Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1304/2015 ~ М-1104/2015 от 21.05.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Г. Самара «23» июня 2015 года

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Макогон Л.А.,

при секретаре Уколовой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1304/2015 по иску Уварова ФИО7 к Администрации г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

Истец Уваров А.П. в лице представителя ФИО3, действующей на основании доверенности, обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на земельный участок № №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству в качестве третьих лиц привлечены Министерство имущественных отношений Самаркой области, Департамент строительства и архитектуры г.о. Самара.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности (л.д. 5), заявленные требования поддержала и показала, что на основании свидетельства о праве собственности на землю № и на основании решения Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Уварову А.П. принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения спорный земельный участок. ФИО2 является членом Садоводческого некоммерческого товарищества «<...>», пользуется садово-дачным участком № №, обрабатывает его, оплачивает текущие расходы на его содержание. Земельный участок сформирован, границы его определены, с соседними землепользователями согласованы. В июле 2014 года он обратился в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок, в чем ему отказано в связи с отсутствием в свидетельстве № даты его выдачи. Считает данный отказ незаконным. Просит иск удовлетворить.

В судебном заседании представитель третьего лица- Департамента строительства и архитектуры г.о. Самара ФИО6, действующая на основании доверенности, в удовлетворении исковых требований просила отказать.

Представитель ответчика – Администрации г.о. Самара, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется отзыв, согласно которого, в удовлетворении исковых требований просил отказать.

Представители третьих лиц- Министерства имущественных отношений Самарской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ч. 3 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, суд находит иск Уварова А.П. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Пунктом 9.1 статьи 3 от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно с. п. 9 ст. 3 ФЗ «О введение в действие земельного кодекса» Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Из материалов дела следует, что решением Исполнительного комитета Куйбышевского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № Куйбышевскому долотному заводу выделены земельные участки для коллективного садоводства (л.д. 30-31).

ДД.ММ.ГГГГ в районном Совете народных депутатов Куйбышевского района г. Куйбышев зарегистрирован устав садоводческого товарищества рабочих и служащих производственного объединения «<...>». СНТ «<...>» является правоприемником некоммерческого объединения, созданного до 01.01.2010г.(л.д.32-43)

СНТ «<...>» зарегистрировано в качестве юридического лица в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ года, действует на основании Устава (л.д. 46-51).

Уваров А.П. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «<...>», с ДД.ММ.ГГГГ года пользуется земельным участком № по <адрес>, испрашиваемый земельный участок сформирован, границы его определены, с соседними землепользователями согласованы (л.д. 12).

В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации прав на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

р32, 64-66)00 г. под садоводство СДТ "у, указанному в списках граждан, оформляющихлощадью 640 кв.м.При обращении в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок истцу отказано в связи с отсутствием в свидетельстве о праве собственности на землю № даты его выдачи. (л.д. 24-29).

Согласно плану границ выполненного ООО «Геостат» от 04.09.2014г., площадь земельного участка составляет 474 кв.м. Участок поставлен на кадастровый учет, как ранее учтенный. (л.д. 10-11).

Учитывая требования закона, предоставление истцу земельного участка под садоводство в 1974 году, т.е. до введения в действие Земельного кодекса РФ, использование истцом земельного участка с указанного времени по назначению, т.е. под садоводство, право истца на получение в собственность земельного участка бесплатно не использовано, суд приходит к выводу о том, что требования Уварова А.П. подлежат удовлетворению.

Оснований для отказа в удовлетворении иска суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Уваровым ФИО8 право собственности на земельный участок, площадью 474 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садово – дачного участка, в границах точек 1-2-3-4 топографического плана изготовленного ООО «Геостат» от 04.09.2014г.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда через суд Куйбышевского района г. Самары в течение месяца.

Копия верна

Судья: Л.А. Макогон