Решение по делу № 2-1209/2013 ~ М-1340/2013 от 19.11.2013

Дело № 2-1209/2013 года

Мотивированное решение составлено судом 31 декабря 2013 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2013 года г. Артемовский

Артемовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Смердовой С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании при секретаре Кригер Т.А. гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование искового требования указала, что она является единоличным собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

В <данные изъяты> она зарегистрировала в своем доме ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который проживал в ее доме. В <данные изъяты> ФИО3 переехал в <адрес>, но из домовой книги с регистрационного учета снят не был. Добровольно с регистрационного учета сняться возможности не имеет.

Когда приобретали дом, то в домовую книгу не посмотрели, оказалось, что в данном доме зарегистрирована родственница старых хозяев ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Просит признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (л.д. 2).

В судебном заседании истец ФИО1 заявленное исковое требование поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, по адресу ее последнего известного места жительства, что подтверждается возвратом судебной корреспонденции с отметкой отдела почтовой связи об истечении срока хранения.

Ответчик ФИО3 просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения искового требования, поскольку он имеет регистрацию в <адрес>.

ФИО2 по <адрес> в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Как следует из отзыва на исковое заявление отделения ФИО2 по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ нарушений при осуществлении регистрации ФИО3, ФИО4 не допущено.

Свидетель ФИО7 суду показала, что ФИО3 - ее внук, который в настоящее время проживает в <адрес>, до этого жил в <адрес>. Кто такая ФИО4 свидетельница не знает, никогда не видела в доме истца, хотя общается с истцом, ходит к ней в гости. Когда истец купила дом, в доме никаких вещей, принадлежавшим другим лицам не было.

Свидетель ФИО8 суду показал, что он проживает в <адрес>, он был в доме истца, она живет с мужем, их сын ФИО3 проживает где-то в Екатеринбурге, он точно не знает.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Из совокупности ч. 1 и ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовыми актами не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Как следует из ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственность в виде жилого помещения не составляет исключение из данного правила.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3).

Из домовой книги <адрес>, расположенного по <адрес>, следует, что в указанном доме зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 4-6).

Из паспортных данных ФИО3 следует, что он зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Согласно справке ФИО2 по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года.

Оценив все представленные доказательства в совокупности, суд пришел к выводу, что регистрация ответчика ФИО3 в <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, является лишь формальностью, по месту регистрации ответчик не проживает, вещи свои в доме не хранит, имеет регистрацию в <адрес>, с исковым требованием о снятии его с регистрационного учета по указанному адресу согласен, поэтому ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета.

Ответчик ФИО4 по месту регистрации по адресу: <адрес> не проживает, вещи свои в доме не хранит, членом семьи собственника не является. Сам факт регистрации ответчика в доме не порождает прав в отношении указанного дома, а правовых оснований для признания и сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено, ответчик подлежат снятию с регистрационного учета.

При данных обстоятельствах, ответчики ФИО3, ФИО4 утратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> исковое требование подлежит удовлетворению.

В силу п. 31, 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.

Таким образом, решение суда о признании ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования спорным жилым помещением, является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Разъяснить сторонам, что с мотивированным решением могут ознакомиться 31 декабря 2013 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме с подачей жалобы через Артемовский городской суд.

Судья                                                                             С.Г. Смердова