Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4089/2015 ~ М-3919/2015 от 10.07.2015

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04.08.2015 г. Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Гороховик О. В.

при секретаре Волковой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Гуляева Ю.Т. к Потребительскому кооперативу № 509 о признании права собственности на незавершенный строительством объект,

УСТАНОВИЛ:

Гуляев Ю.Т. обратился в суд с иском к Потребительскому кооперативу № 509 Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности гараж, указав, что он является членом ПК № (правопреемника ГСК – 509) и ему принадлежит на праве собственности гараж №, расположенный по адресу: <адрес>. Паевый взнос выплачен им полностью 01.11.1995 года, членские взносы также выплачиваются полностью. Однако, истец во внесудебном порядке оформить право собственности не имеет возможности по независящим от него обстоятельствам.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит признать за ним право собственности на нежилое помещение -<данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу- <адрес>, ПК № 509.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме и просил удовлетворить.

Представитель ПК № в судебное заседание не явился, о причинах не явки суду не сообщил.

Представитель администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

В судебное заседание представитель Министерства имущественных отношений Самарской области не явился, о причинах не явки суду не сообщил, извещались надлежащим образом.

В судебное заседание представитель Управления Росреестра по Самарской области не явился, о причинах не явки суду не сообщили, извещались надлежащим образом.

Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что требования Гуляева Ю.Т. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что Гуляев Ю.Т. является членом ПК № 509 (правопреемника ГСК – 509) и ему принадлежит на праве собственности гараж № 104, расположенный по адресу: <адрес>. Паевый взнос выплачен им полностью 01.11.1995 года, членские взносы также выплачиваются полностью, что подтверждается справкой ПК № 509 от 12.03.2015г.

Из материалов дела следует, что Решением Исполнительного комитета Ленинского района Совета народных депутатов г. Самары № 377 от 30.10.1991г. был создан гаражно-строительный кооператив ГСК № 509.

Постановлением Администрации г. Самары от 26.06.1992 года г. № 442 гаражно-строительному кооперативу № 509 был предоставлен земельный участок площадью 0,22 га в постоянное пользование и разрешено строительство 4-х этажного гараж на 150 мест по ул. Коммунистической в Ленинскому районе г. Самары.

11.08.2000 года Постановлением № 570 Главы г.о. Самары были внесены изменения и дополнения в указанное постановление, в соответствии с которыми ПК № 509 предоставлено два земельных участка общей площадью 4728,5 кв.м, на основании данного постановления ПК № 509 был выдан акт об отводе границ участка от 11.09.2000 года.

21.02.2001 г. между Комитетом по управлению имуществом г.Самара и ПК № был заключен договор № № аренды земельного участка, согласно которому ПК № в аренду предоставлен земельный участок по адресу: <адрес> в границах красных линий, ул. <адрес>ю <данные изъяты>

В судебном заседании установлено, что строительство нежилого помещения- гаража ответчик осуществлял в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ на земельном участке, отведенном ему для этих целей при наличии разрешения на строительство, технической документации и технических условий.

Согласно техническому паспорту, выполненному ФГУП «Ростехинвентариазция», нежилое помещение гараж <данные изъяты>. Дачной 2 в Ленинском районе г. Самара, общая площадь составляет 20,0 кв.м.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Принимая во внимание данные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании права собственности на нежилое помещение - гараж, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Гуляева Ю.Т. удовлетворить.

Признать за Гуляевым Ю.Т. право собственности на нежилое помещение -<данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу- <адрес>, ПК № 509.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ленинский районный суд в течение месяца.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ г.

Судья:                         О. В. Гороховик