Решение по делу № 2-143/2018 ~ М-1|2010116/2018 от 15.03.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело №г.

«09» апреля 2018 года <адрес>

Арзгирский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Чернышевой В.В. единолично

при секретаре Головко Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования Новоромановского сельсовета <адрес> о признании права муниципальной собственности на земельные участки, выделенные в счет невостребованных долей,

У С Т А Н О В И Л:

В Арзгирский районный суд с исковым заявлением о признании права муниципальной собственности на земельные участки, выделенные в счет невостребованных долей обратилась администрация муниципального образования Новоромановского сельсовета <адрес>.

Истец - администрация муниципального образования Новоромановского сельсовета <адрес>, исковые требования поддерживает в полном объеме, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

Третьи лица – администрация Арзгирского муниципального района <адрес>, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК и Арзгирский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК, ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с Указом Президента РФ от 25 февраля 2003 года № «Об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Президента РСФСР и Президента РФ», Постановлением Правительства РФ ДД.ММ.ГГГГ № «О признании утратившими силу некоторых решений Правительства Российской Федерации по вопросам оборота земель сельскохозяйственного назначения», все члены колхозов, в том числе ушедшие на пенсию, а также работники социальной сферы на селе при реорганизации колхозов и приватизации земли получили право па бесплатный земельный пай в общей долевой собственности колхозов на землю.

В соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Президента РСФСР и Президента РФ» и на основании постановления главы администрации <адрес> Ставропольского крнм от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» СПК «Родина» был определен список лиц, имеющих право на получение свидетельств на право собственности на землю в границах землепользования СПК «Родина» и определен размер земельной доли без выдела участка в натуре.

На основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Президента РСФСР и Президента РФ» участники общей совместной собственности на землю СПК «Родина»» приобрели право общей долевой собственности на земельный участок площадью 28164,0 га. При этом размер земельной доли каждого участника был определен в 15,0 га по среднему качеству земель в хозяйстве оценкой 577 балло-гектар.

Администрация муниципального образования Новоромановского сельсовета <адрес> опубликовала в газете «Заря» от ДД.ММ.ГГГГ сведения о невостребованном участке из 3 долей, расположенном на землях СПК «Родина» <адрес>я.

В ходе образования земельных участков в счет невостребованных земельных долей были получены сведения о физических лицах - собственниках земельных долей, которые ими не распоряжались более трех лет (невостребованные земельные доли). Всего было получено сведений в отношении трех человек:

1. ФИО1

2. ФИО2

3. ФИО3

Данные граждане являются умершими, что подтверждается записью отдела записи актов Гражданского состояния.

Администрация муниципального образования Новоромановского сельсовета <адрес> опубликовала в газете «Заря» от ДД.ММ.ГГГГ №(9364) сведение о намерении выдела земельного участка в счет невостребованных 3 земельных долей, расположенных на землях СПК «Родина» <адрес>.

В процессе образования земельных участков в счет невостребованных земельных долей и подготовки пакета документов для признания в судебном порядке права государственной собственности муниципального образования Новоромановского сельсовета <адрес>и <адрес> на земельные участки, претензий и возражений от каких-либо лиц не поступало.

Постановлением администрации муниципального образования Новоромановского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № были утверждены материалы инвентаризации земель, выявленных невостребованных земельных долей на территории муниципального образования Новоромановского сельсовета <адрес>.

Земельные участки, выделенные в счет невостребованных земельных долей общей площадью 417056 кв. м (577 балло - гектар, 1 невостребованный участок из 3 долей) никем не используются.

Администрация муниципального образования Новоромановского сельсовета <адрес> просит суд признать право муниципальной собственности на недвижимое имущество – невостребованный участок из трех долей, кадастровый помер 26:10:000000:60, общей площадью: 417056 кв. м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, площадь 417056 кв. м, адрес (описание местоположения): Участок находится примерно в 0,5 км по направлению на юго-восток от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка,адрес ориентира: <адрес>, р-н Арзгирский.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям:

В соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Президента РСФСР и Президента РФ», Постановлением Правительства РФ ДД.ММ.ГГГГ № «О признании утратившими силу некоторых решений Правительства Российской Федерации по вопросам оборота земель сельскохозяйственного назначения», все члены колхозов, в том числе ушедшие на пенсию, а также работники социальной сферы на селе при реорганизации колхозов и приватизации земли получили право на бесплатный земельный пай в общей долевой собственности колхозов на землю.

В соответствии с положениями п. 1 cт. 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №87-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Согласно п. 5 ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации.

Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона №101-ФЗ, администрацией муниципального образования села <адрес> составлены списки лиц, доли которых могли быть признаны невостребованными.

В ходе образования земельных участков в счет невостребованных земельных долей были получены сведения о физических лицах - собственниках земельных долей, которые ими не распоряжались более трех лет (невостребованные земельные доли). Всего было получено сведений в отношении трех человек: ФИО1, ФИО2 и ФИО3.

Согласно представленных сведений отдела записи актов гражданского состояния по <адрес>: ФИО3 значится умершим ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 значится умершим ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15, 16, 17).

Согласно сведений от ДД.ММ.ГГГГ за №, наследственные дела к имуществу умерших: ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, 1925 года рождения; ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, нотариусом Арзгирского нотариального округа не заводились.

Руководствуясь положениями пункта 5 статьи 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», администрация муниципального образования Новоромановского сельсовета <адрес> опубликовала в газете «Заря» от ДД.ММ.ГГГГ № (9364) сведения о невостребованном участке из 3 долей, расположенном на землях СПК «Родина» <адрес>.

В процессе образования земельных участков в счет невостребованных земельных долей и подготовки пакета документов для признания в судебном порядке права государственной собственности муниципального образования Новоромановского сельсовета <адрес> на земельные участки, претензий и возражений не поступило.

В соответствии со статьей 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельные участки, сформированные в счет земельных долей, собственники которых ими не распоряжались более трех лет (невостребованные земельные доли).

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Земельный участок, выделенный в счет невостребованных земельных долей общей площадью 417056 кв. м, кадастровый №, никем не используется.

Таким образом, были соблюдены все этапы кадастровых работ по формированию земельных участков.

Судом установлено, что вся процедура для признания права собственности на земельный участок общей площадью 417056 кв. м, кадастровый №, сформированный в счет невостребованных земельных долей на территории муниципального образования Новоромановского сельсовета <адрес> была проведена в соответствии с действующим законодательством, соблюдена процедура уведомления ответчиков, в связи с чем имеются основания для удовлетворения иска в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 12, 218, 252 ГК РФ, ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать право муниципальной собственности на недвижимое имущество - невостребованный участок из трех долей, кадастровый помер 26:10:000000:60, общей площадью: 417056 кв. м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, площадь 417056 кв. м, адрес (описание местоположения): Участок находится примерно в 0,5 км по направлению на юго-восток от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, р-н Арзгирский.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истца на указанное недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в <адрес>вой суд через Арзгирский районный суд.

Председательствующий: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>