Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1254/2013 ~ М-1129/2013 от 09.07.2013

Дело № 2-1254 / 2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Михайловка Волгоградской области        05 сентября 2013 года

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Крапчетовой О.В.,

при секретаре Миловановой М.С.,

с участием истца Могилиной ...

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Могилиной ... к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Могилина ... обратилась в суд с иском к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указывает следующее.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата, после смерти совей ... ФИО2, она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Адрес.

ФИО2 умерла Дата. При жизни ФИО2 фактически выкупила вышеуказанный земельный участок, подготовила и сдала 19 июля 2010 г. в АУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» все необходимые документы для признания за ней права собственности на земельный участок, однако получить свидетельство о праве собственности она не успела.

В связи с тем, что ее ... ФИО2 являлась ..., надлежащим образом оформить право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Адрес, не представилось возможным.

Могилина ... просит суд признать за ней право собственности на земельный участок в порядке наследования, расположенный по адресу: Адрес.

В судебном заседании истца Могилина ... исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Она своевременно приняла наследство после смерти матери, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением. Просит суд исковые требования удовлетворить и признать за Могилиной ... право собственности на указанный земельный участок.

Представитель ответчика – администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, причина неявки не известна, возражений по исковым требованиям не представил.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется судами, в том числе, путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

В ст. 18 Гражданского кодекса РФ установлено содержание правоспособности граждан: возможность иметь имущество на праве собственности; совершать любые не противоречащие закону сделки и участвовать в обязательствах; иметь иные имущественные и личные неимущественные права и др. Согласно п. 2 статья 17 Гражданского кодекса РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.ст. 1112, 1152 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с. п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пунктом 2 статьи 271 Гражданского кодекса установлено, что при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

В соответствии с ч. 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Согласно п. 6 ст. 131 Гражданского кодекса РФ порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

Пункт 2 ст. 8.1. Гражданского кодекса РФ (в ред. Федерального закона 30 декабря 2012 г. N 302-ФЗ) предусматривает, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Эта норма введена на замену нормы, которая содержалась в п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса РФ (признан утратившим силу Федеральным законом от 30 декабря 2012 г. N 302-ФЗ) и которая предусматривала, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В связи с этим сохраняют свое правоприменительное значение разъяснения, данные в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 в отношении применения нормы п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса РФ (в редакции, действующей на момент открытия наследства после смерти ФИО2 Дата):

наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, что подтверждается договором купли-продажи от Дата, копией свидетельства о государственной регистрации права Адрес от Дата (л.д. 10, 43).

Согласно копии свидетельства о смерти серии Номер от Дата, ФИО2, Дата года рождения, уроженка х. Адрес, умерла Дата в Адрес (л.д. 8).

Как следует из копии свидетельства о праве на наследство по закону Номер от Дата, наследником имущества ФИО2, умершей Дата является ... Могилина ... и наследство состоит из жилого дома, находящегося по адресу: Адрес (л.д. 12).

Как следует из копии свидетельства о государственной регистрации права Номер от Дата, Могилина ... является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Адрес на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата (л.д. 7).

Из уведомления об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений Номер от 23 августа, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: Адрес (л.д. 9).

Кадастровым паспортом земельного участка от 24 июля 2013 года подтверждается, что земельный участок, расположенный по адресу: Адрес имеет площадь ... кв.м. и ему присвоен кадастровый номер Номер (л.д. 33-34).

Копией наследственного дела Номер к имуществу ФИО2, умершей Дата, подтверждено, что ее дочь Могилина ... являющаяся наследником, в установленные законом сроки обратилась к нотариусу Михайловского района Волгоградской области с заявлением о принятии наследства после смерти ... ФИО2 (л.д. 36-68).

Нотариусом в выдаче свидетельство на праве на наследство на земельный участок, расположенный по адресу: Адрес, отказано, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие право собственности ФИО2 на указанный земельный участок. По указанным обстоятельствам наследник Могилина ... лишена права во внесудебном порядке реализовать свои наследственные права на указанное недвижимое имущество.

Как следует из материалов дела 19 июля 2010 г. ФИО2 предоставила в АУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» пакет документов для оформления земельного участка в собственность, а специалист ФИО6 их приняла, о чем составлена опись документов № 199 (л.д. 13).

Согласно постановлению администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области Номер от Дата, ФИО2 предоставлен в собственность за плату земельный участок из категории земель населенных пунктов, общей площадью ... кв.м., с кадастровым номером Номер, находящийся по адресу: Адрес. Кроме того, постановлено обеспечить ФИО2 государственную регистрацию права собственности на земельный участок (л.д. 11).

Согласно копии договора купли-продажи земельного участка Номер от Дата, заключенного меду администрацией городского округа город Михайловка Волгоградской области и ФИО2, последняя приобрела земельный участок, площадью ... кв.м., стоимость которого составляет 4379 рублей 00 копеек (л.д. 22-23).

Из копии расчета земельного участка, стоимость земельного участка, площадью ... кв.м., расположенного по адресу: Адрес составляет 4379 рублей (л.д. 24).

Квитанцией от Дата подтверждено, что ФИО2 по договору купли-продажи земельного участка Номер за земельный участок оплачено 4379 рублей 00 копеек (л.д. 25).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что сторонами по договору купли-продажи земельного участка Номер от Дата исполнены все договорные обязательства. Как следует из объяснений истца ФИО2 в силу ... не смогла при жизни обратиться в регистрирующий орган для совершения государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок. Единственным препятствием для государственной регистрации явилось прекращение правоспособности ФИО2 в связи со смертью. Имеющийся пакет документов отвечал необходимым требованиям Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» для совершения государственной регистрации.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Могилиной ... и признать за ней право собственности на земельный участок площадью ... кв.м., кадастровый номер Номер, расположенный по адресу: Адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ... ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ... ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 10 ░░░░░░░░ 2013 ░░░░.

░░░░░                        ░░░░░░░░░░ ░.░.