Решение по делу № 2-938/2014 ~ М-930/2014 от 15.07.2014

дело № 2-938/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 августа 2014 года           г. Комсомольск-на-Амуре

Комсомольский районный суд Хабаровского края

в составе:

председательствующего Соколова А.А.,

при секретаре Мысковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Тепло-энергетический комплекс с.Хурба» к Солтановой А.П., Солтанову А.А., Худякову В.Б., Солтановой М.А. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Тепло-энергетический комплекс <адрес>» (далее ООО «ТЭК <адрес>») обратилось в Комсомольский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Солтановой А.П., Солтанову А.А., Худякову В.Б. и Солтановой М.А. о взыскании задолженности по коммунальным платежам. В обоснование заявленных требований истец указал на то, что между квартиросъемщиком Солтановой А.П. и ООО «ТЭК <адрес>» заключен договор социального найма жилого помещения и договор возмездного оказания жилищно-коммунальных услуг. По условиям договора квартиросъемщик обязан ежемесячно производить оплату квартирной платы и коммунальных услуг. В нарушении упомянутого договора образовалась задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с требованиями ст.ст. 31, 153, 154, 155 ЖК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, квартиросъемщик обязан по договору возместить ООО «ТЭК <адрес>» причиненный ущерб. На основании вышеизложенного и с учетом внесенных уточнений, просит суд взыскать солидарно с Солтановой А.П., Солтанова А.А., Худякова В.Б. и Солтановой М.А. в пользу ООО «ТЭК <адрес>» задолженность по оплате квартирной платы и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., а также сумму государственной пошлины в размере <данные изъяты>..

В судебном заседании представитель истца Грауслис Е.А., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные требования поддержала в полном объеме, с учетом их уточнения просила взыскать солидарно с Солтановой А.П., Солтанова А.А., Худякова В.Б. и Солтановой М.А. в пользу ООО «ТЭК <адрес>» образовавшуюся задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., а также сумму государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Ответчики Солтанова А.П., Солтанов А.А., Худяков В.Б. и Солтанова М.А. в судебное заседание не явились, судебные повестки возвращены с отметками «истек срок хранения».

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно справкам ОУФМС РФ по Хабаровскому краю в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Солтанова А.П., Солтанов А.А., Худяков В.Б. и Солтанова М.А. зарегистрированы по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 119 ГПК РФ считает возможным рассмотрение дела по последнему известному месту жительства ответчиков.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

ООО «ТЭК <адрес>» зарегистрировано как юридическое лицо и поставлено на учет в налоговом органе в соответствии с действующим законодательством (копия свидетельства о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации серии № и копия свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серии №).

Из копии Устава, с учётом внесенных изменений зарегистрированных в ИФНС по Комсомольскому району Хабаровского края ДД.ММ.ГГГГ за ОГРН № о чём ДД.ММ.ГГГГ внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц видно, что основными видами деятельности ООО «ТЭК <адрес>» помимо прочего являются и - предоставление жилищно-коммунальных услуг (в т.ч. тепловой энергии), управление эксплуатацией жилого фонда, обеспечение работоспособности котельных, выполнение работ по водообеспечению и водоотведению, санитарное обслуживание жилых домов и внутридомовых территорий, содержание, текущий и капитальный ремонт жилого фонда, содержание и эксплуатация объектов коммунального назначения, выполнение текущих и капитальных ремонтных работ обслуживаемых объектов оборудования, сбор платежей с физических и юридических лиц.

В материалах дела имеется копия договора - муниципального заказа № на предоставление жилищно-коммунальных услуг населению проживающих в благоустроенном жилом фонде, сельского поселения «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией сельского поселения «<адрес>», в лице главы администрации сельского поселения, и ООО «ТЭК <адрес>», в лице директора ООО «ТЭК <адрес>», действующего на основании Устава предприятия. Предметом указанного договора является оказание ООО «ТЭК <адрес>» комплекса жилищно-коммунальных услуг для населения проживающих в сельском поселении «<адрес>», в том числе в домах по <адрес>. В договоре закреплены обязанности и ответственность сторон, срок действия договора и прочие условия.

Согласно договору № 93СН/07 социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, Солтанова А.П. является нанимателем жилого помещения, а именно квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. по указанному адресу также зарегистрированы члены семьи нанимателя: Солтанов А.А., Худяков В.Б. и Солтанова М.А., что также подтверждается справкой и.о. главы сельского поселения «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточкой.

В силу п.5 ч.3 ст.67, ч.2 ст.69, ч.1 и п.3 ч.2 ст.153, ч.1 ст.155 ЖК РФ, ч.3 ст.678 и ст.682 ГК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В соответствии с п. 2.1.8 договора № найма жилого помещения, п. 4.1 договора № наниматель обязуется своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам.

Постановлениями Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края, глав сельских поселений и на основании приказа № 25-П, были утверждены размеры платы населения за жилищно-коммунальные услуги по ООО «ТЭК <адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Постановлениям Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края от 26 декабря 2012 года № 41/13 (с учетом внесенных 19 июня 2013 года изменений на основании Постановления № 16/8), № 41/14, от 11 июля 2012 года № 20/3, с ДД.ММ.ГГГГ

В материалах дела имеется претензия № от ДД.ММ.ГГГГ направленная в адрес ответчика Солтановой А.П. о необходимости погашения задолженности в размере <данные изъяты> по жилищно-коммунальным услугам либо заключения соглашения о реструктуризации долга.

Однако Солтанова А.П., Солтанов А.А., Худяков В.Б. и Солтанова М.А. задолженность по жилищно-коммунальным услугам погасили частично. За период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплаты ответчиками производились несвоевременно и не в полном объёме, в связи с чем образовалась задолженность в указанном выше размере. Волеизъявление о заключения соглашения о реструктуризации долга ответчики также не выразил.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что Солтанова А.П., Солтанов А.А., Худяков В.Б. и Солтанова М.А. проживают в <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГответчики производили оплату за жилищно-коммунальные услуги несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем, за указанный период времени образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.. Данное обстоятельство находит своё подтверждение и представленными в материалах дела расчетами с лицевыми счетами.

Ответчиками не представлено возражений по поводу предъявленных к ним исковых требований.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «ТЭК <адрес>» к Солтановой А.П., Солтанову А.А., Худякову В.Б. и Солтановой М.А. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам законные, обоснованные и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В материалах дела имеются платежные поручения № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым ООО «ТЭК <адрес>» уплатило государственную пошлину в общей сумме <данные изъяты>.

Таким образом, с ответчиков в пользу ООО «ТЭК <адрес>» взысканию солидарно подлежат судебные расходы в размере 3 723 рубля 57 коп..

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Тепло-энергетический комплекс <адрес>» к Солтановой А.П., Солтанову А.А., Худякову В.Б., Солтановой М.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Солтановой А.П., ДД.ММ.ГГГГ, уроженки <адрес>, Солтанова А.А., ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <адрес>, Худякова В.Б. ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <адрес>, Солтановой М.А., ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <адрес>, зарегистрированных по месту жительства: <адрес>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тепло-энергетический комплекс <адрес>» <данные изъяты> - задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам и <данные изъяты> - судебные расходы.

Взысканные суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также судебные расходы, перечислить в пользу истца на расчетный счет ООО «ТЭК <адрес>» <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья