Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1078/2014 ~ М-1405/2014 от 14.05.2014

КОПИЯ

Дело № 2-1078/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2014 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Лысых Е.Н.,

при секретаре Павлюченко В.И., с участием:

истца Кузнецова В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Кузнецова В.Е. к Теряевой Г.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Кузнецов В.Е. обратился в суд с иском к Теряевой Г.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, где в настоящее время проживает один.

С 18.11.1987 г. в квартире по адресу <адрес обезличен> качестве члена моей семьи была вселена и зарегистрирована ответчик — Теряевой Г.В., которая приходится ему дочерью.

В 1999 году Теряева Г.В. выехала из занимаемой квартиры и проживала в <адрес обезличен>, затем по <адрес обезличен>, после чего в 2009 году переехала на постоянное место жительства в г. Москву где и проживает по настоящее время. Выехав из спорного жилого помещения в 1999 году, ответчик забрала все свои вещи, с указанного времени попыток вселиться в квартиру не предпринимала. Несмотря на непроживание ответчика в жилом помещении на протяжении 15 лет, последняя остается зарегистрированной в квартире по месту жительства.

Ссылаясь на ст. 61, 69, 83 ЖК РФ, п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», просил признать Теряевой Г.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес обезличен>.

В судебном заседании Кузнецов В.Е. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить, пояснил дополнительно, что ответчик проживала в спорной квартире с 1977 г. до своего совершеннолетия. С 1987 г. Теряева Г.В. не проживает в спорной квартире, откуда выехала добровольно, коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем полагает, что она утратила право пользования квартирой.

Ответчик Теряева Г.В., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, не сообщив суду о причинах неявки, отзыв на исковое заявление не предоставила.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть его лишен произвольно. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (ст. 40).

Данная норма нашла свое закрепление в ст. 3 ЖК РФ.

С 1 марта 2005 года введен в действие Жилищный кодекс Российской Федерации.

Исходя из ст. 5 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.04г. № 189 ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до ведения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Поскольку жилищные правоотношения между сторонами возникли еще до введения в действие Жилищного кодекса РФ и длятся до настоящего времени, т.е. носят длящийся характер, то при рассмотрении данного дела суд будет руководствоваться как нормами Жилищного кодекса РСФСР, так и ЖК РФ.

В ходе судебного заседания установлено, что на основании ордера № 2366 от 06.12.1977 г. Кузнецов В.Е. с членами своей семьи ФИО5 (жена), ФИО11 (дочь), Кузнецовой Г. (дочь) и ФИО6 (брат жены), были вселены в жилое помещение – <адрес обезличен>.

На момент обращения с иском в суд в данной квартире зарегистрированы по месту жительства Кузнецов В.Е. и Теряева Г.В., зарегистрированная там 18.11.1987 г.

В силу ст. 53 ЖК РСФСР, действующей на момент регистрации Кузнецовой (Теряевой) Г.А. в спорной квартире, она вселялась в данную квартиру в качестве дочери нанимателя, в связи с чем, приобрела право пользования спорным жилым помещением на законных основаниях, что не оспаривается истцом.

Обратившись в суд с иском о признании Теряевой Г.А. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по <адрес обезличен>, Кузнецов В.Е. ссылается на отсутствие ответчика в спорной квартире с 1992 года по настоящее время, и на добровольный отказ Теряевой Г.А. от своих прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 83 ГК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При этом, при решении вопроса о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, необходимо выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из пояснений истца и свидетелей ФИО9, ФИО10, данных ими в судебном заседании следует, что в 1992 году Теряева Г.В. выехала из квартиры на другое место жительство, забрав все свои вещи, больше в спорную квартиру вселиться действий не принимала, коммунальные услуги не оплачивает. Исходя из предоставленных доказательств ответчик проживает в г. Москве, где имеет жилье и проживает та постоянно.

Таким образом, судом установлено и не опровергнуто ответчиком, что Теряева Г.В. на протяжении длительного времени с 1992 г. в спорной квартире не проживает, добровольно выехала из спорного жилья, ее выезд не носит вынужденный и временный характер, вещей Теряевой Г.В. в квартире нет, действий, свидетельствующих о желании сохранить за собой право пользования жилым помещением Теряева Г.В. не совершала, обязанности по исполнению договора социального найма не выполняет.

Доказательств обратного, в силу ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что при указанных обстоятельствах, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика Теряевой Г.В. из жилого помещения и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о ее отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании Теряевой Г.В. утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Кузнецова В.Е. к Теряевой Г.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Теряеву Г.В. <дата обезличена> г.р. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес обезличен>

Решение является основанием для снятия Теряевой Г.В. <дата обезличена> г.р. с регистрационного учета из <адрес обезличен>

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения.

Председательствующий (подпись) Е.Н. Лысых

Мотивированный текст решения изготовлен <дата обезличена> г.

Копия верна судья Е.Н. Лысых

секретарь В.И. Павлюченко