Решение по делу № 2-171/2021 ~ М-100/2021 от 11.02.2021

Дело № 2-171/2020

УИД 27RS0010-01-2021-000156-58

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06.04.2021 п. Солнечный

Солнечный районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Вовченко Е.В.,

при секретарях судебного заседания Зайнутдиновой Ю.А., Голубевой А.П.,

с участием представителя истца Ягайлова С.Л.,

ответчика Зайцева С.Ю.,

третьего лица Дупина Н.Н.,

представителя третьего лица Прасоловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску гражданское дело по иску Петрова ФИО13 к Зайцеву ФИО14 о применении последствий недействительности ничтожной сделки,

    установил:

Петров М.С. обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование иска указал, что по договору № 26-М от 10.07.2015 администрацией Солнечного муниципального района Хабаровского края ООО «Надежда» предоставлен в аренду земельный участок общей площадью 8341,26 кв.м. с кадастровым номером 27:14:0010807:319, расположенный в промышленной зоне, примерно в 780 метрах на юг от жилого дома № 9 по ул. Строителей п. Солнечный, назначение участка: под производственную базу.

В октябре 2015 года директор ООО «Надежда» Смолянский С.В. заключил с Дупиным Н.Н. устное соглашение об уступке права и обязанностей арендатора по договору аренды № 26-М от 10.07.2015, а также о переходе прав собственности на все здания, расположенные на указанном земельном участке.

Истец является собственником земельного участка общей площадью 862 кв.м. с кадастровым номером 27:14:0010807:320, расположенного в промышленной зоне, примерно в 750 метрах на юг от жилого дома № 9 по ул. Строителей п. Солнечный и объекта капитального строительства – здания, площадью 753,6 кв.м. с кадастровым номером 27:14:0010807:631.

По устному договору данными объекты истцом предоставлены в пользование Дупину Н.Н.

10.12.2018 директор ООО «Надежда» Смолянский С.В. заключил с Зайцевым С.Ю. письменный договор о передаче (уступке) прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № 26-М от 10.07.2015, данный договор судебным решением от 23.01.2020 признан законным.

26.07.2020 прекращено действие договора № 26-М от 10.07.2015 аренды земельного участка с кадастровым номером 27:14:0010807:319 в связи с истечением его срока действия.

На данном земельном участке имеется сооружение – временное строение, не являющееся объектом капитального строительства, о чем свидетельствует заключение специалиста. Однако на данный объект Зайцев С.Ю. зарегистрировал право собственности как на объект недвижимости, в связи с чем имеет преимущественное право на предоставление в аренду земельного участка с кадастровым номером 27:14:0010807:319 без проведения аукциона.

Считает, что сделка, совершенная Зайцевым С.Ю. по государственной регистрации права собственности на временное строение как на объект недвижимости является ничтожной, так как указанный объект изначально не соответствовал требованиям, предъявляемым законом к объектам недвижимости.

Указанными действиями ответчика нарушаются права истца и третьего лица Дупина Н.Н. на честную, добросовестную конкуренцию на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 27:14:0010807:319.

При применении последствий ничтожной сделки по регистрации права собственности на указанное строение как на объект недвижимости будет восстановлено право истца на заключение договора аренды земельного участка, а ответчик утратит преимущественное право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 27:14:0010807:319, поскольку в таком случае администрация Солнечного муниципального района Хабаровского края обязана будет выставить спорный земельный участок на открытые торги в форме аукциона, в котором смогут принять участие все заинтересованные лица.

Просил суд:

-применить последствия ничтожной сделки по государственной регистрации права собственности Зайцева С.Ю. на объект недвижимости «холодный склад» площадью 43,2 кв.м. с кадастровым номером 27:14:0010807:1402, в виду несоответствия объекта строительства требованиям, предъявляемым к объектам недвижимости, установленным частью 1 статьи 30 Гражданского кодекса РФ;

-обязать Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю исключить из государственного реестра недвижимости запись о государственной регистрации права собственности № 27:14:0010807:1402-27/022/2019-1 от 22.07.2019 объекта недвижимости с кадастровым номером 27:14:0010807:1402.

В судебное заседание истец Петров М.С. не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежаще, его интересы в судебном заседании представлял адвокат ННО «Коллегия адвокатов «Солнечная» в Хабаровском крае Ягайлов С.Л., действующий на основании ордера № 4990 от 11.02.2021.

В судебном заседании представитель истца Ягайлов С.Л. исковые требования поддержал по основаниям изложенным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Зайцев С.Ю. исковые требования не признал и суду пояснил, что указанный в иске объект «холодный склад» был построен на участке давно, сам лично он его не строил. Обратившись с необходимым пакетом документов в администрацию Солнечного муниципального района Хабаровского края, ему было выдано разрешение на ввод данного объекта – холодного склада в эксплуатацию как объекта недвижимости, после чего зарегистрировано его право собственности на данный склад как на объект недвижимости. Не оспаривает, что право собственности на данный объект как на объект недвижимости он зарегистрировал для того, чтобы иметь преимущественное право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 27:14:0010807:319, на котором расположен указанный объект. Спорным объектом – холодным складом он никогда не пользовался. При этом считает, что у истца не было никаких правовых оснований для проведения исследования в отношении данного объекта, в связи с чем, с заключением специалиста не согласен. Доказательств того, что холодный склад соответствует требованиям, предъявляемым к объектам недвижимости, у него не имеется.

Просил отказать в удовлетворении иска, право собственности на спорный объект как на объект недвижимости зарегистрировано им в установленном законом порядке.

Третье лицо Дупин Н.Н. суду пояснил, что строение о котором идет судебное разбирательство, объектом недвижимости не является, о чем имеется заключение. Полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица администрации Солнечного муниципального района Хабаровского края Прасолова Е.А. пояснила, что объект о котором идет судебное разбирательство ответчик Зайцев С.Ю. не строил.

Просила суд принять решение на основании доказательств, имеющихся в материалах дела.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю Черноусова Е.В., действующая на основании доверенности, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления, представила отзыв на исковое заявление, из которого следует, что в соответствии со ст. 14, 15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав носит заявительный характер. Основанием для осуществления государственной регистрации является, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. Наличие судебного акта, являющегося основанием для внесения записи в Единый реестр недвижимости, не освобождает лицо от предоставления иных документов, не являющихся правоустанавливающими. Просила отказать в удовлетворении требований истца о возложении на Управление обязанности по исключению сведений из Единого государственного реестра недвижимости, так как судебный акт, содержащий сведения о прекращении либо признании права собственности, а также признания сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки является достаточным основанием для внесения соответствующей записи в ЕГРН при условии предоставления его в установленном Законом порядке.

В соответствии с ч.3, 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца Петрова М.С. и представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю.

    Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Пунктом 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В соответствии с п. 1 и п. 6 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

    Из материалов дела следует, что Петров М.С. является собственником земельного участка с кадастровым номером 27:14:0010807:320 площадью 862 кв.м., находящегося по адресу: Хабаровский край, Солнечный район, примерно в 750 метрах от дома № 9 по ул. Строителей п. Солнечный. Разрешенное использование земельного участка: под здание ремонтных мастерских (свидетельство о государственной регистрации права от 27.10.2015).

    Кроме того, по праву собственности Петрову М.С. принадлежат ремонтные мастерские общей площадью 753,6 кв.м., инв. № 367, лит.А, адрес объекта: Хабаровский край, Солнечный район, Промзона поселка Солнечный, Лит.А (свидетельство о государственной регистрации права от 27.10.2015).

10.07.2015 между отделом по управлению муниципальным имуществом администрации Солнечного муниципального района Хабаровского края («Арендодатель») и ООО «Надежда» в лице директора Смолянского С.В. («Арендатор») заключен договор № 26-М о предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым номером 27:14:0010807:319 общей площадью 8341,26 кв.м. из земель промышленности, имеющего адресные ориентиры: Хабаровский край, Солнечный район, в 780 м на юг от жилого дома № 9 по ул. Строителей п. Солнечный. Участок предоставлен под производственную базу (п.1 договора).

Срок договора аренды установлен с 27.07.2015 по 26.07.2020 (п. 2.1 договора).

Согласно договору от 10.12.2018 ООО «Надежда» в лице директора Смолянского С.В. передало (уступило) Зайцеву С.Ю. права и обязанности по договору № 26-М от 10.07.2015 аренды земельного участка с кадастровым номером 27:14:0010807:319 площадью 8341,26 кв.м., расположенного по адресу: Хабаровский край, Солнечный район, в 780 м на юг жилого дома № 9 по ул. Строителей п. Солнечный. Участок предоставлен под производственную базу (п. 1.1. договора). Права и обязанности переданы в пределах срока основного договора аренды, то есть до 26.07.2020.

Решением Солнечного районного суда Хабаровского края от 18.07.2019 удовлетворены исковые требования Зайцева С.Ю. к Дупину Н.Н. и Петрову М.С. об устранении препятствий в пользовании имуществом, а именно: Дупин Н.Н. и Петров М.С. обязаны устранить препятствия пользования Зайцевым С.Ю. земельным участком с кадастровым номером 27:14:0010807:319.

23.01.2020 Солнечным районным судом Хабаровского края отказано в удовлетворении иска администрации Солнечного муниципального района Хабаровского края к Зайцеву С.Ю. о признании недействительной ничтожной сделки по передаче (уступке) ООО «Надежда» Зайцеву С.Ю. прав и обязанностей по договору № 26-М от 10.07.2015 аренды земельного участка с кадастровым номером 27:14:0010807:319, совершенной на основании договора от 10.12.2018.

