Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-70/2018 (2-5091/2017;) ~ М-5064/2017 от 12.10.2017

Дело № 2-70/22 – 2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 февраля 2018 г. г. Курск

    Ленинский районы суд г. Курска в составе:

Председательствующего судьи Муромской С.В.

с участием представителя истца Гриненко Анны Алексеевны

представителя третьего лица ОАО НБ «ТРАСТ» Наседкиной Анны Вячеславовны

при секретаре Першиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левченко Эльвиры Евгеньевны к Цыганенко Елене Васильевне о взыскании денежной суммы, обращении взыскания на имущество

                    У С Т А Н О В И Л :

    Истец Левченко Э.Е. обратилась в суд с иском к Цыганенко Е.В. о взыскании денежной суммы, обращении взыскания на имущество, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между нею и ответчиком был заключен договор займа, по которому истец передала ответчику денежные средства в размере 8000000 руб. до ДД.ММ.ГГГГ В обеспечение договора займа был заключен договор поручительства между Левченко Э.Е. и ООО «Навигатор». ООО «Навигатор» исключено из реестра юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ По договору о залоге от ДД.ММ.ГГГГ, его предметом являются – нежилое помещение площадью. 145,8 кв.м. по адресу: <адрес> и нежилое помещение площадью 37,1 кв.м., расположенное также по вышеуказанному адресу. Просит взыскать с ответчика в свою пользу долг по договору займа в размере 8000000 руб., проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5036712 руб. 33 коп., расходы по оплате госпошлины; обратить взыскание на нежилое помещение площадью. 145,8 кв.м. по адресу: <адрес> и нежилое помещение площадью 37,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, Ворошневский с/с, д. Ворошнево, <адрес>.

    В процессе рассмотрения дела истец Левченко Э.Е. исковые требования уточнила, просила взыскать с ответчика в свою пользу долг по договору в займа в размере 8000000 руб., проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5036712 руб. 33 коп., расходы по оплате госпошлины; обратить взыскание на нежилое помещение площадью. 145,8 кв.м. по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену в размере 9300000 рублей и нежилое помещение площадью 37,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену в размере 3700000 рублей.

    В судебное заседание истец Левченко Э.Е. не явилась. О дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

    Представитель истца Гриненко А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

    Ответчик Цыганенко Е.В. в судебное заседание не явилась. О дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Ранее представила заявление, в котором исковые требования признает в полном объеме.

    Представители третьих лиц, привлеченные к участию в деле определением Ленинского районного суда г. Курска, ПАО АКБ «Росбанк», ИФНС РФ по г. Курску, ГУ Отделение ПФ РФ по курской области, ООО «Торгсервис ХХ1», ПАО «Уральский банк реконструкции и развития», ОАО «СКБ Банк», ОАО АКБ «Пробизнесбанк», ПАО «МРСК Центра «Курскэнерго», ОАО АКБ «Банк Москвы», третье лицо Фирсова А.О. в судебное заседание не явились. О дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица, привлеченного к участию в деле определением Ленинского районного суда г. Курска, ОАО НБ «Траст» Наседкина А.В. в судебном заседании разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда.

    Выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям п. 1 ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В силу ст. 808 Гражданского кодекса Российской Федерации договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда заимодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

В соответствии с п. 1 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор займа №, согласно которому истец передала ответчику денежные средства в размере 8000000 рублей, сроком до ДД.ММ.ГГГГ под 15 процентов годовых.

В обеспечение обязательств ответчика, между сторонами ДД.ММ.ГГГГ заключены два договора залога (ипотеки) недвижимого имущества, в соответствии с которыми ответчик передала в залог истцу нежилое помещение площадью. 145,8 кв.м. по адресу: <адрес> и нежилое помещение площадью 37,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Договоры залога были зарегистрирован в Управлении Росреестра по Курской области ДД.ММ.ГГГГ

В обеспечение обязательств ответчика, между Левченко Э.Е. (кредитор) и ООО «Навигатор» (поручитель) был заключен договор поручительства, по условиям которого, поручитель отвечает перед кредитором за исполнение договора займа от ДД.ММ.ГГГГ, сроком до ДД.ММ.ГГГГ

ООО «Навигатор» исключено из реестра юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с исключением из реестра юридических лиц ООО «Навигатор», Левченко Э.Е. в адрес Цыганенко Е.В. направила письмо о дополнительном залоге либо поручительстве третьего лица, либо досрочном возврате суммы задолженности (предоставленной суммы займа) вместе с начисленными процентами по Договору займа, однако оно оставлено без удовлетворения.

Разрешая спор, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчика в пользу истца суммы задолженности по договору займа, поскольку в судебном заседании с достоверностью установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате и возврату денежных средств по договору займа.

Определив период просрочки, согласившись с расчетом истца и признав его арифметически верным, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика пользу истца суммы основного долга в размере 8000000 руб., процентов по займу в размере 5036712 руб. 33 коп.

Разрешая требования истца об обращении взыскания на предмет залога, суд исходит из положений ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 1.1 договоров залога, определив при этом начальную продажную цену реализации заложенного имущества, в соответствии с заявленными требованиями и заключенным между сторонами соглашением.

В порядке ст. 98 ГПК РФ ответчик должен возместить понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в размере 60000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

                        Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Левченко Эльвиры Евгеньевны удовлетворить.

    Взыскать с Цыганенко Елены Васильевны в пользу Левченко Эльвиры Евгеньевны сумму долга по договору займа в размере 8000000 рублей, проценты в размере 5036712 руб. 33 коп., расходы по оплате государственной пошлине в сумме 60000 руб., а всего 13096712 (тринадцать миллионов девяносто шесть тысяч семьсот двенадцать) руб. 33 коп.

Обратить взыскание на предмет залога: нежилое помещение площадью. 145,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> установив начальную продажную цену в размере 9300000 (девять миллионов триста тысяч) рублей.

Обратить взыскание на предмет залога: нежилое помещение площадью 37,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену в размере 3700000 (три миллиона семьсот тысяч) рублей.

Реализацию заложенного имущества произвести путём продажи с публичных торгов.

Денежные средства, полученные от продажи имущества, обратить в погашение задолженности по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Левченко Эльвирой Евгеньевной и Цыганенко Еленой Васильевной, в пределах присужденной к взысканию настоящим решением суммы задолженности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский суд г. Курска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья: