Решение по делу № 2-2828/2021 ~ М-1798/2021 от 16.04.2021

Дело №2-2828/2021 06 сентября 2021 года

УИД 47RS0006-01-2021-002892-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Дубовской Е.Г.

с участием прокурора Черкасова М.А.,

при секретаре Савченковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО5, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО4, ФИО12 Льву ФИО8, ФИО6, АО «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской обласит» ТУ «ЕИРЦ Гатчинского района» о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета, обязании аннулировать запись о регистрации ответчиков,

установил:

Первоначально ФИО2 обратилась в суд с иском о признании ФИО5, несовершеннолетних ФИО4, ФИО4, ФИО12, ФИО6, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета, обязании аннулировать запись о регистрации ответчиков.

В ходе рассмотрения дела по ходатайству истца к участию в деле в качестве ответчика было привлечено АО «Единый информационно-расчетный центр ЛО» ТУ «ЕИРЦ <адрес>».

Определением Гатчинского городского суда Ленинградской области от 06.09.2021 производство по делу в части исковых требований к ФИО3 было прекращено ввиду отказа от исковых требований в полном объеме.

Мотивируя исковые требования, указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном доме бывшим собственником были зарегистрированы ФИО5, несовершеннолетние ФИО4, ФИО4, ФИО12, ФИО6, ФИО3 На момент оформления истцом права собственности на жилой дом, ответчики в жилом помещении не проживали, их вещей в доме нет, в содержании жилого помещения ответчики участия не принимают. Место нахождения ответчиков истцу не известно. Поскольку наличие зарегистрированных посторонних лица нарушает права истицы как собственника жилого помещения, последняя обращается в суд за защитой своих жилищных прав.

Истец, ее представитель, присутствуя в судебном заседании, исковые требования поддержали в полном объеме по доводам искового заявления.

Представитель ответчика АО «Единый информационно-расчетный центр ЛО» ТУ «ЕИРЦ Гатчинского района» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте проведения судебного заседания, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 82).

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о времени и месте слушания дела путем направления судебных повесток в адрес регистрации, о чем в материалах дела имеются уведомления, вернувшиеся в адрес суда с отметкой почты «истек срок хранения».

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

А потому суд, учитывая мнение истца, ее представителя, прокурора, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке ст. 119 ГПК РФ гласящей, что при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в судебное заседание своего представителя не направило, возражений на иск не представило.

Суд, выслушав истца, ее представителя, заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить в части требований о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, в части требований о снятии с регистрационного учета, обязании аннулировать запись о регистрации ответчиков отказать, поскольку решение суда является основанием для снятия граждан с регистрационного учета, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, ФИО2 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в материалах дела представлена выписка из ЕГРН (л.д. 32).

Право собственности ФИО2 на указанное жилое помещение возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Согласно справке о регистрации Ф. 9 в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> прежним собственником были зарегистрированы ФИО5, несовершеннолетние ФИО4, ФИО4, ФИО12, ФИО6, ФИО3 (л.д. 12).

Таким образом, из представленных документов следует, что регистрация ответчиков в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> была произведена бывшим собственником данного жилого помещения, при этом каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением не заключалось, регистрация ответчиков не порождала каких-либо дальнейших их прав на данное жилое помещение.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Материалами дела установлено, что с 2019 года ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Прежним собственником в спорном жилом помещении были зарегистрированы ответчики, с которыми какого-либо соглашения о пользовании данным жилым помещением не заключалось, а потому суд приходит к выводу, что исковые требования Фрейдзон ФИО2 к ФИО5, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО4, ФИО12 Льву ФИО8, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением основаны на законе, подтверждены материалами дела и подлежат удовлетворению.

Как указано в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713).

С учетом изложенного, удовлетворение требований о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета, а потому исковые требования о снятии с регистрационного учета, обязании аннулировать запись о регистрации ответчиков удовлетворению не полежат.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 12,56 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО5, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО4, ФИО12 Льву ФИО8, ФИО6, АО «Единый информационно-расчетный центр ЛО» ТУ "ЕИРЦ <адрес>" о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета, обязании аннулировать запись о регистрации ответчиков – удовлетворить частично.

Признать ФИО5, ФИО7, ФИО4, ФИО12 Льва ФИО8, ФИО6, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований и к ответчику АО «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области» ТУ «ЕИРЦ Гатчинского района» отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме принято 13 сентября 2021 г.