Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4875/2010 ~ М-4216/2010 от 23.06.2010

Дело № 2-4875/2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 13 августа 2010 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Павлова И.Г.

при секретаре Яшниковой А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

... обратился в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии, указывая, что он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ком... на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена. В данном жилом помещении была самовольно произведена перепланировка этого жилого помещения, а именно: жилые помещения Номер обезличенНомер обезличен, кухня, коридоры санузлы, умывальник, душ, подсобка объединены в девятикомнатную квартиру. Квартире присвоен номер .... Жилой комнате Номер обезличен присвоен номер 2. В жилой комнате Номер обезличен разобран встроенный шкаф.

Просит в соответствии со ст.29 ч.4 ЖК РФ сохранить жилое помещение в переустроенном (перепланированном) состоянии.

В судебное заседание истец .... не явился, извещен надлежащим образом. Суд, счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ... в суд не явился, надлежаще извещен. Представитель ответчика по доверенности ФИО3, в своём отзыве не возражает против заявленных требований и просит провести судебное разбирательство в отсутствие представителя Управы. Суд, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Управы.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что .... является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ком.... на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года. В данном жилом помещении была самовольно произведена перепланировка этого жилого помещения, а именно: жилые помещения Номер обезличенНомер обезличен, кухня, коридоры санузлы, умывальник, душ, подсобка объединены в девятикомнатную квартиру. Квартире присвоен номер 10. Жилой комнате Номер обезличен присвоен номер 2. В жилой комнате Номер обезличен разобран встроенный шкаф. Согласно техническому заключению ... от Дата обезличена года, в результате перепланировки несущая способность конструктивных элементов не ухудшилась. Несущие строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии, обеспечивающем надёжность и пространственную устойчивость здания. Произведённая перепланировка обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, не нарушает права и законные интересы жильцов дома. Жилое помещение может без каких либо ограничений использоваться в соответствии с его функциональным назначением и пригодно для проживания в нём. Согласно экспертного заключения Номер обезличенк от Дата обезличена года, перепланировка в комнате Номер обезличен, в 9-ти комнатной коммунальной квартире Номер обезличен, по адресу : ..., ..., ..., соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а именно: ордером Номер обезличен от Дата обезличена года, на жилую площадь; техническим паспортом квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен ...; экспликацией площади помещения; техническим заключением ... от Дата обезличена года; экспертным заключением Номер обезличенк от Дата обезличена года; справкой о технико-экономических показателях Номер обезличен от Дата обезличена года; планом квартиры Номер обезличен, справкой о присвоении, изменении нумерации; выпиской из технического паспорта.

Согласно ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Истцом представлены суду доказательства того, что перепланировка в его комнате обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, не нарушает права и законные интересы жильцов дома, удовлетворяют требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым помещениям».

При таких обстоятельствах суд считает, что указанной перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создаёт угрозу их жизни и здоровью, а потому суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.25-29 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., ком.2, в котором произведены следующие работы: разобран встроенный шкаф.

Общая площадь комнаты после перепланировки составила 13,40 кв.м., жилая площадь составила 13,40 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 10 суток.

Председательствующий подпись

Копия верна:

Судья И.Г. Павлов

Подлинник решения, постановления, определения подшит в

Гражданское дело, материал № ______________ и хранится

в Ленинском районном суде г. Тюмени.

Решение, постановление, определение вступило в законную

Силу ______________________________________________

Судья ___________________________________И.Г. Павлов

Секретарь _____________________________А.Ю. Яшникова