Статьей 153 Гражданского кодекса РФ установлено, что сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 154 ГК РФ сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и односторонними.

Односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны.

Пунктами 1 статьи 166 ГК РФ предусмотрено, что сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу п.3 ст. 166 ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Пунктом 2 статьи 168 ГК РФ установлено, что сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В пункте 78 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что согласно абзацу первому пункта 3 статьи 166 ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Исходя из системного толкования пункта 1 статьи 1, пункта 3 статьи 166 и пункта 2 статьи 168 ГК РФ иск лица, не являющегося стороной ничтожной сделки, о применении последствий ее недействительности может также быть удовлетворен, если гражданским законодательством не установлен иной способ защиты права этого лица и его защита возможна лишь путем применения последствий недействительности ничтожной сделки.

Согласно п.1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе - здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - постановление Пленума N 25) разъяснено, что вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый п. 1 ст. 130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй п. 1 ст. 130 ГК РФ).

По смыслу статьи 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

Судом установлено, что 06.05.2019 администрацией Солнечного муниципального района Хабаровского края Зайцеву С.Ю. выдано разрешение на строительство на территории производственной базы, расположенной на земельном участке с кадастровым номером 27:14:0010807:319, холодного склада согласно представленной проектной документации.

27.05.2019 АСРО «Кадастровые инженеры» по заказу Зайцева С.Ю. подготовлен технический план в отношении объекта недвижимости: здания – холодного склада площадью 43,2 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером 27:14:0010807:319 в 780 м на юг от жилого дома № 9 по ул. Строителей п. Солнечный.

17.06.2019 Зайцев С.Ю. обратился в администрацию Солнечного муниципального района Хабаровского края с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта – производственной базы «Холодный склад», расположенной на земельном участке с кадастровым номером 27:14:0010807:319.

25.06.2019 администрацией Солнечного муниципального района Хабаровского края Зайцеву С.Ю. выдано разрешение на ввод в эксплуатацию построенного объекта – производственной базы по адресу: рп. Солнечный, кадастровый номер участка 27:14:0010807:319.

Согласно части 1 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В силу пункта 1 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

Пунктом 1 части 3 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ предусмотрено, что государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с созданием объекта недвижимости, за исключением случаев, если государственный кадастровый учет осуществляется на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, представленного органом государственной власти, органом местного самоуправления, в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 19 настоящего Федерального закона

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости 22.07.2019 под номером 27:14:0010807:1402 произведена государственная регистрация права собственности Зайцева С.Ю. на объект недвижимости здание – холодный склад площадью 43,2 кв.м., год завершения строительства 2019, год ввода в эксплуатацию по завершении строительства 2019, адрес: 682711, Солнечный р-н, в 780 м. на юг от жилого дома № 9 по ул. Строителей, кадастровый номер земельного участка 27:14:0010807:319.

Из заключения специалиста от 17.07.2020 № 31 АНО «Хабаровская лаборатория судебной и независимой экспертизы» следует, что сооружение, находящееся на земельном участке с кадастровым номером 27:14:0010807:319 по адресу: п. Солнечный Солнечного района Хабаровского края, примерно 780 м по направлению на юг от ориентира жилого дома № 9 по ул. Строителей, д. 9, не является объектом капитального строительства, объект создан для временного использования в хозяйственной деятельности, так как сооружение выполнено из легковозводимых конструкций без заглублённых фундаментов, коммуникаций подземных сооружений; на день осмотра здание не имеет подключения к городской или автономной сети, нет водопровода, канализации; имеется техническая возможность повторного использования всех элементов и конструкций сооружения, то есть в случае демонтажа исследуемый объект будет возможно собрать на новом месте, и перемещение данного сооружения возможно без несоразмерного ущерба его назначению.

Пунктом 1 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.

В соответствии с подпунктом 9 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам зданий, сооружений, помещений в них и (или) лицам, которым эти объекты недвижимости предоставлены на праве хозяйственного ведения или в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса, на праве оперативного управления

Согласно п.1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

    Таким образом, совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, судом установлено, что в период с 10.12.2018 по 26.07.2020 у истца Зайцева С.Ю. в аренде находился земельный участок с кадастровым номером 27:14:0010807:319, расположенный по адресу: Хабаровский край, Солнечный район, в 780 м на юг жилого дома № 9 по ул. Строителей п. Солнечный, предоставленный под производственную базу на котором имелось строение – холодный склад общей площадью 43,2 кв.м.

Из материалов дела следует, что ответчик в мае 2019 года предоставил в администрацию Солнечного муниципального района Хабаровского края документы о том, что указанный холодный склад построен им в 2019 году и получил разрешение на ввод в эксплуатацию холодного склада как объекта недвижимости.

