Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-849/2018 ~ М-881/2018 от 29.08.2018

Дело № 2-849/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Благодарный 03 октября 2018 года

Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Алиевой А.М.,

при секретаре Марковской Е.В.,

представителя ответчика адвоката Мелиховой И.К., представившей удостоверение № и ордер № № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Кокорина ФИО7 к Кокориной ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кокорин В.В. обратился в суд с иском к Кокориной Е.В., в котором просит признать её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Требование иска мотивировал тем, что он, Кокорин В.В., на основании договора приватизации жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого помещения (дома), расположенного по указанному адресу. Ответчица зарегистрирована в принадлежащем ему домовладении, однако фактически там не проживает, добровольно с регистрационного учета не снимается, место её нахождения в настоящее время ему не известно, в связи с чем он вынужден обратиться с иском в суд. Считает, что своим бездействием ответчица нарушает его конституционные права на пользование, владение и распоряжение своим имуществом.

В судебное заседание истец Кокорин В.В. не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом уведомлен, в телефонном режиме пояснил, что по состоянию здоровья явиться в судебное заседание не может, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддержал.

Ответчик Кокорина Е.В. в судебное заседание не явилась. В связи с отсутствием сведений о фактическом месте жительства и пребывания ответчика Кокориной Е.В. судом для представления интересов ответчика в судебном разбирательстве, назначен представитель.

Представитель ответчика в лице адвоката Мелиховой И.К. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований Кокорина В.В., пояснив, что ей не известна позиция Кокориной Е.В. по данному вопросу, обстоятельства ее отъезда, кроме того право собственности истца на объект недвижимости в настоящее время ничем не подтверждено.

Представитель третьего лица ОМВД России по Благодарненскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще уведомлен, об уважительности причин неявки суду не сообщил, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела в их совокупности, суд посчитал возможным удовлетворить исковые требования Кокорина В.В. по следующим основаниям.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право частной собственности, обеспечивающее его обладателям определенную степень личной свободы, относится к числу признанных и защищаемых Конституцией Российской Федерации прав и охраняется законом. В соответствии с пунктом 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им.

Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу статьи 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, спорное жилое помещение представляет собой жилой <адрес>, общей площадью 55,6 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, №. Данное помещение с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности истцу – Кокорину ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Довод представителя ответчика о не предоставлении суду доказательств наличия у истца зарегистрированного права собственности на домовладение судом в этой связи не принимается во внимание, поскольку права на спорное имущество возникли у истца до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», и признаются юридически действительными даже при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным Федеральным законом, государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В домовладении по указанному адресу кроме собственника с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик Кокорина Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией домовой книги и сообщением ОВМ ОМВД России по Благодарненскому городскому округу (л.д. 10-14, 24).

Судом установлено, что ответчиком, приходится истцу бывшей снохой, поскольку брак между сыном истца Кокориным ФИО10 и ответчиком Кокориной ФИО11 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № <адрес> (л.д. 9). Ответчица членом семьи собственника в настоящее время в силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ не является, в указанном жилом помещении Кокорина Е.В. была зарегистрирована собственником домовладения как член семьи, но в настоящее время в нем не проживает, что подтверждается представленной суду справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной территориальным отделом поселка Ставропольский администрации Благодарненского городского округа <адрес>, оснований не доверять которым у суда не имеется, доказательств обратного суду не представлено (л.д. 8).

Каких-либо иных оснований для возможного сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим Кокорину В.В., не установлено, поскольку ответчик права на приобретение в собственность спорного жилого помещения не имеет, собственником спорного жилого помещения не является, не был наделен собственником правом пользования спорным жилым помещением на ином праве, в настоящее время членом семьи истца не являются и по указанному адресу не проживает, выехав в добровольном порядке. Не проживание ответчика вынужденного характера не носит, поскольку соответствующих доказательств суду не представлено и из установленных судом обстоятельств не следует.

Указанные выше обстоятельства, факт регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении, с учетом положений ст. 304 ГК РФ, предоставляющей собственнику право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, свидетельствуют о нарушении прав Кокорина В.В., как собственника жилого помещения, и позволяет суду прийти к выводу о том, что ответчик не имеет законных оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением. В этой связи суд находит исковые требования Кокорина В.В. законными и обоснованными, вследствие чего подлежащими удовлетворению, с признанием Кокориной Е.В., утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Благодарненский городской округ, <адрес>.

В соответствии с положениями ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин, изменивший место жительства, обязан в течение семи дней обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных названным Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с соответствующим заявлением по установленной форме.

В силу статьи 7 названного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случаях изменения места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Кокорина ФИО12 к Кокориной ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Кокорину ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> ЧИАССР, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Благодарненский городской округ, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Кокориной ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Благодарненский городской округ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Благодарненский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 08 октября 2018 года.

Судья А. М. Алиева