Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-298/2019 ~ М-241/2019 от 06.03.2019

    Дело № 2-298/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    25 марта 2019 года                                                                           г.Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе председательствующего судьи    Румынина И.В.,

    при секретаре Мартынивой Е.А.,

    с участием:

    -истцы Рихтер Н.В., Бородин В.В., Рихтер Д.А. не явились,

    -представитель ответчика – администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области не явился,

    -ответчики Бородина (Шурхайло) Н.Г., Бородина (Каширина) М.В. не явились,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Рихтер Наталии Владимировны, Бородина Валерия Владимировича, Рихтер Дмитрия Андреевича к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, Бородиной (Шурхайло) Надежде Геннадьевне, Бородиной (Кашириной) Марине Валерьевне о признании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан действительным, признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

           06.03.2019 Рихтер Н.В., Бородин В.В., Рихтер Д.А. обратились в суд с иском к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, Бородиной (в браке Шурхайло) Н.Г., Бородиной (в браке Кашириной) М.В. о признании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан действительным, признании права общей долевой собственности по 1/5 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. В обоснование иска указали, что на основании договора от 03.04.1995 № 4244 на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан Управлением коммунального хозяйства г.Борисоглебска в порядке приватизации квартира по адресу: <адрес>, передана в общую долевую собственность Бородину Валерию Владимировичу, Рихтер (до брака Маниной) Наталии Владимировне, Рихтер Дмитрию Андреевичу (до установления отцовства Манину Дмитрию Евгеньевичу), Бородиной (в браке Шурхайло) Надежде Геннадьевне, Бородиной (в браке Кашириной) Марине Валерьевне. Право собственности на квартиру по договору не было зарегистрировано за ними в установленном законом порядке в органе осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Кроме того, в договоре была допущена ошибка в указании отчества Бородиной Марины Валерьевны. Вместо правильного «Валерьевна», указано Владимировна».

         В судебное заседание истцы не явились, представив заявление о рассмотрении иска без их участия.

                  Представитель ответчика – администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области при надлежащем извещении не явился и возражений на иск не представил.

Ответчики Бородина (Шурхайло) Н.Г., Бородина (Каширина) М.В. не явились, представив заявление о рассмотрении иска без их участия.

                 Исследовав представленные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в том числе посредством приватизации.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести это помещение в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 26.02.2019 квартира по адресу: <адрес> стоит на кадастровом учете, кадастровый №, имеет площадь 43,4 кв.м.

В соответствии с техническим паспортом от 25.02.2019 общая площадь данной квартиры составляет 43,4 кв.м. а жилая - 25,9 кв.м.

    В указанной квартире зарегистрированы проживающими: Рихтер Н.В. с 14.01.1998, Рихтер Д.А. с 10.05.1990, Бородин В.В. с 25.07.2008.

    Право истцов на приватизацию спорной квартиры подтверждено договором от 03.04.1995 № 4244 на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан который с ними заключило Управление коммунального хозяйства г.Борисоглебска.

    В ходе судебного разбирательства ответчик указанное право не оспаривал.

                  На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

    решил:

    признать договор от 03.04.1995 № 4244 на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан действительным и считать, что на основании указанного договора Бородину Валерию Владимировичу, Рихтер (до брака Маниной) Наталии Владимировне, Рихтер Дмитрию Андреевичу (до установления отцовства Манину Дмитрию Евгеньевичу), Шурхайло (до брака Бородиной) Надежде Геннадьевне, Кашириной (до брака Бородиной) Марине Валерьевне (вместо неправильного Владимировне) передано по 1/5 доли каждому квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

    Признать за Бородиным Валерием Владимировичем, Рихтер Наталией Владимировной, Рихтер Дмитрием Андреевичем, Шурхайло Надеждой Геннадьевной, Кашириной Мариной Валерьевной право общей долевой собственности в порядке приватизации, по 1/5 доли каждому, на квартиру общей площадью 43,4 кв.м., в том числе жилой 25,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

              Решение в течение одного месяца может быть обжаловано в Воронежский областной суд.

              Председательствующий                                                               И.В. Румынин