Решение по делу № 2-1516/2014 ~ М-1254/2014 от 14.05.2014

Дело № 2-1516\2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Жуненко Н.А.

при секретаре Тезекбаевой Е.Н.,

с участием истца Молодцова И.А., представителя администрации МОГО «Инта» по доверенности – Юзупчук Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте 16 июня 2014 года дело по иску Молодцова И.А. к администрации муниципального образования городского округа «Инта» об обязании предоставить жилое помещение по договору социального найма в связи с аварийностью и необходимостью сноса имеющегося жилого помещения,

Установил:

Молодцов И.А. обратился в суд с иском к ответчику о понуждении предоставить вне очереди по договору социального найма жилое помещение, благоустроенное применительно к условиям МОГО «Инта», на состав семьи один человек, общей площадью не менее ранее занимаемого жилого помещения 28 кв.м., в черте МОГО «Инта». В обоснование своих требований истец указал, что зарегистрирован и проживал в п. Кожым Интинского района по ____. __.__.__ истец обратился в МВК МОГО «Инта» с заявлением об обследовании дома №__ по ул. ____ п. Кожым на предмет непригодности данного жилого помещения для проживания. Однако, до настоящего времени дом не обследован. На основании п. 3 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания. Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое по договору социального найма другое жилое помещение должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

В суде истец заявленные требования поддержал, пояснил, что жилое помещение по ул. ____ пгт. Кожым (ранее назывался п. Кожым-Рудник) Интинского района РК было предоставлено ему председателем <....> поссовета. Документов, на основании которых ему было предоставлено данное жилое помещение, истец не видел. Дом №__ по ул. ____ пгт. Кожым был построен Минлагом, затем передан Интинской геологоразведочной экспедиции, где работал истец. Истец полагает, что при ликвидации пгт. Кожым спорное жилое помещение было передано МОГО «Инта». Истец стоит на учете в администрации МОГО «Инта» для получения жилищной субсидии на переселение в среднюю полосу как житель закрывающегося поселка Кожым. Когда стало известно о ликвидации пгт. Кожым, то сначала истец желал переселиться в г. Инту. С истцом в пгт. Кожым была зарегистрирована дочь, и истцу объяснили, что предоставят в Инте одну квартиру на двоих, что его не устраивало. Кроме того, истцу предлагали для переселения жилое помещение в пос. Южный, а не в городе. В __.__.__ году истец написал заявление о переселении его при закрытии пгт. Кожым в среднюю полосу. Дочь к тому времени уже выписалась из пгт. Кожым. Дом по ____ пришел в непригодное для проживания состояние, в связи с чем истец самовольно вселился в рядом стоящий ____, где в настоящее время и проживает за неимением другого жилья.

Представитель администрации МОГО «Инта» по доверенности Юзыпчук Н.Н. в суде с иском не согласилась, пояснила, что Молодцов И.А. __.__.__ был поставлен на учет нуждающихся в получении жилья в связи с принятием решения о ликвидации пгт. Кожым Интинского района. Первоначально истец желал переселиться в г. Инту, но затем в __.__.__ году написал заявление, в котором указал, что желает переселиться в среднюю полосу. До настоящего времени истец состоит в списках жителей ликвидируемого пгт. Кожым, желающих переселиться в среднюю полосу. По поводу переселения в г. Инту истец с __.__.__ года не обращался, если такое обращение последует, то истцу будет предоставлено жилое помещение в г. Инте по программе ликвидации пгт. Кожым.

Выслушав объяснения сторон, проверив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими отклонению по следующим основаниям.

Пунктом 4 статьи 1 Устава МОГО «Инта», принятого Советом МОГО «Инта» 12.05.2007 (в редакции от 10.02.2014), определено, что в состав муниципального образования городского округа «Инта» входит, в том числе поселок городского типа Кожым.

Судом установлено, что Молодцов И.А. с __.__.__ зарегистрирован в пгт. Кожым Интинского района по ул. ____. В __.__.__ году в данном жилом помещении была также зарегистрирована дочь истца ФИО1., __.__.__ г. рождения.

Сведения о собственнике жилого помещения по ул. ____ пгт. Кожым по данным Интинского отделения Управления госреестра РК и Интинского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» отсутствуют.

__.__.__ постановлением Главы администрации МО «Город Инта» в соответствии с решением Совета МО «Город Инта» от 02.04.1998 года «О поселке Кожым» была утверждена муниципальная целевая программа переселения жителей поселков Кожым и Комаю. Целью указанной программы явилась ликвидация неперспективных поселков Кожым и Комаю, расположенных на территории МО «Город Инта», не имеющих жилья в Республике Коми и Российской Федерации в город Инта и климатически благоприятные регионы РФ. Исполнитель программы – администрация МО «Город Инта».

Согласно п. 5 распоряжения Главы Республики Коми от 29.09.2000 № 1375-р жилые помещения предоставляются жителям закрывающегося пос. Кожым Интинского района РК бесплатно по социальной норме площади жилья на основании списков, подготовленных администрацией.

Постановлением главы администрации МО «Город Инта» от __.__.__ №__ установлено, что переселению в соответствии с Программой переселения жителей пос. Кожым и Колмаю подлежат жители пос. Кожым и Комаю, которые зарегистрированы в указанных поселках по месту жительства до __.__.__.

__.__.__ Молодцов И.А., имеющий регистрацию в пгт. Кожым, был поставлен на учет граждан, имеющих право на получение жилищных субсидий, о чем имеется запись №__ в книге регистрации и учета граждан администрации МОГО «Инта».

Пунктом 1.1 постановления администрации МО «Город Инта» от __.__.__ №__ определено, что квартиры в высвобождающемся жилом фонде предоставляются в первую очередь жителям пгт. Кожым с подчиненными ему территориями (пгт. Кожым, д. Кожым-Вом, пст. Комаю, пст. Лазурный), изъявившим желание проживать в г. Инте, согласно приложению № 1 к настоящему постановлению. В пункте 8 приложения № 1 к данному постановлению указаны Молодцов И.А. и его дочь ФИО1

В силу п. 1.2 постановления администрации МО «Город Инта» от __.__.__ №__ граждане, изъявившие желание на переселение в среднюю полосу РФ, указаны в приложении №__ к данному постановлению. Указанным гражданам предоставляется жилье в обменном жилищном фонде, общежитиях, домах посемейного поселения с сохранением регистрации по месту прежнему жительства и права на получение благоустроенного жилья в г. Инте или средней полосе РФ.

13.09.2004 Правительство РФ в распоряжении № 1191-р согласилось с предложением Правительства РК о закрытии пос. Кожым с подчиненными ему территориями, расположенного на территории муниципального образования «Город Инта».

Истец подтвердил в суде, что при закрытии пгт. Кожым первоначально желал переселиться в г. Инту. __.__.__ Молодцов И.А. направил на имя руководителя администрации МОГО «Инта» заявление, в котором просил выделить ему государственный жилищный сертификат для приобретения жилого помещения на территории ____

На день рассмотрения дела Молодцов И.А. с учетом члена семьи ФИО1 состоит под №__ в утвержденных __.__.__ министром Архстроя РК Списках граждан, имеющих право на получение социальных выплат для приобретения жилья по категории «Граждане, выезжающие из населенных пунктов (в том числе из городов, поселков), находящихся в районах Крайнего Севера и закрывающихся в соответствии с законодательством РФ на основании решений органов государственной власти субъектов РФ по согласованию с Правительством РФ.

Судом установлено и представителем ответчика не отрицается, что истец, как житель закрывающегося пгт. Кожым, имеет право на получение на основании его личного заявления жилищной субсидии для переселения в среднюю полосу. При этом до выделения социальной выплаты на приобретение жилья для переселения в среднюю полосу, администрация МОГО «Инта» должна предоставить истцу жилье в обменном жилищном фонде, общежитии, домах посемейного поселения с сохранением его регистрации по месту жительства в пгт. Кожым и права на получение жилья в средней полосе РФ.

Вместе с тем, по настоящему делу истец не заявляет требований об обеспечении его жильем по программе ликвидации пгт. Кожым, а просит на основании норм ЖК РФ обязать ответчика предоставить ему вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в г. Инте взамен пришедшего в непригодное для проживания состояние жилого помещения по ____ пгт. Кожым.

Статьей 85 Жилищного Кодекса РФ определено, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии со ст. 87 Жилищного Кодекса РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам, наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

При предоставлении жилого помещения по основаниям, предусмотренным ст.ст. 86-88 ЖК РФ, в соответствии со ст. 89 Жилищного Кодекса РФ, предоставляемое по договору социального найма благоустроенное жилое помещение должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

Согласно п. 1 ст. 60 Жилищного Кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.

Отсутствуют сведения о собственнике ____ пгт. Кожым, в реестре муниципальной собственности МОГО «Инта» указанный дом не значится. Суду не представлено доказательств того, что истец занимал данное жилое помещение по договору найма, заключенному с администрацией МОГО «Инта». Поскольку ответчик не является собственником ____ пгт. Кожым, то не должен нести ответственность за состояние данного жилого помещения. Решение об изъятии земельного участка, на котором расположен ____ пгт. Кожым, администрацией МОГО «Инта» не принималось. Следовательно, у администрации МОГО «Инта» отсутствует обязанность предоставить жителям дома по ____ пгт. Кожым, в случае признания данного жилого помещения непригодным для проживания, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. Следует отказать Молодцову И.А. в иске о понуждении администрацию МОГО «Инта» предоставить вне очереди по договору социального найма жилое помещение, благоустроенное применительно к условиям МОГО «Инта», на состав семьи один человек, общей площадью не менее ранее занимаемого жилого помещения 28 кв.м., в черте МОГО «Инта».

Данный отказ не лишает Молодцова И.А. права на получение жилого помещения в г. Инте на условиях, предусмотренных программой ликвидации пгт. Кожым (то есть по установленной в МОГО «Инта» социальной норме площади жилья). Для этого истцу необходимо обратиться в администрацию МОГО «Инта» с письменным заявлением, в котором заявить о намерении в связи с ликвидацией пгт. Кожым переселиться в г. Инту.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать Молодцову И.А. в иске к администрации муниципального образования городского округа «Инта» о понуждении предоставить вне очереди по договору социального найма жилое помещение, благоустроенное применительно к условиям муниципального образования городского округа «Инта», на состав семьи один человек, общей площадью не менее ранее занимаемого жилого помещения 28 кв.м., в черте муниципального образования городского округа «Инта».

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский горсуд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 17.06.2014 в 14 часов 00 минут.

Судья- Н.А.Жуненко