующей по доверенности от 10.11.2014 г.,

третьего лица Ермолаева Е.Ю.,

при секретаре Загребельной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермолаевой И.Ю. к Мироновой Л.Н. об отключении от точки присоединения холодного водоснабжения,

У С Т А Н О В И Л :

Ермолаева И.Ю. обратилась в суд с иском к Мироновой Л.Н. об отключении от точки присоединения к холодному водоснабжению, мотивируя тем, что является собственником жилого дома №, расположенного по ул. «...» в г.Ачинске. Линии водопровода, построенные частным образом, включая колодцы в месте врезки в уличную линию до всех кранов в домовладении, являются собственностью абонента, который обязан поддерживать водопровод в исправном состоянии за свой счет. Ответчик, являясь собственником жилого дома №, расположенного по ул. «...», незаконно, без получения её согласия подключилась к точке присоединения ВК-81а. Обратившись в ООО «Теплосеть» с целью отключения незаконно подключившейся к водопроводной сети Мироновой Л.Н., ею было установлено, что у Мироновой Л.Н. имеются технические условия на подключение к водопроводным сетям МУП «АКС», выданные 20.03.2013 г., после согласования с прежним собственником её дома – ФИО, в связи с чем, оснований для отключения холодного водоснабжения не имеется. Считает подключение без её согласия незаконным, поскольку в момент подключения она являлась собственником дома № и владельцем трубы (л.д.2-3).

Уточнив исковые требования, истец Ермолаева И.Ю. просит обязать ответчика Миронову Л.Н. отключиться от точки присоединения ВК-81а холодного водоснабжения, мотивируя тем, что ФИО по договору купли-продажи от 22.05.2012 г. приобрела жилой дом по адресу: «...»и 15.08.2012 г. заключила с МУП «АСК» договор о подключении к системе коммунальной инфраструктуры, по которому жилой дом №1был подключен к сети водоснабжения. Местоположение точек подключения было определено ВК-81а, по расчетной нагрузке, равной 02, куб.метра/за сутки. Стоимость услуг по присоединению дома к инженерным сетям водоснабжения составила 2824,74 руб. Согласно техническим условиям, наружные сети и колодец ВК-81а, включая задвижку подключения, находится в ведении и обслуживании МУП «АКС». Водонапорные сети от задвижки подключения в ВК-81а до жилого дома № ул. «...» находятся на обслуживании потребителя. По договору купли-продажи от 25.02.2013 г., истец приобрела дом и земельный участок по адресу: «...» у ФИО, и с указанного времени все права, касающиеся жилого дома, земельного участка и проложенной сети водоснабжения от точки ВК-81а до жилого дома находились в ведении истца и Ермолаева Е.Ю. В ноябре 2013 года истцом были выявлены обстоятельства, что от принадлежащей ей водопроводной сети имеет место водопроводный отвод к дому № по ул. «...», принадлежащего Мироновой Л.Н., однако согласие на подключение истцом не давалось. Необоснованное подключение водоснабжения к дому ответчика от сети водоснабжения, числящейся за домом №, нарушает использование расчетной нагрузки в количестве 0,2 куб. метра в сутки (л.д.83-84).

Определениями суда от 24.10.2014 г., 26.11.2014 г, 02.12.2014 г. в качестве третьих лиц привлечены ОО «Теплосеть», Ермолаев Е.Ю., МУП «Ачинские коммунальные системы», ООО «Морозов и К» (л.д. 1,82,91).

В судебном заседании истец Ермолаева И.Ю. и ее представитель Паршаков В.Г. исковые требования поддержали, Ермолаева И.Ю. пояснила, что Миронова Л.Н. нарушила ее права, поскольку не спросила у неё разрешение на подключение к водопроводной сети в колодце, принадлежащем ей на праве собственности.

Ответчик Миронова Л.Н. и ее представитель Бастрикова Л.В. в судебном заседании по исковым требованиям возражали, пояснив, что подключение к центральному водопроводу произведено с согласия прежнего собственника дома № ФИО и в соответствие с выданными техническими условиями.

Представитель третьего лица ООО «Теплосеть» Ботвенко И.В. в судебное заседание не явилась, извещена. Ранее участвуя в судебном заседании, просила принять решение на усмотрение суда. Представила в дело письменные пояснения, согласно которым с 01.03.2014 г. Общество осуществляет эксплуатацию объектов недвижимого и движимого имущества, а также оборудования и иного имущества с целью оказания услуг потребителям г.Ачинска по тепло, водоснабжению и очистке сточных вод на основании договора аренды имущества, заключенного с МУП «АКС». Абоненту ФИО, которая являлась владельцем дома и земельного участка по адресу: «...» на основании «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» №83, утвержденных Постановлением Правительства РФ 13.02.2006 г., со стороны МУП «АКС» были выданы Технические условия №291 на подключение объекта капитального строительства к водопроводным сетям с точкой присоединения ВК-81а. 29.08.2012 г. МУП «АКС» было произведено подключение абонента ФИО к сетям холодного водоснабжения и 03.09.2012 г. введены в эксплуатацию приборы учета холодной воды. Абоненту Мироновой Л.Н., являющейся владельцем дома и земельного участка по адресу: «...» на основании вышеуказанных Правил, МУП «АКС» были выданы Технические условия б/н и даты на подключение объекта капитального строительства к водопроводным сетям с точкой присоединения ВК-81а.Информация о дате подключения к сетям водоснабжения Мироновой Л.Н. и исполнителе в ООО «Теплосеть» отсутствуют, т.к. подключение производилось не к точке присоединения ВК-81а, а к водопроводным сетям ФИО Разрешение на подключение Миронова Л.Н. получила от ФИО, о чем в ООО «Теплосеть» имеется заявление о разрешении на подключение к частному водопроводу от 20.02.2013 г. По договору аренды точка присоединения ВК-81а МУП «АКС» ООО «Теплосеть» не передавалась (л.д.29-30).

Представитель третьего лица МУП «АКС», ООО «Морозов и К» в суд не явились, извещались надлежащим образом, возражений не представили (л.д. 107-108).

Выслушав стороны и их представителей, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 г. №83,

"точка подключения" – это место соединения сетей инженерно-технического обеспечения с устройствами и сооружениями, необходимыми для присоединения строящегося (реконструируемого) объекта капитального строительства к системам тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения;

"подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения" – это процесс, дающий возможность осуществления подключения строящихся (реконструируемых) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также к оборудованию по производству ресурсов.

Согласно п.17 указанных Правил в случае, если подключение объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям инженерно-технического обеспечения, принадлежащим на праве собственности или на ином законном основании лицу, которое является потребителем соответствующего вида ресурсов (далее - основной абонент), технические условия такого подключения могут быть выданы основным абонентом по согласованию с ресурсоснабжающей организацией, к чьим объектам присоединены принадлежащие основному абоненту сети инженерно-технического обеспечения. По соглашению между ресурсоснабжающей организацией и основным абонентом технические условия может разработать ресурсоснабжающая организация.

Согласно ст. 18 Федерального закона РФ от 07.12.2011 N 416-ФЗ (ред. от 14.10.2014) "О водоснабжении и водоотведении", подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее также - подключение (технологическое присоединение) осуществляется на основании заявления в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Лица, обратившиеся в организацию, осуществляющую холодное водоснабжение и (или) водоотведение, с заявлением о заключении договора подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе застройщики, планирующие подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее - заявители), заключают договоры о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения и вносят плату за подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 2 ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" водоснабжение – это водоподготовка, транспортировка и подача питьевой или технической воды абонентам с использованием централизованных или нецентрализованных систем холодного водоснабжения (холодное водоснабжение) или приготовление, транспортировка и подача горячей воды абонентам с использованием централизованных или нецентрализованных систем горячего водоснабжения (горячее водоснабжение);

водопроводная сеть – это комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для транспортировки воды, за исключением инженерных сооружений, используемых также в целях теплоснабжения;

централизованная система холодного водоснабжения - комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для водоподготовки, транспортировки и подачи питьевой и (или) технической воды абонентам.

Согласно п.24 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ система коммунальной инфраструктуры - комплекс технологически связанных между собой объектов и инженерных сооружений, предназначенных для осуществления поставок товаров и оказания услуг в сферах электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения до точек подключения (технологического присоединения) к инженерным системам электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения объектов капитального строительства, а также объекты, используемые для утилизации, обезвреживания и захоронения твердых бытовых отходов.

Согласно п. 21 ст. 2 ФЗ от 30.12.2009 N 384-ФЗ (ред. от 02.07.2013) "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" система инженерно-технического обеспечения - одна из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности.

Из материалов дела следует, что ФИО являлась собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: «...».

28.06.2012 г. ФИО выданы технические условия (далее ТУ) на подключение жилого дома № по ул. «...» к водопроводным сетям МУП «АКС», в точке присоединения – ВК-81а. Согласно п. 7.8 ТУ, наружные сети и колодец ВК-81а, включая задвижку подключения, находится в ведении и обслуживании МУП «АКС». Водонапорные сети от задвижки подключения в ВК-81а до жилого дома № ул.»...» находятся на обслуживании потребителя (л.д.42).

На основании договора от 15.08.2012 г. №98 между ФИО и МУП «Ачинские коммунальные системы», произведено выполнение действий по подключению жилого дома № к системе коммунальной инфраструктуры и присоединение к центральной сети водоснабжения, что подтверждается актом от 29.08.2012г. (л.д.9,50). Из договора следует, что точка подключения находится в ВК-81а, установлена расчетная нагрузка - 0,2, куб.метра/за сутки (п.1.23.1.1.3.2) (л.д.9).

На основании договора купли-продажи от 04.05.2001 г. и свидетельства о государственной регистрации права Миронова Л.Н. является собственником жилого дома по адресу: «...» (л.д.52-53,54),

20.02.2013 г. в МУП «АКС» поступило заявление от ФИО о разрешении на подключение к частному водопроводному колодцу Мироновой Л.Н. (л.д.48) и 20.03.2013 г. Мироновой Л.Н. выданы ТУ, действительными по март 2015 года, на подключение жилого дома № по ул. «...» в точке присоединения ВК-81а (л.д.46).

По договору купли-продажи от 25 февраля 2013 года ФИО продала жилой дом по адресу: «...» и земельный участок Ермолаеву Е.Ю. и Ермолаевой И.Ю., за которыми произведена государственная регистрация права и выданы свидетельства от 28.02.2013 г. (л.д.33,34-37).

27.10.2013 г. Миронова Л.Н. заключила договор №0073 с ООО «Морозов и К», по которому осуществлена прокладка водовода методом ГНБ (прокол) от ранее установленного колодца (л.д.69,70).

20.11.2013 г. между Мироновой Л.Н. и ООО «Теплосеть» заключен договор на предоставлении коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению (л.д.51,71-76) и 29.11.2013 г. произведено опломбирование прибора учета холодной воды (л.д.68).

01.03.2014 г. между Ермолаевой И.Ю. и ООО «Теплосеть» заключен договор на предоставлении коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению (л.д.92).

Полагая, что Миронова Л.Н. незаконно подключилась к водопроводу в ранее установленном прежним собственником жилого дома ФИО колодце, Ермолаева И.Ю. в июне 2014 года обратилась в ООО «Теплосеть» с заявлением о проведении проверки законности подключения (л.д.41). Из ответа ООО «Теплосеть» следует, что у собственника жилого дома № Мироновой Л.Н. имеются технические условия на подключение объекта капитального строительства к водопроводным сетям МУП «АКС», выданное 20.03.2013 г. Подключение к водопроводным сетям в точке присоединение ВК-81а осуществлялось после согласования 20.02.2013 г. с ФИО, являвшейся на тот момент собственником жилого помещения по адресу: «...», в связи с чем, оснований для отключения холодного водоснабжения не имеется (л.д.14).

10.12.2013 г. Ермолаева Л.Н. направила претензию в адрес Мироновой Л.Н., предложив ей добровольно устранить допущенные нарушения и обрезать свою врезку в водопровод или компенсировать денежными средствами понесенные убытки, мотивируя тем, что подключение к водопроводу произведено без согласования с компетентными органами и ею, как собственником жилого дома №18 (л.д.39).

В ответе на претензию от 22.01.2014 г. Миронова Л.Н. указала, что подключение к водопроводу произведено ею с согласия прежнего собственника жилого дома № ФИО и полученных в МУП «АКС» технических условий (л.д.40).

Проверяя доводы Еромолаевой И.Ю. об отсутствии согласия на подключение к водопроводу через ранее установленный собственником дома № ФИО колодец, судом установлено, что такое согласие было получено в письменном виде 20.02.2013 г. (л.д.48), что подтвердила в судебном заседании ФИО, допрошенная в качестве свидетеля, которая пояснила, что давала согласие Мироновой Л.Н. на подключение к водоснабжению в колодце, поскольку Миронова Л.Н. оплатила ей часть расходов, понесенных за проведение водопровода (л.д.81-оборот, л.д. 109), что подтверждается также распиской от 20.02.2013 г. и соглашением от 20.06.2012 г. (л.д. 111,112).

На основании изложенного, суд установил, что подключение Мироновой Л.Н. к сети центрального водоснабжения произведено с соблюдением установленного законом порядка, в связи с чем, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Доводы истца о нарушении её прав ввиду неполучения её согласия на подключение к центральному водопроводу, не могут быть приняты во внимание, поскольку указанное согласие было получено у прежнего собственника жилого дома № ФИО.

Доводы истца о том, что колодец, в котором произведено подключение, является её собственностью, являются несостоятельными, поскольку, согласно ТУ, выданных Мироновой Л.Н., её подключение произведено к точке присоединения ВК-81а, расположенной на земельном участке, являющемся муниципальной собственностью, путем присоединения к сети центрального водопровода в колодце. Согласно п. 7.8. ТУ, выданных прежнему собственнику ФИО, водопроводные сети от задвижки подключения до жилого дома № ул. «...» находятся не в собственности, а на обслуживании потребителя. Подключение ответчика к водопроводной сети не нарушает прав истца, не ограничивает и не препятствует ей в пользовании центральным водопроводом, поскольку предоставление коммунальных услуг по водоснабжению Ермолаевой И.Ю. и Мироновой Л.Н. осуществляется на основании отдельных договоров, заключенных с ООО «Теплосеть», оплата за потребленную воду осуществляется на основании отдельных приборов учета, установленных и введенных в эксплуатацию в установленном законом порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30 ░░░░░░░ 2014 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░