    Как пояснил в судебном заседании ответчик Зайцев С.Ю., данный холодный склад он не строил, склад был построен задолго до того, как он стал пользоваться земельным участком, а разрешение на ввод данного объекта в эксплуатацию как построенного объекта недвижимости получил в администрации района для регистрации права собственности на указанный объект.

    Также в судебном заседании ответчик не оспаривал, что произвел государственную регистрацию права собственности на холодный склад как на объект недвижимости для получения преимущественного права при заключении договора аренды земельного участка.

Представленное суду заключение от 17.07.2020 № 31 произведено специалистом, сведения о квалификации и образовании которого подтверждены, описание строения отражены заключении и фототаблице.

Суд не усматривает оснований ставить под сомнение достоверность названного заключения специалиста, принимает его в качестве допустимого и достоверного доказательства, согласующегося с иными доказательствами по делу.

Доказательств, свидетельствующих о том, что холодный склад, находящийся на территории земельного участка с кадастровым номером 27:14:0010807:319 соответствует требованиям, предъявляемым законодателем к объектам недвижимости, ответчиком не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что сделка по государственной регистрации строения – холодного склада в качестве объекта недвижимости является ничтожной, поскольку истец холодный склад не строил, а предпринял действия для ввода данного объекта в эксплуатацию как объекта недвижимости для получения преимущественного права заключения договора аренды земельного участка, на котором расположено указанное строение.

Принимая во внимание, что холодный склад не является объектом недвижимости, необходимо применить последствия недействительности ничтожной сделки по государственной регистрации права собственности Зайцева С.Ю. на спорный объект как на объект недвижимости и исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о государственной регистрации права ответчика на объект – холодный склад, расположенный на территории земельного участка с кадастровым номером 27:14:0010807:319.

Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (пункт 3 части 3 статьи 14 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 23.03.2021)

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда, представленное заинтересованными лицами в Управление государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю является основанием для осуществления государственной регистрации, следовательно, требования истца о возложении на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю обязанности по исключению из ЕГРН записи о государственной регистрации удовлетворению не подлежит.

Статьей 144 Гражданского процессуального кодекса РФ установлено, что обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда

Определением судьи от 11.02.2021 приняты меры обеспечения по настоящему иску: до рассмотрения и разрешения по существу настоящего спора администрации Солнечного муниципального района Хабаровского края запрещено заключать договоры аренды земельного участка с кадастровым номером 27:14:0010807:319, находящегося по адресу: Хабаровский край, Солнечный район, п. Солнечный, примерно в 780 метрах на юг от жилого дома № 9 по ул. Строителей.

Учитывая, что суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, меры по обеспечению иска необходимо сохранить до вступления настоящего решения в законную силу, после чего отменить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

    исковые требования Петрова Максима Сергеевича к Зайцеву Сергею Юрьевичу о применении последствий недействительности ничтожной сделки удовлетворить.

    Применить последствия недействительности ничтожной сделки по государственной регистрации права собственности Зайцева Сергея Юрьевича на здание – холодный склад площадью 43,2 кв.м., кадастровый номер 27:14:0010807:1402, расположенный по адресу: 682711, Хабаровский край, Солнечный р-н, в 780 м. на юг от жилого дома № 9 по ул. Строителей, кадастровый номер земельного участка 27:14:0010807:319.

    Аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости запись № 27:14:0010807:1402-27/022/2019-1 от 22.07.2019 о государственной регистрации права собственности Зайцева Сергея Юрьевича на здание – холодный склад площадью 43,2 кв.м., кадастровый номер 27:14:0010807:1402, расположенный по адресу: 682711, Хабаровский край, Солнечный р-н, в 780 м. на юг от жилого дома № 9 по ул. Строителей, кадастровый номер земельного участка 27:14:0010807:319.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, представленное заинтересованными лицами в Управление государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи об исключении государственной регистрации права Зайцева Сергея Юрьевича на здание – холодный склад площадью 43,2 кв.м., кадастровый номер 27:14:0010807:1402, расположенный по адресу: 682711, Хабаровский край, Солнечный р-н, в 780 м. на юг от жилого дома № 9 по ул. Строителей, кадастровый номер земельного участка 27:14:0010807:319.

Меры обеспечения иска в виде запрета администрации Солнечного муниципального района Хабаровского края заключать договоры аренды земельного участка с кадастровым номером 27:14:0010807:319, находящегося по адресу: Хабаровский край, Солнечный район, п. Солнечный, примерно в 780 метрах на юг от жилого дома № 9 по ул. Строителей, отменить по вступлению решения в законную силу.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Хабаровский краевой суд, через Солнечный районный суд, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                              Е.В. Вовченко

Решение в окончательной форме принято 10.04.2021.