Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-400/2011 ~ М-58/2011 от 12.01.2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 января 2011 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе

председательствующего судьи Поповой Е.В.

при секретаре Ширяевой И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-400/2011 по иску Кобзарева М.В. к Макаровой О.А. об устранении препятствий в осуществлении права собственности на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

установил:

Кобзарев М.В. обратился в суд с иском к Макаровой О.А. об устранении препятствий в осуществлении права собственности на жилое помещение и снятии с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержали и пояснил, что он являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> на основании договора дарения, заключенного 02.07.2010 г. между ним и ответчицей Макаровой О.А. До заключения договора в квартире была зарегистрирована ответчица, которая выдала ему доверенность и нотариально оформленное согласие о снятии ее с регистрационного учета. Однако снять с регистрационного учета можно только с паспортом, который она отказалась ему выдать. Ответчица не является членом его семьи. Регистрация ответчика по месту жительства мешает ему осуществлять в полном объеме права пользования и распоряжения вышеуказанной квартирой. Просит устранить препятствия в осуществлении права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> и снять Макарову О.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик Макарова О.А. в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Каких-либо сведений об уважительности причин неявки, а также ходатайств о рассмотрении дела без ее участия от ответчика в суд не поступало, в связи с чем, с согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Третье лицо-представитель УФМС России по Самарской области в Центральном районе г.Тольятти в судебное заседание не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения лиц участвующих в деле, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствиисо ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что жилое помещение- квартира, расположенная по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 02.07.2010г., заключенного между Кобзаревым М.В. и Макаровой О.А. принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно выписки из поквартирной карточки от 30.06.2010 г. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> с 27.10.2006 г. зарегистрирована Макарова О.А., 10.07.1985 года рождения.

Из объяснений истца явствует, что при заключении договора дарения жилого помещения в нем была зарегистрирована Макарова О.А., которая выдала доверенность и нотариально оформленное согласие о снятии ее с регистрационного учета. Однако снять ответчицу в регистрационного учета без предъявления ее паспорта не возможно. Регистрация ответчика по месту жительства мешает ему осуществлять в полном объеме права пользования и распоряжения вышеуказанной квартирой.

Указанные объяснения подтверждаются:

- договором дарения от 02.07.2010 г.

- нотариально заверенным заявлением Макаровой О.А., согласно которого она просит снять ее срегистрационного учета по адресу: <адрес>;

- нотариально оформленной доверенностью выданной Макаровой О.А. на имя Кобзарева М.В. для снятия ее с регистрационного учета <адрес>.

Оценивая собранный доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истец Кобзарев М.В. является собственником квартиры, раположенной по адресу: <адрес> и наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушает его права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, в связи с чем Макарова О.А. подлежит снятию с учета в соответствии с под.е ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.209, 304 ГК РФ, 30 ЖК РФ, 12, 192-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.░. ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: